汕尾海岸线长455.02公里，汕尾港是天然深水良港，是中国沿海开放一类口岸。汕尾经济总量低，在全省排名靠后。2009年汕尾经济成功赶超云浮，全省成功。如果要买房，我会买在深圳惠州方向，那里现在房价不贵。目前房价还在跌，基础设施比汕尾好。而且离一线城市深圳很近。汕尾太偏远，不属于珠三角发达地区。
汕尾城区的房子还值不值得买？
至于汕尾的房价值不得买，那关键要看他是哪里人，买房的用处何在？汕尾市位于珠江三角洲东岸，大亚湾与碣石湾中间部分的红海湾附近，西连惠州市东连汕头市，往西就是广东省经济最发达的珠江三角洲区域，惠东县惠阳市以及深圳市。如果是我要买房子，我会买在靠近深圳惠州方向，那边房价现在也不贵，目前房价还在持续走低，基础设施方面也要好于汕尾市，而且靠近一线大城市深圳，汕尾那边过于偏僻了，也并不属于珠江三角洲的发达区域，
谢邀。我曾经在汕尾生活过一段时间，我认为，汕尾是一座小而美的海滨城市，但却不是一座经济发达的城市，今天跟大家简单聊聊汕尾这座城市。汕尾拥有良好的区位优势汕尾市位于广东省东南部，莲花山南麓，东临惠来县，西连惠东县，北接梅州市和紫金县，南濒南海，面积5271平方公里，常住人口303.66万人，汕尾具备发展经济的良好条件，距离香港和深圳都很近，有区位优势。
汕尾拥有长达455.02km的海岸线，汕尾港是天然深水良港，是全国沿海开放第一类口岸，汕尾还拥有丰富的旅游资源，例如红海湾风景区、凤山祖庙、玄武山等。有临海的小片平原可供发展工业区，有高速公路和即将建成的高速铁路；汕尾站是中国主要铁路枢纽站之一，厦深高铁、广汕高铁等高铁线路穿过汕尾境内，然而，拥有区位优势，不意味着就能一定能转化为经济优势。
汕尾经济总量低，全省排名靠后2009年，汕尾经济成功反超云浮，在全省成功“甩尾”，直到2017年，它的经济总量仅为855.37亿，在全省排名倒数第二，是广东省三个尚未达到千亿的城市之一，属于中国沿海最不发达的城市之一。2017年，汕尾的人均GDP为28169元，全省排名倒数第二，汕尾落后的原因有很多，以前汕尾交通基础设施落后，难以承接珠三角的经济带动辐射作用，以致于产业基础薄弱，制造业落后，无法发挥港口的优势，对外发展进出口贸易。
经济发展的落后，年轻人才严重流失到珠三角，培育不起产业，又导致财政上捉襟见肘，难以加大投资基础设施，形成恶性循环。最近几年，汕尾抱住深圳的大腿，积极融入粤港澳大湾区，并与深圳一起建设深汕合作区，这将有力地带动汕尾地区的经济发展，深汕合作区将带动汕尾经济发展2017年9月21日，中共广东省委、广东省人民政府批复《深汕特别合作区体制机制调整方案》，决定将深汕特别合作区党工委、管委会调整为深圳市委市政府派出机构，成为深圳第“10 1”个区。
深汕特别合作区位于珠江三角洲经济圈和海峡西岸经济圈的结合部。是珠三角通往粤东的桥头堡，是深港向东扩大辐射的重要战略支点。总面积468.3平方公里，可供建设用地145平方公里。目前总人口7.65万，土地开发潜力巨大。2018年以来，合作区全面加快与深圳的融合发展，提出了“总部基地、R
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