枣庄新区房价,枣庄房价什么时候能跌

目前中心城区房价处于合理阶段。因为这些小区都位于东湖新区附近或周边，或者立新小学附近的小区，或者十五中附近的学区房等等。，房价可能比较高。作为一个市中心的资深研究员，必须要说说市中心的房价。很多朋友可能觉得市中心的房价已经很贵了，动辄几万块钱。

枣庄房价什么时候能跌？

枣庄市目前房屋均价7900元/平方米，房价2016年经历了一波大涨，之后也一直是持续上涨，2019年以来上涨12%左右。个人感觉房价是有点高，但是降价的可能性不太大，即使降价肯定也不会像大家想像的那样，出现断崖式下跌。下面简要说下枣庄市房价情况枣庄市辖5个区1个县级市。5个区分别是市中区薛城区峄城区台儿庄区山亭区。

枣庄市中区房价如何？

作为市中区的资深老乡，必须谈一谈市中区的房价！市中区是我成长的地方，一路看着它的发展变化。就如同海上的波浪，有时起有时落。小时候我们没有房价的概念。当时小区也不多，东湖还没有规划起来，城区也没有这么大。后来发展赶上了快车道，或者说有了其他方面的变化，商品房多了起来。市中区房价目前处在一个比较合理的阶段。

为什么这么说？因为这是由本地区的发展现状未来趋势以及当地人口决定的！可能很多朋友觉得市中区房价已经很贵了啊，动不动就八九千上万的。一其实数来数去，九千多的小区就那么几个鸣翠苑三期，湖西景苑，市府名苑。你再仔细想想，其他的好像真没有那么贵，正常情况下到不了九千。当然，你要是追求别墅，质量好的小高层等等，咱们就不打算在列啦！二除去这些比较贵的小区，接下来看看东湖附近的其他小区。

这些一般会在六千到八千之间。比如碧桂园，恒大，中汇，鎏园，龙城，中坚，东湖春天，青檀府等等。这些小区由于处在东湖新区附近或周围，或者立新小学附近的小区，或者十五中附近的学区房等等，可能会房价比较高。但是均价八千到六千没什么问题。三四千到六千的房子其实也有很多，主要集中在老城区的老城区范围内。比如北部新区新建的小区，比如老车站附近18层以上的楼层或者东部部分小区，还有齐村部分小区，东外环附近的小区等等。

有许多住宅区有可供选择的价格。4000以下的房子。这个价位的房子要么离得远，要么考虑小产权。再往前走会有学位，但设施可能没那么完善。稍微远离一些市区，去城乡结合部会有很多选择。还是那句话，小产权房其实很多很多，价格也相对便宜。如果以后打算出手，不建议考虑小产权。如果是自住，也就是为了上个学校有个家，小产权的房子还是可以考虑的。