宿州房价那么贵还能买,房价比宿州市还高吗

萧县房价这么高有几个原因。现在你一个一个看，安良五楼六楼80万，香格里拉一楼精装修，都是90多万。如果你有钱，谁还会在萧县买？当然，这也有中介的功劳。你说业主卖房子，多少钱？你还是觉得太少。让人加价，和你的报价一致。降低是不够的。

安徽宿州萧县的房价5500到6000左右，还值不值得购买，还有没有升值的空间？

如果你在萧县有住房，还是劝你不要买，现在何止6000左右，都涨到七八千一平方，中介都疯了。如果你想投资房产，建议到徐州，徐州配套设施总体都比萧县好，有升值空间，徐州是二线城市，而萧县，借刚才同仁的话，萧县就是无线城市，工资低，没大大企业，学校多，在萧县工资高的也就是那几个医生，银行，公务员，事业单位工资都不高，如果有房贷，维持基本生活都困难。

再说医疗吧，萧县人大多数看病都往徐州二院四院去，都是下面乡镇的来县医院看病，又加上是贫困县，医院人很多，虽然现在县医院快搬新地址了部分已搬，但是还是感觉没有徐州个别医院技术条件等等吧！萧县房价为啥那么高，其原因大概有这么几点:1拆迁闹滴。东西南北关都在搞拆迁，什么龙河治理也拆，棚户区改造也拆，开发商开发拆，反正各种拆，拆迁户找房子，房租就涨，县城拆迁，拆迁安置房没个四年五年的都回迁不了，加上县城中介遍地开发的发展，再推波助澜下，房价能不高嘛。

2学区房闹滴。本来2009年那个时候萧县房价才900多一平方，最高也就1000差不多一平方。自从实行学区房，就是家里有自建房的，也不得不再购买一套是学区房的房子，谁不想让自己的孩子接受良好教育，你看那个销售部，都抢，队伍排的挺长，去年公园世家最后开盘大概50套，就全款买的都100多户，当时才发现萧县人真有钱，咋那么有钱呐？一套房下来都六七十万。

你看现在东边学区房一个接一个，安良五楼六楼都要80万，香格里拉一楼装修好，都90多万，有这钱谁还在萧县买，当然这也有中介的功劳，你说人家房主卖房子，人家卖多少钱，你们还嫌少，让人家加价，和你们报的价一致，低了还不行。可恶！！萧县中介推一个房子，全部中介都跟着推，但是报价不一样，真是无语，中介市场太乱。

安徽灵璧县是贫困县，房价比宿州市还高吗？为什么？

谢谢邀请。安徽灵璧县属于宿州市，并且灵璧县是贫困县，产业基础薄弱，但其房价尤其二手房价格超过宿州市区，这不得不让人感到匪夷所思。不过细细研究过之后，发现灵璧这样一个贫困县房价不断上涨，甚至一度超过宿州市，也似乎在情理之中，并不足为奇。究其原因，我从以下几个方面分析1需要买房的人并不少。在灵璧一些好的地段，比如学校医院交通便利的地方，房屋早就被人抢购一空了，在上半年的时候，灵璧房价最高甚至接近7000元/平米，这是远远高于宿州的，进入下半年全国楼市降温，国家明确房子是用来住的，不是用来炒的之后，灵璧房价算是有了一个平稳，但二手房却一骑绝尘的开始上涨，说明灵璧县实实在在需要买房的人还不少。

灵璧读书有这样的规定，不管是小升初，还是初升高，想要在县城读书，除了看户籍外，还需要看房产证，这就导致很多家长为了让孩子读好书，不得不在县城买房，即使再贵也得买啊。而另一方面，在外务工人员挣了一些钱，回到县城置业的也比较多。还有就是结婚买婚房的人比较多，有房才有家一直都是中国的传统观念。2灵璧房产存量太少。

受两个公交站南移北移和灵璧中学新校区搬迁的影响，新的土地供应也在等待。目前，市场上可供出售的土地不多。3碧桂园等开发商纷纷涨价。上半年灵璧碧桂园等开发商地价普遍上涨不少，碧桂园全部做精装。一旦建成，房价可能只会比现在高。4炒房团的影响。灵璧炒房团真的是不得不说的痛。一方面，灵璧县属于贫困县；另一方面，炒房者不断的买房，使得在库存不多的时刻无房可买，然后把房价炒起来卖出去，这一点从灵璧现在的二手房价格就可以看出来。