昆明房价略高，但现在大理房价不低。以华侨城的软硬实力，相信巍山古城很快会成为大理旅游的新热点；微山古城本身就是一个很好的旅游目的地。是南诏的发祥地，历史文化悠久，多民族风俗。古城里的原住居民依然生活在其中，民风淳朴友好，生活悠闲，美食丰富。相比丽江、大理古城的过度商业化，巍山古城还是一片处女地。微山的旅游业本来可以很红火，但交通基础设施一直制约着它的发展。现在从大理到巍山要近一个小时，经常堵车。
云南大理巍山房价会涨吗？
会的，原因很简单，巍山是个旅游城市，会有游客涌入；周边的农村人口也很多，随着城市化的加速，巍山的房地产业还有发展空间，房价会涨。据确切消息，华侨城集团目前已经跟巍山县政府签订了合作协议，要整体包装提升巍山古城，把当地旅游业提升到一个新水平，凭借华侨城的软硬实力，相信不久的巍山古城就会成为大理旅游的新热点；巍山古城本身就是一个很好的旅游目的地，她是南诏国的发祥地，拥有悠久的历史文化和多民族风俗，古城内原居民至今仍然生活在其中，民风淳朴友善，生活悠闲自在，美食众多，相比丽江、大理古城的过度商业化，巍山古城还是一片处女地；巍山的旅游业本来可以很火，但是交通基础设施一直制约着其发展，现在从大理到巍山只是二级路，需要耗费近一个多小时的时间，而且经常堵车。
大理的房价还会涨吗？
首先，因为类似大理这类的小城市，地方财政对土地的依赖较大，导致地价的攀升，全国各地大多数地方房价以年做单位的均上涨，其次，大理得天独厚的气候环境，旅游资源，大理多个楼盘均进京售卖，一两万的价格对帝都人民非常有吸引力，加之不限购不限贷，外地投资炒房者不少。第三，最最关键的是随着洱海保护，大理的规划基本需要省上审批，未来开工的项目非常难批下来，未来海东片区也是一样，
政府引导往巍山和宾川开发，市区的项目随着需求的增长，价格是可以预见的。另外，洱海治理、保护会使得大理城市更美更宜居，第四，南北市区加开发区房价差距较大。北区的几个大项目价格也较南区高两三千，从居住和涨幅上来说，北区上涨空间更大。第五，交通越来越便捷高铁的开通，另外昆明到大理的新高速也在建，外来大理投资、旅游的人不断增加，
如果在云南买房养老，是大理好还是昆明好？
昆明和大理两个城市都不错，都是历史悠久的中国历史文化名城，气候也基本上差不多，环境也很好，都是云南比较适合养老的城市！这两座城市各有所长，下面简单对比分析。一、地理、气候条件，昆明海拔约1890米，大理海拔约2090米，都是依山傍水的风水宝地，冬无严寒、夏无酷暑、四季如春，冬春季都比较干燥，气温差别很小，大理夏季平均气温17～24℃，冬季平均气温4～17℃，昆明夏季平均气温16～25℃，冬季4～16℃。
二、环境质量，大理空气质量和水环境均好于昆明，滇池水质大部分为五类或劣五类，洱海基本为三类水质，大理空气质量全省第三，昆明倒数第二。图一、空气质量，三、经济发展水平和配套设施方面。昆明强于大理，2017年昆明GDP4800多亿，高居全省榜首，2017大理GDP刚刚突破千亿水平，在全省位居第五，相应的昆明在交通、医疗等配套设施方面强于大理，
第四，景点。这两个地方都有丰富的景点，如石林、东川红土地、滇池、西山龙门等。在昆明，还有苍山、洱海、崇圣寺、鸡足山等。在大理，我个人认为大理比昆明好。第五，房价。昆明房价略高，但大理现在房价不低。图2-5，昆明各城区房价。图6-7，从上面的分析来看，各有所长，谁也没有明显的优势。这取决于每个人的不同要求和喜好。如果是我个人，我想我会选择大理，只是因为我更喜欢大理的风土人情。
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