虽然说房价降了，其实是微降了，但是为什么还是有人想租房子住呢？低收入人群，现在租房子，可以结算户口，解决孩子上学等一些实际问题，会选择租房子。最新消息，根据6月份重点城市租赁趋势报告，一线城市租赁市场明显降温，其中上海、深圳6月租赁市场环比下降9.1%、12.4%。
2019年落户政策降低限购门槛，会带来房价上行预期吗？
放开、放松城市落户限制，是国家推进我国城市化重大举措，对城市房地产市场会形成显著预期。2018年我国城镇常住人口城镇化率59.58%，以发达国家经验来看，此阶段为城镇化率快速发展阶段，我国十三五规划拟建设十九个城市群，目前发展较快的有京津冀、长三角、奥港澳大湾区、成渝、长江中游城市群，城市群是推动城市化发展的主要方式，近期政策取消100万-300万大城市落户限制，放宽300万-500万大城市落户条件，都是在推进城市化进程。
房租下降，房价会降价吗？
谢谢问答的邀请！最新消息，根据6月份重点城市租房趋势报告显示，一线城市租房市场热度降温明显，其中上海和深圳租赁市场6月份整体租房热度环比下跌9.1%和12.4%，受二次疫情影响，北京租房热度环比下跌最为显著，北京通州、丰台、大兴、房山的租房热度环比降幅均超过20%。另据《华夏时报》，上半年全国租金下滑，长三角“回血”最快，三亚租金跌幅超10%，
那么，又回到了全球财经金融界两大“永恒疑问”之一：中国房价会降吗？（另一个是：美国股市何时跌？）“中国房价永远涨”早已成了无数人心中信仰（迷思），任何负面谈中国楼市的言论，都会被人喷。而长久关注我的网友，也早都知道我对中国楼市的一以贯之的观点了，不过，既然问到了，那我就借用腾讯小白读财经的《楼市的苦日子要来了》一文中几个要点回应一下吧。
1、疫情之下，居民收入降低，购买力下降，根据瑞银最新一期《中国住房调查报告》，在采访的3,322名潜在购房者中，有80%左右决定推迟或取消购房计划，无购房意愿的占比跃升至46%；2、股市上涨，会分流一部分资金。中国证券登记结算有限公司最新数据显示，3月至5月新增投资者数量分别达189.12万、164.04万和121.41万，较今年前两个月80.07万和89.54万的新增数量，涨幅明显，
6月份不少券商新增开户数均增长超过30%。A股成交金额连日突破万亿；3、部分城市加大楼市调控力度谈到这儿，顺便回复一下一个网友的提问：陈老师，怎么才能成为富人？这样说吧，撇开各种财经金融理论，我认为，这个世界上，相对而言，多数穷人是必然、中产是有各种有市场价值知识技能的，而成为富人是小概率事件，一般富人往往是敢于冒险，并站在信息的金字塔之上的。
也就是说，必须冒险，才可能成为富人，但这又是个极小概率事件，即一万个人去冒险，最终成为富人的，就那么一个（据统计，中国超过一亿身家的人数是17万，差不多万分之一，即不冒险成不了富人，而即使冒险，也只有极其少数的人能成为富人），其他9999个人，还是在中产（中国目前中产阶层人数估计在3、4亿）、甚至穷人之中因此，别奢望成为富人，能进入、并保持在中产阶层，就非常不错了。
有报道称租房就可以落户是真的吗，会不会影响未来房价？
首先这个报道是真的，个人认为对房子会有一定的影响但是不大。租房者也分好几类1，老家有房子来这个城市打工，这样的短期客再买房的几率小，大部分会选择租房，2，在这个城市，为了孩子上学会选择学区房位置租房落户方便孩子上好的学校。3，创业青年，年轻人刚离开学校选择创业时会先租房，4，低收入者，现在租房就可以落户口，解决孩子上学等一些现实问题，会选择租房。
一些城市的租赁市场正在复苏，房价正在下跌。为什么还有人租房？
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