你能想象五年后胶州核心区的房价是两万块吗？这也导致了一些想在青岛生活的人退而求其次，选择在胶州定居。交通带来的便利让胶州房价水涨船高。胶州虽然有机场等大型项目，但对楼市影响不大。不然流亭的房价不会比市区低那么多。现在改成胶州也是这个道理。
青岛胶州李哥镇未来房价会上涨吗？
李哥庄在胶州最东边，和城阳区搭界下面我谈谈我的看法10年前的一个下午，是一个冬天。我是在青岛西海岸利群超市门口，一个销售员给了我一张单页，我也就接着了，随手一折就放进了口袋，晚上回到宿舍，那时的我在海尔工业园特塑公司上班，月薪2000元到3000元，打开白天给我的房产单页，上面有李哥庄镇位置图，清楚的记得，李哥庄镇北有青银高速，南有204国道，往东有四方机场，西有青岛母亲河大沽河，直觉告诉我，李哥庄镇是一个非常有潜力的地方，我当时就这么认为的，我上学时地理学的特别好，哪些地方容易发展起来心里十分清楚，也许是受地理学的影响吧，现在想想也是这样的！2019年底的冬天，当时的中国受美国次贷危机的影响，国内经济刚有好转，我所在的海尔公司接了一些家电下乡的订单，才勉强有班上，我相信国家的经济一定会好起来的，困难只是暂时的！我坐房产销售公司的车来到了李哥庄镇，当时的李哥庄镇还很破，还没有公交车，只有胶州到李哥庄镇的专线车，要等很长时间才有一班，而且票价5元，每次还是满满的人！来到李哥庄镇给我的印象是规划的还行，街道宽敞，干净整洁，还有2个工业园，当时说李哥庄镇主要产业是假发，帽子，家具等，还说是全国百强镇，
当时的我问李哥庄镇的房价，销售员告诉我说2000左右，我二话没说当天就定房了，我相信自己，相信李哥庄镇。10年后的今天，房价已经翻了几番，并且环境更好了，基础设施更加完善，工资也大幅提升，再加上周边有青岛新机场，济青高铁，8号地铁，还有未来的16号地铁支线，中建8局200多亿布局李哥庄镇，建设李哥庄市镇等等，我相信这个镇的未来不可限量！，
胶州开发区房价一万多一平了，随着胶州划区、跨海大桥通车、青大开建，房价还会涨吗？
涨跌是由供求关系决定（这里的需求也包括资本对预期利润的追逐）。房子少需求的人多房价自然是涨，目前具备此优势的仍然是老市内四区。原因是外来人口聚集力强（以为至少是进了李沧才算青岛市区），且待售房源少（受地域狭小局限，市内四区可供大面积开发的地段少之又少，有些区甚至短期内无新盘），具备这两项条件不涨也难。
胶州房价2017年几乎翻了一番，达到一万多一平，涨速合理吗，何时能跌下来？
你好，无邀自来，这个问题我有自己的看法，接下来我来简述一下我的想法。涨价眼前的“凶手”2017年的胶州房价的确是涨的有一些不可思议，暂且不看价钱，先分析一下如此涨价的原因，从表面上来看，很多人会认为是发展带动经济，导致房价增长。但是咱们来仔细品味一下，胶州老城区几乎是一潭死水，没有什么发展空间，唯一值得庆幸的是胶州规划的5条地铁，还有一个正在建设中的机场。
而这五条地铁，其中就有连接着胶州与青岛的8号线，也就是说胶州去青岛不用再走高速或者坐火车，这也导致一部分想在青岛生活的人，往往退而求其次选择了定居胶州，交通带来的便利使得胶州房价提升。但是，仅仅是地铁真的会涨得这么快吗？涨价背后的“黑手”房价为什么会涨？在供求关系上，供小于求，物价必涨，仅以目前来看，房价的疯涨是符合这个特征的。
新开盘的楼盘几乎没有剩下一家，只有部分区域特别差的小区会卖不出去。青岛限购的同时，胶州开放购房给了很多投机者可乘之机，导致很多想买房但没钱的人都在发呆，但又不能不看着别人的三四套房。也就是说，市场情况和青岛的政策加起来就是两套房子，导致了胶州房价的飙升。物价涨幅何时回落？很多专家都在说，大部分建议2018年不要买房，国家政策可能会在今年之后进行调控。
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