从这个排名可以看出，目前各城市之间房价收入比的差距是非常大的。比如房价收入比最大的深圳，已经达到36.1，相当于一个深圳家庭要连续工作36.1年才能买一套房。三亚的房价收入比也达到了30，而看似房价很高的北京上海，房价收入比却远低于深圳。目前北京房价收入比只有24.9，上海是24.6。
你认为房价收入比，房价租售比等世界通用数据适合我国房地产市场吗？
房价问题是全民关注的焦点。你要说房价高了，它还能给你更大的惊叹号，你要说房价会跌，不被投资客的唾沫淹死、笑话死才怪。不过，这都是过去20年的神话了，我们不能老是活在美好的过去不是，还是应该睁开眼睛看世界，冷静客观地看待和分析形势，关于中国的房价，恐怕最流行的一个观点是三句话：长期看人口、中期看土地、短期看金融。
但是，说到房价收入比、租售比两个指标，我看不出有什么理由不适合我国的房地产市场，假如你非得认为过去20年炒房子比较过瘾，收益远远大于其他各类金融资产，从而已经形成思维惯性，认为房价还是可以完全抛开它居住、消费的本质属性，一直那么涨下去涨下去，那我不得不非常担心这种幻想破灭会带来很大的痛苦。此前，还有一种声音表示，房地产是中国经济的支柱，为了GDP不能老是调控那么严，
也有人好像研究很深似的，说房地产捆绑了中国的银行，不敢让房地产出现问题。那么，现实可以给我们一个很好的答案，房价不涨甚至下跌，GDP一样保持了合理的增速，这无疑就粉碎了很多的虚言妄语，如果大家有记忆的话，“房住不炒”是在2016年12月份提出来的，经过了两年多时间的滞后才落实到位。不仅是在政策层面，而且在全民认识方面，这都是一个巨大的观念转变，
2019年，全国商品住宅房价收入比为8.8。你认识这个数字吗？
房价收入比是买房难易的一个指标，也是衡量房价高低的一个指标，是某一个省市国家平均房价与一个家庭平均收入的一个比值，按照IMF标准在3-6较为合适，超过6就是泡沫，就是房价偏高。家庭收入是指税前收入，而不是税后收入，2019年，全国商品住宅房价收入比为8.8，已经比IMF设定的最高标准6超过30%以上，说明我国房价是明显偏高的，因此才会有六个钱包买房一说。
我国房价偏高，与长期以来形成了置业习惯有关，但更与部分地方政府土地财政有关，部分地方政府发展房地产不再是Wie居民提供合理价格的住房，而是当做一个重要收入来源，土地收入占据很多地方财政收入的50%以上，没有土地收益，地方财政就无法运转。因此稳房价成为地方一个重大举措，但是地方财政富裕了，居民的生活幸福感就被剥夺了，这就是矛盾。
19年卖了多少土地？获得多少收益？2019年全国卖地收入同比增幅在19%左右，其中中指研究院300城市土地市场交易数据指出，2019年全年，全国300个城市土地出让金总额为50294亿元，同比增加19%；中原地产研究中心全国50大城市监测数据也表示，2019年全国50大城市合计卖地4.41万亿元，同比上涨幅度达19.33%。
50城房价收入比排名出炉！哪个城市买房最容易？
前几天上海易居房产研究院发布了《2019年上半年全国50场房价收入比报告》，根据这份报告数据显示，2019年上半年50个主要城市当中，房价收入比均值为13.6，相当于一个家庭要工作满13.6年才能够买到一套房，这个均值相对2018年的13.9有了小幅的下降，下图是2019年上半年全国50个典型城市房价收入比排名情况。
从这个排名可以看出，目前各城市之间房价收入比的差距是非常大的。比如房价收入比最大的深圳，已经达到36.1，相当于一个深圳家庭要连续工作36.1年才能买一套房。三亚的房价收入比也达到了30，而看似房价很高的北京上海，房价收入比却远低于深圳。目前北京房价收入比只有24.9，上海是24.6。
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