预测上海房价未来的走势，其实也挺清楚的。没有炒房者的上海楼市看似冷清，但对刚需者更好。不然不知道房价会怎么样。上海各区房价提到上海，我们得先了解一段上海的历史。最近几个月房价下跌以来，上海很多地方房价下跌，主要是因为限购政策。上海人多地方少，而且上海人口以外来人口为主，自然有资格在上海买房的人不多。
上海房价分享？
上海各区房价提到上海，我们不得不先了解一段关于上海的历史。上海是我国重要的经济城市，重要的航空城市，重要的港口城市，所以上海的对外经贸也很多，现在上海已经是我国最大的一个城市“北上广深”四个特大城市之一，随着上海经济的发展，上海的房价也是持续上涨，现在我们看一看上海各个区的房价。从图中不难发现，上海的房价似乎没有前几年高了，但是请大家注意，图中显示只是上海的均价，而上海房价较高的地方可能超出你的想象！限购政策上海的限购政策可以说非常严格，有些人虽然是当地人，他们依然没有资格购房，
因为上海限购政策明确规定，必须结婚，必须有五年社保。这明显不仅针对当地人的，还有外地人也一样，即使自己腰缠万贯，没有缴纳社保也是白搭！限购政策对贷款、未婚，有房子的，做出了明确规定。满足上海购房政策的人可以说少之又少，这也使得上海房价被控制住，不像前几年那样暴涨，房价下跌近几个月以来，上海多地房价下跌，这主要还是归功于限购政策，上海人多地少，而且上海的人口以外来人口为主，所以在上海有资格购房子的人自然不多。
其实这对于上海房价调控是非常有利的，特别是上海的炒房客，很多炒房客进入上海楼市以后，房价开始飙升，等限购政策出台的时候，炒房客已经套现走人了！房价也随之下跌！房价预测上海的房价未来走势其实还是比较明朗的，没有了炒房客的上海楼市显得冷清很多，可是这对于那些刚需者就比较好了，要不然还不知道房价会涨成什么样呢？未来上海的房价暴涨的可能性不大，反而有可能会下跌，但是也不会暴跌，有些二手房或者公寓暴跌也只是个别现象，整体房价还是比较平稳的，
上海的房价要往上走了吗？
但上海老人生活好，医疗条件全，寿命长，没有多余的房子出售。至少这十年或二十年内市区出售房子不会多，雪上加霜的是那些灭不完，\
从一个普通上海市民的角度来看，来分析。首先，我感觉房地产市场的背后，确实有一只神秘无形的手在操控。我跌跌撞撞出了一条不回头的阳线。一直以为是天价，但是又有新的天价给人当头一棒。吓了好多没上车的人。此外，上海的经济在全国都是越来越好的。土地宝贵，新上海人每年都在增加，流动人口多，生活条件好，钢铁需求旺，改善多。虽然上海本地家庭有几套房子，
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