大连二手房价格降了吗,朋友在大连买了房子

个人经历:本人90年男，12年在大连租房，4年多租金2万。16年8月，车贷还清，决定买房。大连房价好像是15、16年降的。我是16年12月份签的合同，当时价格将近95。后来邻居业主两年前花1.1万买的。

朋友在大连买了房子，结果现在房价下跌了，该怎么办？

亲身经历，本人90年男，12年来的大连，一直租房子房租2万一年，租了4年多，16年8月的时候，车贷还完了想到这几年的房租也不少了，就决定买房，大连好像是15和16年房价降了，我是在16年12月签的合同，当时价格将近9500，据后来邻居说，房主两年前花11000买的，再加上装修，绝对是赔钱卖的，我现在还了两年半的贷款，房价已经涨到接近15000了，真不知道下一个房子该怎么买了，但是好在已经有一个窝了。

未来五年大连的房价会降吗？

这要从两方面回答，一、现在，举世皆知的事是土地占各地方财政收入很大的比例，房子降价了，市场萧条了，这么大的一笔财政收入哪来？而且，我们必须要知道的是，一旦房地产市场完蛋了，对于它的上下游企业不都跟着遭殃了吗？没有一类企业可以独自存活的。所以，我们不能指望市场萧条了，那样的话，你的日子也不好过，也还是买不起房子，

第二，现在的情况是有价无市。人员外流严重，很少有人进来，因为企业比金融危机前少了，工作的人少了，买房的人也少了。就投资而言，以前来大连买房的基本都是黑龙江、吉林、辽北的人。现在东北经济形势不好，投资者不来，就转向北海、防城港、三亚等地。而且五年内人口流动很难逆转，没人愿意住在高物价高消费的地方吧？所以，未来的房价，你的决定，都需要你自己去掌控。