根据国家发改委批复要求，武汉正在加快建设以全国经济中心、高水平科技创新中心、商贸物流中心、国际交往中心四大功能为支撑的国家中心城市。武汉作为中国中南部的中心城市，发展迅速，有武汉大学等高校支撑，科研成果多，科技实力强。此外，武汉地处南方中心地区，辐射能力强。
5年后武汉房价预测，这个华中区域中心城市房价怎么走？
5年后武汉市大概率的会升级到中央直豁市的行到，因为她的地理位置太重要了，妥妥的全国中心城市圈，建国72年还没有在祖国的中心设立一座中央直管城市，这里的房价一直高不成低不就一直徘徊在三四万元一平方，如果五年后换上新马甲，以另外一个身份出.现在众人面前，房价肯定会大踏步的上涨，回顾一下老牌直辖市的北京，上海，房价高的令地产商眼红，7，8万一平方让房价进入了天价，武汉市会不会后来者据上呢？我们拭目以待。
疫情早日过去后，去武汉买房子可以吗？毕竟是国家级中心城市？
为什么不可以呢？疫情只是暂时，武汉还是会恢复的。借鉴2003年非典经验，我们将更清晰地看到疫情对于楼市的影响。以北京地区为例，在非典之前的1999年-2002年，北京房地产开发平均增幅为28%，但在非典疫情爆发后的4月和5月，北京的房地产投资增幅，直接下降到8%和12.6%。销售量也是大幅减少。有机构测算，2003年的北京4月和5月的商品房预售平均减少了3296套，减幅高达36%除此之外，还有动迁居民减少54.38%，施工进度放慢15%等利空。
这个数据说明的是，武汉的房价肯定会有所降低。但是03年之后的楼市，应该很多人都经历过。2020年之后即使被控制着不能涨得那么夸张，但是也不会降，肯定会保持平稳。所以作为投资也有一定的价值，毕竟武汉也是中国中部地区的中心城市。作为居住的话武汉地处江汉平原东部长江中游，世界第三大河长江及其最大支流汉江在城中交汇，形成武昌汉口汉阳三镇鼎立的格局，市内江河纵横湖港交织，水域面积占全市总面积四分之一。
作为中国经济地理中心，武汉素有九省通衢之称，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽和长江中游航运中心，其高铁网辐射大半个中国，是华中地区唯一可直航全球五大洲的城市。 [8-12] 武汉是长江经济带核心城市中部崛起战略支点全面创新改革试验区，也是全国三大智力密集区之一，中国光谷致力打造有全球影响力的创新创业中心。
根据国家发改委复函要求，武汉正加快建成以全国经济中心高水平科技创新中心商贸物流中心和国际交往中心四大功能为支撑的国家中心城市。 [13-21] 武汉是国家历史文化名城楚文化的重要发祥地，境内盘龙城遗址有3500年历史。春秋战国以来，武汉一直是中国南方的军事和商业重镇，明清时期成为楚中第一繁盛处天下四聚之一。
十年打工一场空，早买房子成富翁，武汉人口几千万，张三不买李四买，买的买看的看，买的已赚几百万，看的还是穷光蛋。武汉的房价是有一个阶段的，2015年以前是缓慢增长2016年到2017年跳跃式增长2018年到现在又是缓慢增长。参照很多一线城市的房价历程，大趋势可以明确，房价只会涨不会跌。2020年武汉住房均价接近18000元/平，当然这是被平均了，武昌江汉区有个别楼盘价格超4万/平了。
那么，五年后武汉市中心的房价会是多少？这里简单讨论一下。1.武汉市中心包括哪些区域？现在武汉市中心的概念有点模糊。无论在哪里说，汉口汉阳和武昌肯定会不以为然，不如说长江是武汉市区。现在大家能接受的，能区分武汉中心区和非中心区的概念，就是中心城和远城区。武汉发展的野心从来都不是建设一个绝对的市中心，而是整个武汉都是市中心。
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