但在芜湖县，我大胆预测升值空间小，大幅降价可能性大，原因如下。在边肖看来，芜湖市的房价不会下跌。五年前合肥芜湖的房价和十五年前广州天河深圳布吉的房价差不多。现在芜湖的房价已经在3500到5500上下波动了五年。为什么？芜湖县什么时候划区是政府设计规划的问题，无法回答。
芜湖县何时撤县设区，现在芜湖县房价前景如何？
芜湖县何时撤县设区那是政府设计规划的事，无法作答。但芜湖县房价前景本人大胆预判升值空间小，大幅降价的可能性大，理由如下:十五年前广州天河区房价每平米只有三千五左右，深圳关外布吉只有三千上下。五年前合肥芜湖的房价和十五年前广州天河深圳布吉差不多，而现在芜湖县城五年来房价一直在三千五至五千五上下波动，为什么？原因有二:一，芜湖县县城毕竟是三线以下城镇，地理位置不显著，一无人文旅游资源，二无特色经济拉动，吸引不了优质购房者重视，无法人为炒作，价格无法抬升;二:城镇化建设让周边乡镇居住条件，交通，学习，生活设施和城关也没有明显的差距，而且生活费用更少，生活质量更高，更难吸引一般人去投资，更不可能象一二线城市那样无限升值;三:十九大后农村政策进一步完善，特别对宅基地改革会吸引很多有钱的人返乡居住。
芜湖房价会不会跌？
在小编看来，芜湖市区的房价不会下跌。房地产是地方的经济支柱，涉及的行业众多。所谓牵一发而动全身，一旦房价普遍下跌，对地方的打击可不小，这是上层不愿见到的。芜湖目前的房价相较于合肥南京上海来说，还是不算高的。很多有住房需求的人苦于资金有限，不得不选择到三四线城市购房。芜湖在历史上曾是个繁华地带，如今也是如此，经济总量在省内位居第二，因此成了购房者的目标。
为了防止房价大幅上涨，许多大城市都出台了限购政策，这导致一些炒房者将资金投入到低端城市。芜湖旅游资源丰富，气候适宜。这是一个居住的好地方。方特旅游度假区有九子古镇、天门山等著名景点。它每年吸引成千上万的游客驻足参观。土地价格、人工成本、材料成本都在上涨，指望房价下跌是不现实的。
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