正因如此，我个人认为，虽然现在房价在降低，呈现小幅下跌和贬值，但其实只是在消除泡沫的正常范围内。未来的房地产市场，房子的实际价值肯定会占主导地位，所以我们不难估计，房价会继续降低，但肯定不会跌到谷底，大幅波动。如果把时间换成18年，我觉得开发商就敢把一平米的价格提高四五百了。
石家庄目前房价怎样，会下跌吗？
我来说说吧，去年买的房子。买的新房子，今年交房，说是八月底交房，我买的小区基本没什么变化。按理来说，房子快交了，现在买跟买现房没多少区别。如果时间换到18年，我觉得单这一个现房，开发商就敢一平米涨个四五百，但是现在没有，今天是7月13号，我7月11号去了一趟售楼部。跟销售聊了一会，销售说，还剩大几十套房子没卖出去。
现在不敢涨价，别看快交房了。一点也没涨，再说一个楼盘吧。7月初，整个开发区的中介都在推的一个楼盘，北二环那边的，开盘1.5万，现在1.2万。整个开发区的中介推，才卖出去了三五十套左右。你想想这是什么成交量？我估计还得降，我朋友的房子三个月以前卖的，在鹿泉那边，现在又降了三万左右了。如果想买，刚需，自住，多观察市场。
石家庄房价连跌了三年了，还要跌多久？
会跌多久这个问题就算是经济学专家也没法给出答案，但是从石家庄目前1000多万人口的总量上我们是能看出点端倪的，从数据来看，的确三年来全市常住人口持续保持净增长，但是增长的数量有多微小，咱们都有数吧，几乎可以说是微乎其微。也就是说整个石家庄市目前甚至未来五年的房价还是要靠生活在这片上本地人口房产需求来决定的，
正因如此，我个人认为，虽然现在房价在降低，呈现小幅下跌和贬值，但其实只是在消除泡沫的正常范围内。未来的房地产市场，房子的实际价值肯定会占主导地位，所以我们不难估计，房价会继续降低，但肯定不会跌到谷底，大幅波动。从去年开始，受疫情影响，房价一路走低，二手房价屡屡突破底线。然而，无论是交易量还是库存都没有太大的波动。直到今年一季度，楼市才开始解冻。这是什么意思？说明人们的买房需求还是存在的，只是有暂时的延迟。
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