房贷政策收紧后，房价不降反升，确实不符合市场的正常发展规律。如何打破只涨不跌的现状？我觉得公租房的全面铺开才是最重要的。住房结构单一是房价上涨的根本原因。房贷收紧后，部分刚需投资买房的人受到限制。但与此同时，房管部门对新楼盘上市的要求也提高了，导致可售房源大幅减少。所以供求关系只是同比例减少，并不能从根本上抑制楼市的热度。
如果房价在两个月内翻倍，刚需的你接受吗？
你去看看现在买房的那些，都是刚需在咬着牙交定金，最近多个城市楼市现状是新房数量不足，新房价格节节攀升，引发整个楼市价格上涨，其实总的成交量还是比较低迷，所以目前刚需在咬着牙买，开发商和二手房业主也是在咬牙硬挺着。在此次房贷政策收紧后，房价不降反升，这确实不合市场正常的发展规律，在房贷收紧后，限制了一部分刚需、投资买房的人，但是同时房管部门对于新楼盘上市的要求也提高了，导致可售房源数量也大大缩水，所以供需关系只是同比例减小，不能根本上遏制楼市的热度。
如何打破只涨不跌的现状？我认为公租房的全面铺开才是最重要的，住房结构单一才是价格上涨的根本原因。有人看好房产税。我认为房产税的实施，只会在租赁市场规范上市之前，开辟一个新的火热的租赁市场，但仍然无法缓解普通家庭的住房压力。只有从根本上解决住房供应的来源，普通家庭才不会因为住房问题而被剥夺原有的生活享受，
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