第一，2017年的走势可以明显看出苏州房价的刚性。随着城市的发展，需求的增加，苏州的房价还会继续上涨。可以肯定的是，现有的限购政策格局不会放松，苏州房价仍将稳中有升。为什么这么确定2018年苏州房价不会下降？不管是哪个城市的房价，一方面反映了房子下面土地的价值，一部分是盲目追捧。
为什么苏州市区的房价差距这么大，园区将近十万，有的只有一万多？
房价不管哪个城市，一方面反应的房子下面土地价值，还有一部分是盲目追捧出来的。苏州园区10万的也就金鸡湖那一圈，风景好学校牛，园区其他地方也不怎么样，只是顶着园区的光环，因为有金鸡湖独墅湖的标杆在，买房人盲目追捧而已，总以为大哥牛逼下面小弟也肯定牛逼，你想娄葑车坊胜浦唯亭这几个城中村，要环境没环境，要学校没学校，就因为在园区，大家追捧，所以房价就高。
苏州房价2018年会降价吗？
可以肯定的说，保持现有的限购政策格局不放松，苏州的房价还是会保持稳中有升的态势，关于近期房价的大趋势分析，我这几天连续编发了好几篇文章，有兴趣的朋友可以关注我，看一看。为什么这么肯定的说2018年苏州的房价不会下降呢？主要有以下几个原因：一是，2017年的走势可以明显的看出苏州房价的刚性，2017年，全国大规模的限购政策出台，这个政策被称为史上最严的限购政策，在这样一种氛围下面，2017年苏州的房价还是大幅上涨。
由此可见，目前苏州房价的刚性，二是，苏州是一个人口净流入和发展潜力很大的城市这几年的统计数据表明，苏州的人口一直是净流入的。同时，苏州的整个经济社会的发展形势非常好，去过苏州的朋友都知道，苏州在完整保留老城区的情况下，建了多个新区商圈。这对于扩大整个城市的承载能力和推动未来的发展奠定了基础，因此，苏州的房价也会随着城市的发展和需求的增加而不断的上升。
第三，房市上行格局没有改变。整个房地产市场从上世纪90年代末慢慢起步，到今天已经保持了20年的上升趋势。从目前的情况来看，这种向上的格局并没有改变。房地产市场已经成为经济发展最重要的推动力。所以苏州作为一个有人文积淀和现代气息的城市，在房价上涨的大趋势下，一定会涨得更快。边肖将每天编辑和发布最新的房地产分析信息。有兴趣的朋友可以关注我，获取更多信息，更多机会。
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