潍坊区位图潍城区奎文区寒亭区坊子区房价不涨，也是潍坊市房价的一个缩影，那么为什么说潍坊市房价不涨呢？第一，潍坊房价在山东省处于中下游，这几年潍坊房价一直在涨。但相比山东省内或全国其他城市，潍坊的房价是“性价比”较高的，潍坊有柴蔚和歌尔两大企业，发展势头良好。在带动城市发展的同时，房价也会上涨。
潍坊房价山东省倒数第二，还有涨幅的空间么？
从长远来看，房价平稳上涨是大趋势，可能会出现节点下跌，但整体而言，房价是呈上涨趋势的，至于涨幅，就看当地实际经济发展情况了。这是潍坊小区成交量排行前四房价涨跌情况，可以看到，大多数是涨的，潍坊的房价近几年也在一直涨，但是相对山东其他城市，或者放眼全国，潍坊的房价“性价比”还是比较高的，而且潍坊有潍柴、歌尔两个大企业，发展势头很好，带动城市发展的同时，房价也会跟着水涨船高的。
山东潍坊市的房价还算适中，甚至比一些县级市都便宜，有必要入手一套么？
潍坊的房价，是实实在在曾经下降过的，而且下降了不止一次！我的印象里，2010年左右下降过一次，2015年左右下降了一次，现在应该是似降非降第三次了，今年的房价已经不如去年坚挺了，而且我感觉还有下降的空间！谨慎吧！纵观全国，潍坊不算投资的好地方，本地人买房，一般倾向于大房新房，二手房并不热门，学区房的概念炒作的也不厉害，外地人不多，不算炒房的好地方，
山东潍坊的房价最终会到哪个点？
潍坊位居于山东半岛中部，链接胶东半岛和山东西部内陆，看似位置很重要，是扼守胶东半岛和山东西部内陆的交通要道，但这也正是对潍坊房价不利的因素。潍坊区位图潍城区奎文区寒亭区坊子区的房价上不去也是潍坊城区房价的一个缩影，那么为啥潍坊城区的房价上不去？小编认为不外乎以下几个方面：（一）潍坊东面有真正的沿海城市群，包括青岛烟台威海，受这个城市群辐射的青烟威的民众，不会离开故土到潍坊置业，即使山东半岛最东南部的小城日照的民众也不会选择到潍坊买房，相反，这几个沿海城市还会吸引潍坊东部的市民去买房定居，
（二）潍坊西面的济南有对潍坊形成挤兑局面的能力，济南毕竟省会城市，有资源优势，能够对济南周边民众形成强大的辐射，所以受济南辐射的周遭民众也不会离开济南到潍坊买房。（三）距离潍坊近的淄博，临沂两地级市的城区经济总容量和潍坊城区不相上下，市区发展水平和潍坊也相当，所以受这两市辐射的民众也不大可能选择到潍坊买房过生活，
（四）那么有可能到潍坊市区买房的只有潍坊所辖的几区几县，而潍坊的县域经济在山东又是比较强势的，如：寿光，诸城，青州，高密几个县级市发展的都不错，是全国百强县市的常客，这几个县级市的民众到潍坊购房的意愿也不是很强烈，高密，诸城紧邻青岛，有条件的民众宁可选择青岛也不会去潍坊置业。综上所述：潍坊东受青烟威虹吸人口红利，西有省会济南虹吸，而对自己所代管的县市又形成不了辐射，所以最后的结局就是潍坊只对自己的几个辖区有吸引力，不可否认的是即使潍坊城区有条件的民众也会选择到青烟威置业，
潍坊最近三年房价会持续上涨吗？
我感觉会涨！一，潍坊房价在山东属于中下游水准。二，京沪二线在潍坊，并且潍坊成了高铁米字枢纽了！在就是我感觉未来人们出行半径持续扩大！比如现在四百公里以内开车的多，四百以上就是高铁的天下！一千以上大部分人才做飞机！三，潍坊划归青岛经济⭕️，青岛房价两万多！甚至三万！而潍坊我们寒亭这七千左右，北海路往东，大部分不过万！那些混不了青岛的，自然选择潍坊烟台！可惜烟台房价高于潍坊。
潍坊的地理位置恰好在山东中部！自驾游比烟台好！而提到的京沪二线就经过这里！第四，潍坊人比较恋家！你不能出去！可能它喷到我了！我举个例子吧~来看看我们潍坊的烧肉，音乐分享，天锅。潍坊以外的有多少？陕西凉皮、兰州拉面、沙县小吃、川菜馆、四川火锅遍布全国！第五，就是收入问题。同学之间，毕业十年才是收入水平的开始！三十岁之前我买不起房子！首付全部买旧的！三十岁以后还能当董事经理的人多了去了！10万以上的收入变多了！省下来的钱是干什么用的？除了对个人关系的投资，基本上还会再次购买房产！股票交易？基金？看看今年年初？我现在被困住了！疲惫的午休！。
文章TAG：山东省潍坊市房价 潍坊市 房价 适中 还算 山东省
