最低房价1.2万，最高房价3万。相比其他城市，济南主城区的房价差别不大，非常符合济南适中的城市文化。2021年起，济南房价可能迎来一波上涨。形势分析过去的2020年，济南房价一直在持续下跌。据统计，济南房价自2019年底开始下跌，已连续18个月下跌。
济南2018年买二手房合适吗？
到目前为止，个人是不建议你买二手房了，济南的房价目前来说已经处于一个相对稳定的状态，真正成本增加的是银行利率。最近从过年开始一直到现在，利率一直在增加，去年买新房商贷上浮5个点，而今年新房上浮从十个点一直到十五个点没停，最主要的是银行放款不定时，很有可能你今天提交信息，可能会在半年以后才给你放款，然后按照半年以后的利息给你放款，成本在无形之中就增加了，
当然上面讲的是大部分人贷款的情况，如果你是全款的话，就不用考虑这些情况了，只要你开心，你就可以买了，感觉你也不差这十万八万的，所以直接入手就行。所以对于大部分农村朋友来说，还是需要慎重考虑一下，因为房子也有可能会降价，说不准什么事，就像老百姓常说的谁也没有前后眼，如果你是刚需那么建议你还是赶快下手，越早越好，
济南最近的房价是多少？
感谢邀请。根据各房产平台提供的数据，济南的平均房价大概在1.7万元左右，当然这只是一个大概的情况，其实，济南市主城区范围内，只要看着稍微顺眼点的房子房价就得在2万元以上，主要集中在历下区、市中区和历城区靠近历下区的区域。主城区范围内房价最贵的区域在旅游路的历下段和市中区老城范围内的学区房，房价在3万元左右，
属于住房刚需人群的区域在济南市区东部的华山、新东站、雪山、唐冶四大片区，房价大概在1.2－1.5万元。另外，老城区里的天桥区、槐荫区也有大量1.3－1.5万元的二手房，最低房价1.2万，最高房价3万，和其他城市相比，济南主城区范围内房价的差距并不大，这和济南中庸的城市文化非常的相符。主城区以外的区域，长清区和章丘区的房价最高，大概在7000－9000元，济阳区现在的房价在7000元左右，未来的新旧动能转换对济阳区来说既是机遇又是挑战，
济南的房价你觉得高还是低？
济南的房价高的离谱！比新一线城市西安、成都、重庆、郑州，长沙、沈阳等高了许多。而城市建设，交通，气候，环境面貌，高新科技企业，大集团公司，城市活力，又比这些城市差了许多，所以济南的房价泡沫巨大，是中介、开发商、炒房客炒作起来的，虚高畸形，根本就不值！同时，就济南市民的收入，根本就不具备支撑高房价的条件！高房价还会令许多企业和人才撤离！现在卖不动了，中介还在继续忽悠人，但人民都觉醒了，不再上当受骗了，同时，也确实买不起了！所以，回归理性，下跌是必然的！特别是二手房，涨了三四倍，下跌50%都是可能的！编辑。
济南的平均房价何时能再涨回2W以上？
这个问题有点坑啊，像我这样想在济南买房的，肯定不愿意他上涨啊，最好一直稳定在目前的房价，目前情况分析过去的2020年，济南的房价连续下跌，有数据显示，济南的房价从2019年底出现下跌开始，截至到现在，一直在下跌，已经连续下跌18个月。所以2021年起，济南的房价或许会迎来一波涨幅，说句实话，济南现在均价在1.5万左右，稍微差点地段的可能在1万的样子，真心还可以，希望能一直横盘不要动。
可以竞拍青岛的房价，现在能拿到2万，但是济南的工资水平比青岛略高。其实山东未来的发展形势也是明朗的。如果需要强省战略，就需要把济南打造成郑州那样的省会城市。因为青岛一个人很难辐射全省，那就好。未来可能会有一波分红政策、招商引资、税收返还、财政扶持。随着济南经济的发展，房价可能会被带起一波，所以有很多钱。
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