2018年房价接下来还会涨吗？我觉得不会大涨，因为各种利好消息已经提前透支了浑南的房价。但沈阳今年已经触底反弹，即使经济形势一直不好，近两年gdp为负，呈现出向好的趋势。作为新一线城市和未来国家中心城市，目前整体价格较低，8000元左右的价格甚至低于南方部分四线城市。
2018沈阳浑南的房价还会涨吗？
沈阳的浑南，就是原来的东陵，只是后来把其中的一部分划分给了大东，长青地区划分给了沈河，长白地区划分给了和平。而剩下的部分就是现在的浑南，所以浑南的区域跨度是非常大的，这么大的一片区域，价格也会有很大区分。其中以奥体附近浑河岸边和21世纪广场附近房价较高，而浑南东南侧价格较低，不过从去年华润在恒大江湾附近以楼板价5600 配套拿地的情况下，未来这块地建的楼盘价格也不会很低。
浑南的房价，2017一整年，受自贸区落成，打造一河两岸精品区，大二环南移将浑南一部分划入市区等各种利好消息的影响，价格有了大幅提高，从17年的7000 到2018年2月份已经涨到9800。2018年接下来房价还会涨吗，我觉得不会暴涨，因为各种利好消息已经提前透支了浑南的房价，但是因为沈阳尽管在过去的两年，经济形势不好，gdp负增长，但今年已经触底反弹，彰显了一种良好的态势，作为新一线城市，未来的国家中心城市，目前看总体价格较低，8000左右的价格甚至不如南方一些四线城市，
沈阳楼市有下降的趋势吗？
说一下自己的感受，前几天闲着没事在贝壳上看房玩，然后就咨询了几个房源，加了贝壳工作人员的微信。贝壳工作人员很热心，周末主动开车带我和我爱人看房，去的是工业大学老校区那个楼盘，售楼处人确实不少，但是一个看房人有两个中介人员陪着，看房完毕还得签一个中介带看的单子，看房之前还得把客户的电话号码备案，中介这么主动带人看房，是因为开发商给了中介带看费，他就是开车也合适，而且一天能看好几个新楼盘，收入也不低，
总结一下吧一看房人确实不少，但实际看房人和售楼处看见的人比起来要打对折；二现在无论大小开发商都注重中介渠道，足以证明房子不是售楼员描述的那么好卖；三沈阳现在二手房去化率需要86个月（986说的），是一个可怕的数据；四大量投资客房源还未满足出售条件，一旦达到条件，必然大量涌入市场，会造成二手房更加难卖；五新房火爆不会传播到二手房，不信的自己卖一下试一试，看看能不能卖到新房价；六沈阳每年流入人口层次不高，购买力一般，对于接盘高价二手房没有帮助。
近期沈阳房价的走势将会如何？
总体来说，不看好沈阳楼市。即使人口是净流入，流入质量也不高，没有办法有效支撑房价。这几年从外地流入的也不少，但是大部分都在省内，其他省市的富豪基本都去了北京天津上海。商业环境也差，老龄化趋势严重。二胎生育率不高，工资涨幅不明显。2016年，趁着自贸区，浑南房价开始疯狂飙升。我认为这是一个阴谋。现在，两年多过去了，FTZ有什么大新闻？只留下高房价，推高物价。一是卖地有利可图；二是推高区域指导价，为未来房产税准备有利可图。现在沈阳大量二手房很难卖。建议想投资房子的，远离沈阳，或者买个好地段的好学区房。在沈阳，只要买房转手就能赚钱。早点买也是可以的。这个时候就算了。
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