从去年开始，二线城市房价上涨到现在，只是有投机客涌入、政策放松、人才引进等政策的影响，短期内对去库存有积极作用。但是二线城市必然会去投机。当自住需求退潮，投机需求被遏制的时候，现在买二线城市的恐怕也会是接待员，因为二线城市房价低你为什么不去？等它们涨了再买已经是浪费时间了。
楼市调控政策不断，2018年到底该不该买房？
现在一线城市新房价格动辄近七八百万，普通老百姓工资也就5000至6000元，当然无论如何也买不起。那么，三四线城市房地产就可以买了吗？也不是，三四线城市炒楼的主要是炒房团，还有棚改货币化安置的居民，一旦这两股势力退出，那么三四线城市房子你买了之后，除非自住或养老，否则要想出手都很难，接下来是二线城市现在房价还比较适中，去年还涨了一整年，二线城市是否可以买房呢？先看一下二线城市房子上涨的原因；一是一线城市不能炒了，二线城市房地产调控相对宽松，资金都跑到二线城市去了。
第二，像杭州、南京这样的城市都在实行摇号选号。其实摇号主要是让一大批原本不需要买房的人，不愿意放弃自己的昵称资格，都参与进来了。连杭州98岁的老奶奶都要给自己买房。第三，热点城市放开了人才引进的门槛，使得人口从原来的小流入变成了大流入。不仅引进了大量外来人才，提高了城市知名度，也吸引了大量投资房需求，还加速了城市房地产的去库存化。房地产调控政策变相放松，当地楼市能不火吗？但从去年开始，二线城市房价涨到现在，只是因为投机客涌入、政策放松、人才引进等政策的影响，短期内对去库存有积极作用。但是二线城市必然会去投机。当自住需求退潮，投机需求被遏制的时候，现在买二线城市的恐怕也会是接待员，因为二线城市房价低你为什么不去？等它们涨了再买已经是浪费时间了。
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