仔细看看下图，2008年3月全国重要城市房价涨跌情况。2018年很多一二线城市的楼市情况比2017年好。一方面是因为一线城市房价过高，楼市调控不断升级，严格控制过热的房价。一旦有大涨就扑灭，维护楼市秩序，维持房价稳定，同时打击炒房。相关一二线城市楼市可期，19年成为爆发年也不是完全不可能。
2018年全国房价横盘，那么2019年呢？
涨幅下降可完全不等同于房价下降2018年涨幅确实有下降的情况。2019年冰火两重天，出现分化！12018年3月份全国重要城市房价涨跌情况仔细看下图。单纯从价格上看，涨幅超过2017年的城市依然占绝大多数。怎么解释？众多一二线城市2018年的楼市情况要好于2017年。一二线城市从前2年的谷底开始慢慢回暖。
部分城市涨幅环比甚至超过了2%。2众多一二线城市力推人才政策，有可能出现楼市小阳一二线城市全线加入人才争夺战，南京为例今年保守估计将新增30到50万人口。人口激增预计会带来楼市需求的激增。可以大胆猜测，一二线城市中人口流入激增的城市极有可能出现小阳。加上公积金贷款额度接近翻翻，下款时间加快。有调控放松的迹象。
相关一二线城市楼市可期，19年成爆发年也不是完全没有可能。3三四线城市被一二线城市继续需求抽血，涨势回落经过前一波三四线城市去库存透支了大量的需求。同时本波一二线城市直接从三四线抽血人才政策。三四线城市楼市需求锐减，极有可能出现涨多回落。特别是涨幅过大的部分城市，缺少人口支撑的，大概率出现10个点以上跌幅！欢迎关注思维王国！或在底部留言和我互动！！！。
2018年，国内房价走势如何？
其易房网谢邀 2018年以来，全国各城的房价出现了分化的迹象——一二线城市房价尤其是一线城市，房价回落至稳定，个别一线城市房价甚至出现连月下跌的情况，虽然跌幅十分微小而三四线城市仍然在上涨。这样的情况已经维持了近半年，可见其持续性还是挺强的。造成这一分化现象的原因主要有两个。一方面是因为一线城市房价过高，楼市调控不断加码升级，严控房价过热，一旦有大涨的苗头便掐灭，维护楼市秩序和维持房价稳定，同时打击炒房行为。
目前来看，此举还是取得了一定的效果的。另一方面，三四线城市较为依赖土地财政，棚改还未完成，调控较为宽松，本身有内需，加上被一二线城市的购房高门槛拒之门外的房企炒房客投资客甚至刚需客等转场三四线城市，为三四线城市的楼市带来一时的繁荣。所以预计，三四线城市的房价在2020年棚改任务基本完成前，都将保持上涨，但可能会因为调控的加强而涨幅满满回落。
改造后，三四线城市如果经济没有大的发展，人口还处于净流出状态，房价就失去了支撑，想涨也涨不起来。综上所述，全国房价的分化还会维持一段时间，直到三四线城市的棚改完成，才有可能实现全国房价的同步稳定。以上内容为E-House.com原创，未经允许不得转载。——希望我的回答对你有帮助。如果你对我的回答感兴趣，请关注我的头条号和微信微信官方账号Yiqifang.com，小7会陪你聊天。
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