保定房价变化一年来，保定房价高位震荡，有所下降。2019年7月，莲池区房价比保定整体均价高出40.8%，2019年7月，竞秀区房价比保定整体均价高出35.74%。2019年7月，满城区房价比保定整体均价低14.98%。2019年7月，清苑区房价比保定整体均价低19.13%。
保定房价有变化吗？降了不？
近几月来，保定市房价变化当然是有的，只是这种变化是涨还是跌？一起来看看保定市五大主城区房价情况：莲池区房价变化近一年来莲池区房价走势。2019年7月，新盘参考价格15800元，较年初价格14250元，上涨10.88%；2019年二季度上涨9.23%，7月环比上涨0.53%，2019年7月，莲池区房价较保定地区整体均价高出40.8%。
竞秀区房价变化近一年来竞秀区房价走势，2019年7月，新盘参考价格15233元，较年初价格14172元，上涨7.5%；2019年二季度下跌8.25%，7月环比上涨9.2%。2019年7月，竞秀区房价较保定地区整体均价高出35.74%，满城区房价变化近一年来满城区房价走势。2019年7月，新盘参考价格9760元，较年初价格9157元，上涨6.58%；2019年二季度价格没有变化，7月环比上涨7.09%，
2019年7月，满城区房价较保定地区整体均价低了14.98%。清苑区房价变化近一年来清苑区房价走势，2019年7月，新盘参考价格9420元，较年初价格9876元，下跌4.62%；2019年二季度价格下跌1.27%，7月环比下跌2.89%。2019年7月，清苑区房价较保定地区整体均价低了19.13%，
徐水区房价变化近一年来徐水区房价走势。2019年7月，新盘参考价格10500元，较年初价格9700元，上涨8.24%；2019年二季度价格上涨10.52%，7月环比持平，2019年7月，徐水区房价较保定地区整体均价低了6.88%。保定房价变化近一年来，保定房价呈高位震荡回落走势，2018年10月，新盘参考价格见高11811元，到2019年8月价格11222元，下跌4.98%；2019年二季度后，保定房价呈走高状态，8月环比下跌0.83%。
保定拆迁户这么多，房价会下跌吗？
这个问题分为两个方面。就目前国家政策而言，保定房价平均下降20%。加上通货膨胀因素，实际上下降得更多。周边没有100个村拆迁也差不多。据说拆迁补偿款上万亿，平房改成楼房，每套三套房。有这么多多余的房子。保定是三线城市，像样的不多。另一方面，国家在一个三线城市投入了几万亿。为什么？可能会有很大的政策倾斜，但目前还在保密阶段。比如雄安新区覆盖保定周边新特区，大企业迁入或新建，或者行政规划区变更，升格为直辖市。毕竟保定离京津那么近，首都周边建设差总会让它难看。新政一出台，房价就上去了，要提前控制土地，避免房价突然上涨对政府整体规划造成过大影响。
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