答:统计数据显示，2019年，我国房地产交易规模为16万亿元，仍然是国民经济的支柱产业。2020年房价走势受经济环境和经济发展、地价、建材成本、人工成本和税费、需求以及国家房价调控政策的影响。分析显示，经济发达的大城市房价是刚需，会有小幅上涨。一般省会城市房价持平，五线以下城市。房价会有下降趋势，但幅度不会太大，不会超过1%。交易量将与2019年大致持平或略低。房子不投机不使用，回归理性是必然的。
2020年房价走势？
2020房价走势如何?要看多方面，现在虽仍处疫情期间，但是来自于房地产的消息不绝于耳，一会儿是1月份有近百家房企倒闭。一会儿是恒大宣布网上销售新房，所有房产都打75折优惠，这次疫情过后，国内房价会降多少?肯定是疫区的房价会有较大的调整(因为疫情严重的地区，投机炒房再也不敢去投资了)。而其他受疫情不是很严重地区将会出现分化：一方面，要看当地经济情况恢复得怎样，每个地方的实际情况各不相同，
如果当地经济恢复很快，二三个月就回到正常状态，就业形势好转，那对房地产影响不大。而如果当地经济半年没恢复过来，那房价肯定会深幅调整，另一方面，要看央行的货币政策，以及房贷利率下调情况。如果货币政策偏向宽松，房贷利率持续下调，那疫情过后房地产市场即使面临“有价无市”，房价也不会有太大的跌幅，相反，如果仍然维持目前的情况，房地产政策不做任何调整，M2还是保持着8-9%之间徘徊，那么疫情过后，国内房价会进入调整的趋势中。
按照目前的形势，对国内房价下跌更为有利，全国房价可能由此疫情转向下降通道中：第一，疫情过后，会有很多开发商通过降价促销的方式，来回笼资金，开发商降价的原因是，网下销售受阻，只能通过网上降价促销吸引大家眼球。而且多数开发商负债率过高，今年有大量债务集中到期，而降价促销，看来是开发商回笼资金的最好办法。
第二，在疫情过后，一季度的经济必然会下行，很多企业复工需要资金，所以银行等金融机构的信贷资金会向实体经济倾斜，大家都把精力都放在了恢复实体经济，扶持中小微企业上面，如果谁还想着把流向实体经济的资金用于炒房、炒股，那国内实体经济还是会因为流动性枯竭而长期低迷。所以，在没有人敢在疫情结束后再去炒房的情况下，各地房价更多的是逐步调整趋势，
第三，现在对于老板们来説，最缺少的是流动性，如果没有流动性企业无法存活下去。而经过了长期休假之后，民企账面上已经没有多少资金了，所以，很多囤积房产的老板就会抛售二手房产，回笼资金，以求自救。疫情过后，会有大量房产被抛向市场，而炒房需求开始退出，房价进入调整期这是可以预期的，第四，在经历过这次疫情后，一部分人开始对房地产进行观望，看看后面房价走势。
另一部分人由于失业或者收入降低，调低了对未来收入的预期，延迟了买房进程，更有很多家庭发现，在突发事件之后，自己是如此脆弱，每个家庭一定要有足够存款，未来购房会趋于理性。在疫情过后，房地产需求会出现很长时间的降温期，这次疫情过后，国内房价会降多少?这要看各地方经济恢复的情况，以及货币政策宽松度。如果政策维持现状，那么，疫情重的地区房价跌得猛一些，而疫情不大的省份，房价调整幅度相对缓慢，但是由于经济恢复需要时间，人们收入增长进入停滞状态，还有疫情过后，会有大量房产会抛向市场，所以，疫情过后房产将由卖房市场变为买房市场，
2020年房价会是什么走势？
我认为2020年房价下跌是必然的，这个要说为什么？很简单主要就是因为现在房价太高了，居民收入水平已经远远跟不上。如果房价真的是因为真实需求涨价，那无可厚非，可是过去十年房价真的是因为刚需购房导致快速上涨的么？显然不是，房价快速上涨，一个方面是因为有人炒地皮；另一个方面就是因为有人炒房，而这个人并不单指单个人，还包括很多上市公司，很多网贷平台。
因为投机导致供需紧张，房价自然上涨，那么为什么2020年房价会下跌呢？中央政府已经明确表示，明年的住房政策将是“房住不炒”。我相信只要这个政策能够落实到位，房价必然会降。最近，由于取消奢侈品税和叠加大湾区作为第一个示范区的影响，深圳的房价在一些住宅区大幅上涨。然后政府及时采取措施，限制这些小区买卖二手房。这种聚众哄抬房价的行为能够得到及时控制，这在过去是很少见的。
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