景洪市是西双版纳州的州府，从房价上更能代表西双版纳州。景洪市区的房子大多在7000-8000元/平方米左右，外地的房子价格在11000-13000元/平方米，住宅价格大多在13000-20000元/平方米。其中，融创万达旅游度假区是融创位于西双版纳国际度假区的产品。现在在售产品为树邦小镇，洋房均价1.1 -1.3。君滨江袁俊均价11000元/平方米左右；平安景庄位于高端雨林养生度假别墅区，均价约21000元/平方米。
西双版纳的房价，多少钱一平米？
景洪市，是西双版纳的州府，以景洪市房价说事，更能代表西双版纳。目前，融创、俊发、万科、平安、云投建设等，都在版纳景洪圈地，西双版纳景洪市的城市住宅多在7000-8000元左右/平米，洋房价格在1.1万元-1.3万元/平米，旅居楼盘价格多集中在1.3万元-2万元/平米。其中，融创万达旅游度假区，系融创地处西双版纳国际度假区的产品，现在售产品为舒邦小镇，其洋房均价为1.1-1.3万元/平米，别墅均价为2.1万元/平米；俊发滨江俊园均价在1.1万元左右/平米；平安悦景庄定位于高端雨林养生度假别墅区，其均价约2.1万元/平米，
想在西双版纳买房子，现在的房价合适吗？
不能忽略了一个问题，就是我们选择投资的话，想要短期看到收益还是要今后长期的。1，针对短期能见到收益做个分析，江北和江南是合适的，江北有告庄西双景作为中心点，游客必打卡地，进去旺季房租是整个景洪最高的区域。江南是泼水广场为核心，比如每年的泼水节，春节，国庆节，都是人满客满，2，长期收益：长期来说就是一个区域发展的未来空间，曼弄枫潜力很大的。
以大佛寺，民族博物馆，曼城所属位置将是未来最大的商圈，对于整个区发展起来是房价升值的重要因素之一，这个需要时间，现在它正在打造，正在完善，个人对于买房者的观点第一、刚需者：房子也许对很多刚需者来说都是一个必需品，要给自己或者家庭安个窝，遇到合适的会买。第二、小资家庭：手上有一些闲钱没有合适的项目做投资，会考虑房子当地或者外地，看一些未来有升值价值的楼盘，外地就像是旅居城市，人流量，地区优势，（天时地利人和），
第三、富裕家庭：有一定雄厚的资产。投资就是他们的一种生活常态，买地、买房、做生意、投资项目，其实简单点来说，房子也是一个商品一样，价值始终在那里，若干年后到底是升是降可能我们也没办法预估。房子更新换代慢，但人却很快，我考虑的问题就是两点，先不管房子涨不涨价，我应该让你选择一个楼盘对于以后它是不会跌价的。
第一，学区的住房，供以后我们出售、出租。都是有利的，本地人总是有需要的，孩子上学和工作是必然的。校舍值得买。其次，优质区域。对于未来，六国相连，人流增加，那些老化的宾馆酒店必然会被淘汰。以泰国为根基，以民族风情文化为导向，以卓越的服务宗旨为态度，只会越来越好。终于今年可以买房了！,
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