去年12月二三线房价环比下跌，但现在不是抄底的最佳时机，以成都为例说明原因。可以想象，房价不会触底，只会继续小幅上涨。房价会涨还是会跌，我觉得从目前的趋势来看，房价是没有办法涨或者跌的，房价也不可能跌。只是慢慢消耗了最后的上涨或者下跌，这一切都取决于市场的需求。我相信再过十年，房地产会相对过剩。到时候，估计没人会免费要房子了。
二三线城市的房价环比涨幅均回落，抄底的最佳时机到了吗？
感谢邀请。去年12月二三线房价环比回落，但目前并不是抄底最佳时机，还是以成都为例说理由，二三线房价回落的原因是什么呢？是国家限购政策的结果显现。2018年，无疑是全国所有城市的地产行业大起大落的一年，上半年暗流涌动，“买房”几乎成为所有城市人谈论最多的一个话题，但是大部分城市从2018年5月起，限价、限购众多政策密集出台，导致部分二三线城市出现买房难。
比如在热点城市成都，下半年房子选择少，为了能在成都买上一套房，部分人得参加数次摇号，甚至得动员全家留意卖房信息，只为可以凭运气卖到一套房子相信成都不是特例，类似这样的事情也在其他二三线城市发生，这说明市场已经不是正常的市场，已经偏离市场规律。二是这市场既然非正常，那么此时抄底买房也非正常底，而是锅底是陷阱的底，进去容易出来难，请慎重！比如成都的2018年，主城区总共开了57个盘，
这其中，还有部分项目是老盘推新，而且绝大部分已售罄。这说明市场依然是非理性的，而2019年成都主城区据统计不到30个楼盘要推新盘，天可怜见，这会引起多大的伤害？会有多少人为买到一套房子挤破头？可以想象，房价不但到不了底，而且会继续小幅度上扬。在此背景下谈抄底，系不系有点傻傻分不清呢？由此可见，新房不到抄底时刻，
那么二手房呢？随着成都沉寂大半年的二手房市场“去虚火”，房东心理预期降低，二手房价格有所下降，但是降的是这样的二手房，主力户型在60-90平米的小面积老旧房子，因前期这类房子的价格都远高于同区域的新房价格。对于那些长期住在主城区，孩子想在市区上学，又迫切需要改善居住条件的购房者来说，非常尴尬：贵的买不起，便宜的又太远，合适的抢不到，
70城房价出炉：59城环比上涨，8城环比下跌，这意味着什么？
只能说明这个月上涨多的其实房产的问题，主要是看你是自住还是要投资，如果自住，房价涨跌都没有影响，只是买的时候多花少花的问题，主要是很多炒房的，指望着房价上涨赚差价。70城上涨多，跌的少针对网上传的这个79城的商品住宅销售价格指数来看，我觉得只能看出来，房价市场还是普片在微涨状态，这也算是我们房产调控后的一个比较明显的效果，是国家房产政策的一次战役上的胜利，
炒房团可以休息了，因为涨的速度一直很慢，没有油水。从三季度施工总值来看，排名前三的江浙沪湘城市施工热情最高，这也是其房地产市场发展的一个缩影。当然不是说他们有很强的房地产需求，也不是说他们的经济增长速度比较快，只是说他们最近能盖房子。房价是涨还是跌？我觉得从目前的趋势来看，房价是没有办法涨或者跌的，房价也不可能跌。只是慢慢消耗了最后的上涨或者下跌，这一切都取决于市场的需求。我相信再过十年，房地产会过剩。到时候，估计没人能免费拿到房子了。
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