感谢您给我机会回答这个问题。房价问题一直为人们所关注。现在确实有一些地方房价降了，但是房价会不会降，我个人认为是有待商榷的。看到这个新闻可能真的回答了大家的猜测，房价真的会跌回两年前吗？2016年，很多二线城市的房价一个月涨了1000元，到了2017年，很多四五线城市的房价也一个月涨了1000。可以说，很多城市的房价几年翻了一番，现在有的城市只跌了10%或20%。我个人觉得一点都不重要。要知道，这些地可都是年前地产商给的。
有人说现在有些新房和二手房纷纷降价，房价会跌回到两年前吗？对此你怎么看？
感谢有机会回答这个问题，房价问题一直被人们所关注，现在确实有些地方房价出现了降价，但是房价是不是会出现跌，个人觉得有待商榷。房价下降的城市都有哪些？这根本不算事好吗个人感觉在国家统计局数据没有公布的情况下，易居房地产的数据还是靠点谱的，根据易居研究院近日发布的8月份中国百城房价报告显示，房价总体还在上涨，但已呈现出持续收窄态势，下跌的城市数量增加至24个，同时报告中指出9月份会有更多的城市步入降价的城市中，
看到这个消息或许真的应了大家的猜测，是不是真的会出现房价跌回到两年前的情况？个人觉得有必要进行区分对待。第一、降价区域比较集中，环京地区房价跌幅较为明显，跌幅最大的区域就是在这个区域，下跌前几名都在这个区域，包括廊坊、张家口、保定等；包括厦门等，这些城市下跌的区域都有一个明显特征，远离市中心，过去的房价涨的太猛。
尤其是环京地区，通州都到了五万多一平米，要知道这些地区房价下跌的根本在于其本身价格已经超出了实际太多！第二、第四季度降价已经成为地产商的管用策略。为什么这样，地产商现金流很多都要依赖银行放贷，而银行一般在第四季度的放贷额度都会吃紧，为了维持现金流所以地产商不得不降价促销，这也成为很多媒体宣传房子降价的惯用伎俩！第三、如今降价跟当初涨价比起来是什么都不是，
举例：2016年很多二线城市房价一个月涨1000元，到2017年很多四五线城市房价也是一月1000的上涨，可以说很多城市房价在几年翻了一番，如今部分城市仅仅跌了10%或者20%，个人觉得根本不算事，要知道这些地皮可以几年前就被地产商给拿到手了，只要不跌破40%，开发商还是够本的。房价跌倒什么程度不是由市场决定的我国房地产市场是最不能用经济方法来解释的，因为房地产在我国经济中的重要程度无可替代，
地方靠地产提高财政收入发展本地经济，国家靠地产商来实现快速城镇化，虽然说如今从上到下对于房价上涨都是一致态度“限”，但是不是“禁”，这就意味着国家允许微涨微跌，但是不允许有大的波澜。我国现阶段经济内忧外患不景气的情况下，国家也没有勇气和底气来允许房价暴跌，所以，如果说房价要降是有可能的，但是要降到2年前的水平很难，那就是腰斩了。
二手房均价连跌，楼市会相应降价吗？
房价下跌是必然的事情，不论政府如何出台政策，开发商如何策划推广，除非央妈大量的印钞出来让人民币贬值，否则，房价必掉必掉必掉（尽管我也是房产持有者，内心希望稳定，但这不是我能决定的事情），如今，房产持有者缺钱的人太多，经济形势不好，大家又失去了固定的经济来源，这就让很多人失去了供房能力，也就意味着要卖房的人会很多，而需求量却远远不足。
房价在过去来说，除了各种政策以及开发商楼盘的自有条件之外，有两个典型的规律就是一、如果，可卖可不卖的人占有率在75%以上，房价会持稳，可惜，现在可卖可不卖的人目前还达不到30%，那些资深房产投资家早已经套现离场，大量的房产已经被普通百姓接盘！二、对于任何一件商品，在大家手上都有钱的时候，不论是否有实际需求与价值，大家认为它会涨价它就一定会涨价，大家都认为它会跌价它就一定会跌价，况且现在是大家都认为它会跌价，大家手上还没钱，
楼市横盘期，二手房价持续下跌，现在该卖房吗？
最近，我参观了几个城市。比较有意思的是山东的一个沿海城市。我和那里的中介沟通过，说这个城市的房价几年前大概是五六千。然后，一个领导来了一次涨到八千，另一个领导涨到一万。也许她说这话的时候是在开玩笑。我也认为房价上涨和别人无关。其他城市，15年、16年连续两年城市房屋库存保持低位。开发商急于拿地两年，然后17年市里几个热点地块同时招拍挂。一个人均收入3000元以上的三线城市，土地地块提高到每亩1000多万，同区域最近的拍卖地块每亩400万。
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