2.如果不买房，那就是“南阳工资两三千，房价早晚会死”。“南阳房价一万多，不如在郑州买，不如在无锡买。南阳房价从11年到15年底比较稳定，大部分是3000、4000、5000元，南阳平均房价大概是8500到9500元每平米。16年的房子卖得好，开发商新推出的楼盘价格自然会上涨。我记得碧桂园16年中期精装修6500左右，16年底1号城邦优惠5500起步。可以参考一下。
2019年，南阳房价会跌吗？
南阳人均GDP只有三万多元，在河南倒数第四，仅为襄阳的一半，郑州三分之一，北京上海五分之一，基本和甘肃一个水平，可见有多穷。南阳没有像样的制造业和商贸业，首富是个养猪的，南水北调水源地的严苛环保要求，以及落后封闭的营商环境制约了南阳的发展，现在的房价没有实体经济支持，存在巨大泡沫。一旦高铁开通，南阳人口流失加剧，更多南阳人去郑州，武汉甚至襄阳打工，一个人口净流出的农业城市，靠什么支撑房价？，
南阳房价高吗？
南阳的房价市中心一万多一平，市郊区要7000多一平，一般的小区也要8000---9000。以现在南阳的生活水准来讲，我个人认为是偏高，南阳工业不发达，工薪阶级工资不高，流动人口不大，属于一个四线城市，再者南阳有13个县市，房价基本都是周边的县市在这里为子女上学和做点生意而买的房子，他们在自己的县市或老家都有房产，以炒房或暂时居住为目的，没有外来人口来接盘，这些房价最终还是一个期望值，
2019年南阳楼市会有怎样的发展趋势？
南阳之前一年中涨幅比较大，当近五年比较看涨幅不大。作为三线城市，河南省第三大城市，拥有上千万人口红利，jdp也保持不错，现在南阳市区合格的一手房子基本在一万左右，二手房基本在六千到八千，这些是指合法的商品房，打擦边球不正规的比较多，而正规的房源还是毕竟紧凑，供需不平衡，这就导致了今后一段时间合法的商品房仍然看涨，有不少人说南阳就那点工资谁买，你可以到过户大厅看看都是周边县地区的或在外地的买的，
这部分的潜力大一些。本地有面临棚户区改造，不要说上面停止这个话，至少南阳未来一段时间是不会停止的，而且大城市化还会加速，因为政府买卖地，导致有大量的财政盈余，可以使南阳有宽松和积极的财政政策，投入到各类建设当中，南阳混乱的房地产，我发觉政府也在招手整顿，比如前几天关于那个经济适用房的问题。所以我看好南阳，
南阳市房价还会上涨吗？未来1到2年南阳市房价走势你怎么看？
1、南阳的房价从11年到15年底很平稳，大部分三千、四千，五千的都很少。16年初南阳的烂尾楼就不少了，房子开始不好卖，全国的情况差不多，政府提出“去库存”。一是降契税，二是南阳本地的话，农村户口买房政府补贴一万，三是放宽公积金贷款门槛，提高贷款额度。其实像南阳这种三四线城市，常驻人口中大部分都是本地户籍人，这些人都有房，
房价常年保持稳定，也没有什么投资价值。买的人不多，16年初的政策出来，我就觉得公积金的钱不贷款买房不是浪费，我不去贷款，别人也会拿我的钱去买房。于是乎，用公积金贷款买了第一套商品房，单价4600，月供2000，现在看来自己当时真是小白，户型、绿化、物业都不满意，说多了都是泪。16年底的时候，手里又有了些钱，没啥投资渠道，
想想还是买房吧，好歹是份资产，当时也没想能升值多少。买了第二套，单价7000，月供1500.我想说的是，想本人这种列子，在南阳应该是大多数，结婚前父母已经把房子准备好，之前没有买房的打算，等手里有些闲钱，又有政策刺激，才想起去买房。16年的房子好卖了，开发商新推出的楼盘自然会涨价，我记得16年年中碧桂园精装修6500左右，16年年底一号城邦开卖优惠完5500起步，可以参考下，
房价一涨，中介就跳出来煽风点火。很少有人不知道房价又涨了。自然就有很多人高价购买，需求大了，价格涨幅更大。所以很多人支付高利息，最后很多人血本无归。人们发现还是买个房子保险比较好。结果闲钱都来了。) 2.如果不买房，那就是“南阳工资两三千，房价早晚会死”。“南阳房价过万，在郑州买比在无锡好。我想问的是，买房的人有多少是用工资的？而且决定房价的从来不是大多数人。你没钱，不代表别人买不起。
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