如果房地产开始征税，房价会跌吗？房产税改革试点不会像有些人想的那样导致房价大幅下跌。其征收的目的不是为了降低房价，而是为了让地方政府从“土地财政”中走出来，转而依靠房地产税获得稳定的长期收入。但由于房地产税的开征增加了产权人的持有成本，会降低购房者购买多套房的动力和对房屋的需求，因此会起到抑制房价过快上涨的作用。
湖州的房价在长三角地区是便宜的。比如14、15年，一万元以下的新房会增加很多。就整个湖州来说，从市区到南浔，全是平原，存量土地很多。17年湖州拍了很多地，尤其是南浔。这几天拍的地，足够重新安置当地所有居民了。如果你在市区，缺钱，可以考虑在湖州西南买套房子。如果追求高品质，可以考虑在仁皇山地区置业。
想在湖州买套房子，那么湖州房产未来发展怎么样？
首先得明确，你买房子的目的是什么？如果是刚需，那么能早上车就早上车，不要在乎涨跌，在哪工作或者生活，就把房子买在哪。如果在城区，并且手头紧，考虑在湖州西南面置业，追求高品质的，考虑在仁皇山片区置业，不过从今年下半年开始，楼市逐渐疲软，不是很急的刚需，可以适当等一等，到明年应该会有大批的现房可供选择。如果是投资的，我建议现在不要入场，原因如下：一、房价暂时到顶，
湖州房价在长三角地区是便宜的，像14、15年，大把万元以下的新房，涨势也是“巴坦”。但是经过16、17年的这波大涨，把湖州未来几年的涨幅提前透支了，目前楼市疲软，没有货币安置，完全涨不上去，有下降趋势，二、库存大。湖州17年拍了很多地，尤其是南浔，这些日子拍的地，够把本地居民都重新安置一遍了，就整个湖州而言，从市区往东到南浔，都是平原，存量的土地也非常的多。
第三，能接手市场的人少，楼市长期看人口。湖州不如周边城市有吸引力。按照往年的数据，每年流入人口只有2w左右。很多本地人都有房子，有能力的去杭州上海置业。本来沪苏湖铁路(还在建设中)是想承接上海的外溢人口，但到2020年，一批外地户口的人将陆续有资格在上海买房。我怕铁路一旦建成，不仅吸引人，我这边的人也会被吸引到上海来。
中国有句古话，“买得起马就买得起鞍。”你是否认为你付不起那笔税，因为你已经在房子上花了很多钱？这是大部分购房者的心理。只要有需求，就不会因为房产税而停止买房，也不会影响房子的价格。目前，关于房产税的实施有很多讨论，这是每个家庭都关心的事情。但是实际情况是怎样的呢？房产税的开征很可能会延长一段时间。近日，有媒体报道称，房产税立法已主要归于全国人大常委会预算工作委员会，而财政部则是辅助性质。
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