徐州现在的房价高，相对于平均四五千的收入来说，甚至有些过分。2015年徐州主城区房价6000元左右，8000元都是好房子，万元以上的楼盘几乎没有。以15年(到16年)为例，东区云龙区政府周边几个楼盘的价格都在6000平米以上。老小区5000多，新装修的7000左右。
现在房价虚高的厉害。许多新闻的数据不能看，以15年为例（到16年）东区云龙区政府周边的几个楼盘价格都是在六千多一平米。老小区五千多，新一点装修好也就七千左右，18年的今天，万科翡翠之光精装修在一万五以上（万科拿地价是200多万一亩），20年老小区单价一万一二。新一点的二手房在一万七八，绿地世纪城这种十年的小区价格在一万四五左右，
江苏徐州的房价会不会跌回2015年的水平？
怎么可能呢？2015年徐州主城区的房价，差不多6千左右，8千都是好房子，过万的楼盘几乎没有。现在，不按照1.8万准备，基本就是郊区，好一点的都买不到（主城区），现在徐州的房价是高，相较于平均四五千的收入，甚至有些过分。不过，大趋势是平稳，或者微涨，或者阴跌（现在看来，还是回归理性，阴跌），这是未来很多年的情况，想着短时间内大规模降价，甚至是暴跌，无异于痴人说梦，
如果是这样，开发商宁愿不卖。有关部门绝不会允许这种事情发生。现在的心态，如果是刚需的首套房，真的要买。需要的时候就买。别想那么多。有什么不好？等不起，买了也不卖。如果只是需要足够的钱买房子，那就想想怎么赚钱吧。不能再想了。买不起就是买不起。等你攒够了钱，说不定会更便宜！。
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