长此以往,烟台乃至山东的房价肯定会跌。以现在的报告来看,烟台的房价大概是12702元每平米,烟台人的富裕程度还不如青岛威海,所以房价上涨的时候,社会的容忍度并不高。我们从发展规划的角度来看看烟台的房价,是涨是跌。烟台这个房价是比较正常的水平,不是特别高的水平。

烟台的房价还会涨多少

烟台房价处于高位。这两年房价上涨太夸张了,地价没上涨,房价直接飙升四五千!1、烟台真正刚需买房的人不多,买改善房比较多,而且外地客来买的人很多,房价还是需要刚需来支撑的,否则泡沫就太大了。2、烟台的人口净流入很低,跟青岛威海差距很大,首先城市建设、硬件条件就已经落后威海了,更不用说青岛了,这在吸引人才方面会有较大劣势。

而且烟台的就业环境并不好,岗位少,竞争激烈,收入低,所以对于高位房价,压力很大。3、烟台的民富情况不及青岛和威海,所以当房价高涨时,社会的容忍度不高,4、济南青岛受政策倾斜,作为山东双核,房价高企,是说的过去的。烟台已经掉到第二梯队了,并且对潍坊淄博领先的优势不大,就家庭收入、城市环境、人文教育、旅游等几个方面烟台不及威海,但房价却与威海差不多,所以你懂的。

烟台的房价会不会跌回2015年的水平?

根据现在的报道看,烟台的房价约为12702元每平方米,烟台市是山东省三线城市,烟台的水平还不是二线城市。但也是山东省一个经济发展极好的城市,所以目前烟台市的这个房价也算是比较正常的水平,不是特别高的程度。那么受到国家政策和恒大危机的影响,烟台市的房价会如何走向,目前来看是有降价的情况,但从长远来看还是要看烟台市的经济发展状况。

而烟台市在2015年的房价约在6000到6300左右,现在的房价接近当时的两倍左右。所以就算烟台市的房价大跌,也很难跌到2015年那个水平,或许投资者想继续等一下,等政策继续发挥作用让烟台这种地方的房价下跌多一点再入手。但是要知道烟台的经济在那里摆着,等未来下跌很不现实,投资还是很不好说的,这里是悟世居士,原创观点,欢迎讨论。

烟台的房子还值得买吗?

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