中山本地需求不大，常住人口增量不大。最大的需求来自周边城市。如果需求不是来自这个城市，房价的走势会受到政策的很大影响。比如燕郊的房价，因为购房者主要是北京人，所以直接减半。中山现在的房价比几年前翻了一倍，已经处于阶段性高位。未来几年，市场上不仅会有大量的新房，投资者手中也会有大量的二手房。中山楼市的房价荒即将被打破。
鄂州房价会不会降呢？
交易频率低的商品，往往价格虚高，房子就属于这种商品，只要是商品就有涨也会有跌，鄂州属于5城市，这种价格就已经非常虚高了，隔壁的城市咸宁同样也是5线城市，离武汉也近，它的价格远远低于鄂州，支撑鄂州房价高歌猛进的就是————机场。机场可以提供大量的工作岗位，聚集很多的人，有人就会有购房的需求，但是机场也会做配套工程，也会建房子，来市区买房的人有，只是很小的一部分，房价就是开发商跟中介炒起来的，机场没建起来之前房价下跌的可能性比较低，大量的人手中有几套房子观望，不知道房价的最高点在那，达到了最高点就会抛，就是不知道最高点在哪，所以就会等到机场建立起来，房价也会支撑到机场建立起来，机场建立起来后，人员聚集时，究竟有多大的需求，市场就会做出反应，如果房价没有涨了，手上有几套房的就会抛房。
中山地价起拍一万多了，房价下跌不可能了吧，未来中山房价会突破三万吗？
中山楼市接下来走势不看好，如果投资要做好常持五到十年的准备，等到深中通道开通，真正意义上融入深圳。中山本地需求量不大，常住人口增量不大，最大的需求来自周边城市，如果需求不是来自本市房价走势会受政策影响非常大，比如燕郊房价因为买家主要来自北京，三年社保限购导致房价直接腰斩，当前中山房价比起几年前已经翻倍，已经处于阶段性高点，未来几年市场上不但有大量新房供应还有天量投资客手中的二手房 ，中山楼市供不应求很快会被打破。
广东中山的房价有可能降吗？
你认为这不健康？2014年买的，西区新中医院对面，龙光地产的。买的时候花了4600人民币，但是想2019年卖掉。当时有人出价16000人民币，我没卖。我说深港通道开通了，可能要2万人民币，但是卖1.65万人民币还是可以的。后来就没卖了。去年8月，我也没在意，因为在广州买房，要卖，我卖了13500。去年年底，我问朋友，我们小区的二手12000元卖不出去。
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