滨海阜宁基本都是组团去苏南，买房基本不会考虑盐城市区，因为离盐城不远的苏州无锡南京太吸引人了。盐城的土地面积是江苏第一，比上海大近三倍，基础设施建设的投入必然带动房价上涨。作为当地市民，笔者对房价的看法可能与其他网友不同。
江苏盐城苏北三线城市，江苏人口净流出最大，为什么房价还在涨，不降价？
盐城是江苏省面积最大的地级市，而且沿海滩涂面积毎年还在扩展，过去盐城虽属沿海城市但不靠海，由于交通闭塞，发展不是很好。现在青盐铁路开通，徐宿淮盐铁路即将开通，盐通铁路在建，盐泰锡常宜铁路即将开工，宁盐高速也将建设，滨海、射阳海港已初具规模，铁路支线也将开建，盐城正迎来一个快速发展的时期，南京钢铁2OOO万吨精钢项目己落地，一批批重大项目落户海边，海洋产业日臻发达，盐城正是用人之际，房产需求也在激增，虽然人囗外流，但那是下属县市农村多余的劳动力，随着盐城自身的快速发展，在外务工人员定有回流，房价上涨也是必然，
盐城市市区的房价这几年还有上升空间吗？
我是盐城人，说实话我身边人口流失挺严重。基本上有本事的人都出去了，然后在外面定居，滨海响水阜宁基本上组团去苏南，买房子基本上也不会考虑什么盐城市区，因为离盐城不远的苏州无锡南京太有吸引力了。盐城的土地面积江苏第一，比上海大了将近三倍，但是工业一塌糊涂，都是苏南淘汰的落后产业。盐城最有名的东风悦达起亚的研发中心还在南京，这样一比就能看出产业结构的不同，
为什么作为三四线城市的江苏省盐城市房价会将近一万？
笔者作为本地市民来说，对房价的看法可能和其他网友不同。1.盐城虽然是三线城市，但是盐城从建国以来在江苏一直默默无闻，在当时只有11个地级市的时候，连云港比我们强很多。但是，这么多年来一直默默的埋头苦干，终于保住了机场，修建了港口，修建了铁路。这一切都是盐城人民自己努力的成果，相对来说，百姓手中还是比较厚实的，也就是说有一定的资金支持。
2.盐城身处长三角城市群最北端的城市，由于跻身长三角城市群，盐城也提升了自己的奋斗目标，把二线城市作为冲锋的对象。国家终于对盐城有了很大的投资，对盐城的城市基础建设投入了不小的资金，修建了三纵三横的高架桥，在市区内15分钟到达机场和最近高速。基础建设的投入也必然拉动房价的高升，3.外来资金看中了三四线城市的炒房空间，这也必然拉高房价的支持。
房价的高升必然拉动低价的升值，也让本地的炒房客看到了商机，自然而然的房价得到了上升。4.盐城目前的发展是全方位发展，东南西北同时开工，不落下任何一块，为了保证市民生活，相关配套越来越齐备。医院学校菜场等全部配备，保障了人们生活的基本要求，特别是各大名校的分校和各大医院的分院，也让每个楼盘都成了香饽饽。
每栋楼都成了学区房，在一个重视教育的省份，学区房的分量尤为重要。5.未来，童眼高铁、青盐铁路、盐泰西长宜铁路、徐宿淮盐铁路等铁路的开通，将会拉近盐城与其他城市的距离，房价一定会有又一次飞跃。房价飞涨一定是配合城市的发展，盐城一系列利好政策的实施也是房价的助推器。全国知名品牌开发商来盐城抢地，势必引发下一轮房价高潮。
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