宁波房价走势一年来，宁波房价高位震荡，小幅上涨。2018年宁波经济发展2万元的价位是否值得买，要看宁波经济基本面的支撑潜力。近三年来，宁波新房价格有所波动，持续上涨。2016年6月新房价格13736元/平方米，2019年5月16777元，三年涨幅22%，年化涨幅7.4%。
2019年，宁波房价会涨吗？
2019年宁波房价肯定会涨。一，宁波综合实力强，国际港口城市，经济发达，且发展很快，城市环境好，每年都吸引了大批年轻人来宁波工作，扩大了商品房需求，二，宁波的城镇化率还很低，增长空间还很大，农民流入城市，是时代发展的必然趋势。进而支撑房价上涨，三，宁波改善型需求很大，宁波这种早期发展起来的城市，老旧小区，多层小区，物业管理无序的住宅小区的居民，需要改善自身的居住环境，提升幸福感。
2019年房价的走势如何呢？一线城市因严厉的限购、限售、户籍政策，房价会趋于平稳，部分城市微涨微跌也属正常，二线城市大部分是经济发达的沿海开放城市或省会城市，限购、限售政策稍宽松，强力推出吸引人才的户籍政策。经济快速增值，人口持续流入，大部分城市房价会微涨，三四线城市大部分没有限制政策，人口不断地从县城、乡镇流入教育医疗等公共服务设施较好三四线城市，所以房价会小幅上涨。
我国城镇化率50%左右，离发达国家百分之七八十的水平还有一段距离，人口从村-镇-乡-县-三四线城市到二线省会城市流动还远没有停止，随着国民收入的逐步提高和老年化社会的到来，消费升级的度假房和养老房需求逐步增多。一些气候环境佳、经济发达的沿海城市或内陆省会城市会流入大量的人口（比如，青岛，烟台，宁波，珠海，西安，成都，重庆，贵阳，昆明等），这些城市房价会小幅上涨，
2019宁波房价走势如何？目前2万的均价是否仍旧值得购买？
浙江省宁波市是新一线城市，划分有13个行政区，各区域价格相差较大。在市中心城区的房价2万~3万元以上，可市城区外线的房价在1万元以上，一平均宁波房价看似不是很高，具体情况一起先来了解一下：宁波房价走势情况近一年来，宁波房价在高位震荡略有上涨。2019年5月新房均价16777元/平米，较年初17916元下跌6.35%，
二手房仍在上涨。近三年来，宁波房价震荡持续上涨，2016年6月新房价格13736元/平米，2019年5月价格16777元，三年涨幅22%，年化涨幅7.4%，2018年全国平均涨幅10.7%。区域最新房价及分布情况价格排名前三的有江东、鄞州、海曙，多数城区价格有回落。二手房价格涨跌城区平衡，目前宁波在售新盘有538个，各地均价差异较大。
我们将地图放大，看一下市中心城区楼盘价格——市中心城区新盘均价在2万元以上，各价格段分布较多楼盘，购房者可选标的较多。宁波2018年经济发展状况2万的房价是否值得购买，看宁波经济基本面支撑潜力，宁波年末常住人口为820.2万人，城镇化率72.9%，户籍人口603.0万人。宁波GDP值10746亿元，仅用全国0.1%的陆地面积创造了全国1.19%的GDP，同比增长7.0%，人均值13.1万元，
全国人均值6.8万元，高出全国水平93%。财政预算收入1379.7亿元，人均创收1.68万元，全国人均水平1.31万元。城镇登记失业率为1.79%，全国城镇登记失业率为3.8%，宁波就业状况较好。社会消费品零售总额4154.9亿元，人均值5万元，全国人均值1.98万元。宁波CPI值2.2，全国水平2.1，
家庭存款6663亿元，人均存款8.13万元。全国人均存款5.19万元，比宁波高57%，居民人均可支配收入52402元，其中城镇居民人均可支配收入60134元，城乡居民人均收入差距1.79。全国人均值28228元。宁波不仅经济发达，而且经济素质高。对比宁波、宁波、青岛、东莞、苏州这四个新一线城市的同类城市，这四个新一线城市都是省级和地级市，除了青岛以外的房价都比全国百城平均水平高出9.5%左右。
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