现在南昌的房价在12000左右，那么小产权房的价格应该在9000左右，但是这个房子的价格明显超过这个水平，买下来不划算。一般新区给人的感觉是楼高、路宽、环境友好，而旧区人多、车多、环境一般，甚至小巷都会脏乱差。
感谢邀请！新区一般给人的感觉就是楼高、路宽、环境友好。老区就是人挤人、车水马龙、环境一般，甚至小巷子里面会出现脏乱差，房产的话个人建议还是选择成熟度高的老区，生活配套、交通不会差，而且教育、医疗卫生方面也会有保障。新区的话就是环境舒适些，配套发展会经过一段时间，十年左右甚至更长时间，追求舒适度、时尚的，不担心公共交通的也是不错的选择。
你会在南昌的老城区花40万买一套38平米27年产权的小产权房吗？
楼盘网感谢邀请！如果是笔者的话，那么肯定是不会买房，原因主要有两点：一是小产权房不可靠；二是27年的产权买下来不划算，先来说说第一点，小产权房不可靠这是大家都知道，毕竟小产权房的交易不收国家法律的保护，万一出现了什么问题也不好维权。当然一般来说这种公寓类的小产权房不会遇到拆迁维权问题，但是这时候就要说第二点了，
众所周知，小产权房因为没有产权，所以比其他产权房便宜。一般比商品房价格低30%左右。现在南昌房价12000元左右，那么小产权房价格应该在9000元左右。但是这个房子价格明显超过这个水平，买下来不划算。而且这套房子的产权只有27年，也就是说如果买了，住不了太久就要花钱续租，这也在另一个程度上增加了购房成本。
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