可承受的房价，3倍以下的房价收入比中度负担不起，3.1-4.0倍的房价收入比严重负担不起，4.1-5.0倍的房价收入比极度负担不起，超过5.1倍。和上述全国平均房价收入比差不多。从房价收入比来看，1深圳是35.9；厦门33.21；3北京31.23；4三亚29.625；上海26.07。
收入房价比是考核房价高低的关键指标，国内收入房价比现在合理吗？
房子贵不贵，不能但看房价绝对值，关键看居民买房容不容易，于是引进了一个房价收入比来衡量居民买房子难度。也就是房价总值与居民收入的比值，一般选用某些个城市的房子均价与当地居民可支配收入均值来衡量，国际上通用的说法是房价收入比在3-6之间属于合理范围，美国一家机构发布了《2019年全球住房可负担性调查报告》，以一个城市房价中位数*家庭年收入中位数来计算负担能力，计算出4个等级：可负担房价的房价，3倍以下的房价收入比中度不可负担，3.1-4.0倍的房价收入比严重不可负担4.1-5.0倍的房价收入比极度不可负担，超过5.1倍的房价收入比。
要注意的是这是以家庭为单位的房价收入比，与我们经常见到的一个个人中位数收入是不一样的，根据计算香港房价收入比高达20.9成为世界上最难买房的城市，2018年9月中国全国住宅平均销售价格中位数为126万元/套，全国居民人均可支配收入中位数24336元，一家三口计算两个人的收入来衡量房价收入比，25.88，如果以此计算，比香港还高，是不是计算有误呢/我思来想去，找不到哪儿有错误。
人均可支配收入来自于中经网，而房子数据来自于全球经济数据，按照这个标准，北京11月房子均价是59058元，18年前三季度北京人均可支配收入的是46426，折算成年化可支配收入就是61901元，也就是可以买一平方米的房子，两个人一年可以买2平方米的房子，购买一套100平方米的房子夫妻两个不吃不喝需要25年。
与上述的全国平均房价收入比差不多，可见我们城市的房价是高的离谱的，因此有逃离北上广深的说法。实际上在某些18线小地方，房价也是很高的，很多人工资也就是3000余元，可房价在15000左右，也就是能够买2平方米房子，与北京相差无几，我们房价已经很高，一般人真的买不起，才会有掏空六个钱包的说法，才会有大部分姑娘没有房子不嫁人的说法，毕竟结婚买房子太难了。
深圳房价收入比35.9，厦门33.2，北京、三亚、上海超25，月薪多少才能买得起房呢？
一线城市房价与收入比值能够非常直观地体现出当下房地产业的“盛况”，就拿标题罗列的深圳为例，2018年平均工资为9134元，感觉已经非常之高了，但是与之相比一平米的房产均价却达到了5.3万人民币。一平米房产均价除以平均月薪，达到了5.8倍，换句话来说，在深圳工作一年，所能赚得的薪水不吃不喝只够买下2平米的房子，也就是说，在深圳想要买下一套80平米不太大的房子需要不吃不喝将近40年！（下图为深圳2018年房产均价走势图）看到了这样的结果，浮云君感到非常的吃惊和震撼，要知道一个大学生23岁大学毕业，到65岁退休，其工作年限也就42年，而且起初的时候工资收入大概率还是达不到平均收入水平的。
不吃不喝干完了职业生涯才能买得起一套房子，这样的价格是不是有些太无厘头了？大家觉得呢？什么样的情况叫做买得起房子？大家口中的“买得起房子”指的是能够全款买下，还是使用5-10年的积蓄可以购置一套房子？我想后者的可能性更大一些吧，在浮云君的认知上，一个月的薪水能够买得起一平米房子是最理想的情况。这样一个普通人买一套70-80平米的两居室小房子也就需要不吃不喝6年左右，攒下两年的积蓄可以支付首付，剩余的贷款慢慢还，这是最理想的，
然而，按照目前房价与收入的悬殊，我们可以清楚地发现，即使是社会的中流砥柱——中产阶级，仍然需要花光所有的家庭财富，甚至背负沉重的贷款来买房。现在的房价早已超出了普通人的购买力。月薪多少能买得起房子？以深圳为例。按照目前的房产均价，月薪5万元左右可以称为“经济适用房”，也就是说年收入60万元以上的高净值人群才有可能买房。
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