西安2015年房价是多少,西安房价这么高

Xi安的房价不会回落到2015年的水平。与房价密切相关的行业应该按照房企-银行-各类供应商-建材装修商等顺序进行排名。房价与土地财政的密切关系。目前，Xi安的发展部分依靠工商税收，更多依靠土地财政。在其他收入无法抵消土地财政收入的前提下，房价下跌对Xi安发展的意义不言而喻。

西安的房价会不会跌到2015年的水平？

先说答案：西安的房价是不会跌回2015年的水平的。理由如下：1、房价代表了什么？房价表面上看，就是购房者购买房子时候的价格，但实际上房价代表的内涵却很丰富。房价和土地财政的密切关系，目前西安的发展，一部分靠的是工商业的税收，更多的来自于土地财政，如果西安还想要经济继续保持高速发展，势必然就得依靠土地财政。

在其他收入没办法冲抵土地财政收入的前提下，房价下跌对西安的发展意味着什么，不言而喻，比如黑龙江的鹤岗，就是一个例子。房价与货币价值的密切关系，这些年来，我们国家的M2增速一直比较高，一方面是因为社会创造了更多的产品导致的，另一方面也是经济行为导致的。所以每年都在通货膨胀，正因为如此，房子即使2015年造出来不买，这么多年过去了，仅通货膨胀一项，也足以让房价自然产生上涨。

比如十年前西安一个肉夹馍5块，现在一个肉夹馍起步10块，由此可见通货膨胀在方方面面都有影响，2、房价关联了什么？与房价关系远近的行业排个序，大致应该是房企-银行-各类供应商-建材装饰商等。表面上看，房价是由房企制定的，但实际上它和放贷的银行、各类供应商的原材料价格都密切相关，可以好不夸张的说，房子养活几十个行业是没问题的。

如果房价降低，那就意味着几十个行业受到冲击，如果现在西安的房价从2万一平降到了6千一平，那么将会让很多企业倒闭、银行破产、从而引发整个区域经济的塌陷。从而西安逐渐被边缘化，最终沦为鹤岗那样的城市，这种经济层面的重创，是一个城市根本不能承受的。因此，无论是从那个角度，这种情况在城市发展层面都会防范和控制，用来确保不会发生，

西安房价这么高，买得起房的都是哪些人？

西安买房人群大致分为以下几类人1，前些年大量的城中村拆迁，拆迁户除了补偿安置房以外，很多都买了商品房。2，周边市县有钱人这些年落户西安不少，特别以曲江，高新，未央凤城五路至凤城十二路这里，陕北老乡居多，近点渭南，杨凌，宝鸡，商洛等，远至甘肃，河南，宁夏等城市来的老乡。3，这几年落户大企业也不少，人才落户政策也吸引了不少高精尖人才，甚至从深圳，北京等大城市来西安落户扎根发展，

4.最后，还有Xi安的“土著”居民。不过，前几年房价还没飙升的时候，基本都有房，也不是所有本地人都买房。其实过去很多本地人都不是很热衷于买房，只要有地方住就行，所以很多本地人都住老房子，比如曲江、高辛、经开、浐灞等最近十年发展起来的地区。现在像港区，西咸新区，沣东沣西，这也是发展的历程，但是当地人还是不会去，因为太远了【捂脸】。