从这个排名可以看出,目前各城市之间房价收入比的差距是非常大的。比如房价收入比最大的深圳,已经达到36.1,相当于一个深圳家庭要连续工作36.1年才能买一套房。三亚的房价收入比也达到了30,而看似房价很高的北京上海,房价收入比却远低于深圳。目前北京房价收入比只有24.9,上海是24.6。

50城房价收入比排名出炉!哪个城市买房最容易?

前几天上海易居房产研究院发布了《2019年上半年全国50场房价收入比报告》,根据这份报告数据显示,2019年上半年50个主要城市当中,房价收入比均值为13.6,相当于一个家庭要工作满13.6年才能够买到一套房,这个均值相对2018年的13.9有了小幅的下降。下图是2019年上半年全国50个典型城市房价收入比排名情况,

但是看完这个房价收入排名之后,估计很多人都要吐槽了,因为根据这个数据显示,很多城市的房价收入比都低于15,甚至有很多省会城市的房价收入比不不到10,比如最低的长沙房价收入比只有6.4,乌鲁木齐只有8.2,沈阳只有8.6,兰州9.4,西安9.6,看来这些城市的居民收入都很高嘛!但是这个统计貌似跟大家的真实情况有些差距,我们以西安为例,目前西安的房子均价大概是12500元左右,如果按照一个家庭3口人住房面积90平米计算,总价就是112万左右,但是2018年西安的人均收入大概是31407元,如果一个家庭是2个劳动力,那家庭平均收入大概是6.3万元左右,

而房价收入比最简单的公式是每户住房总价÷每户家庭年总收入,按照这个公式,那西安的房价收入比应该是112万/6.3万=17.7才对,而最近几年在西安房价不断上涨的前提下,西安的房价收入比竟然只有9.6万,难道西安人民的收入增长这么快?另外,根据易居的这个数据排名,长沙的房价收入比只有6.4,是全国50个典型城市当中最容易买房的,但事实果真如此吗?我们来对比下长沙的房价和收入。

目前长沙的房子均价大概是10500元左右,而2018年长沙市全体居民人均可支配收入是44647元,相当于一个家庭的年收入大概是8.9万左右,如果按照家庭住房面积90平米计算,那房子总价就是95万左右,对应的房价收入比大概是10.67,这个要比易居统计的多4.3左右。所以目前到底各个城市的房价收入比是多少,我觉得没有一个准确的数据,至少从大家的买房的难度来看,很多城市的房价收入比都是在10以上,

深圳居民收入跟不上房价涨幅,哪个城市的收入能跟得上房价的涨幅,你们怎么看?

很多人都在抱怨大城市房价高,工资上涨速度跟不上房价上涨的速度。可是真的是这样吗?其实,大家都会烦恼一件事情,这件事情确实是比较复杂的。我们纵观整个市场,我们会发现这样的现象,那就是衣食住行都涨价了,就是工资还是非常微薄的。在过去的几十年的时间内,除了娱乐圈捞钱最多以来,再就是中国的房地产,但是不仅仅是这样。

如何看待现在我国人均收入在世界上排名中游,而房价处在世界的头排?

中国人用低收入追求高房价,认为房价越高,拥有的资产越多。作为普通人,他们通过借钱实现了拥有一套房子的梦想。如果房子从200万升值到1000万,你的日常生活能得到改善吗?不,房子升值只能给你带来安慰!真正能改善你日常生活的,是你的收入决定的。所以,作为一个普通市民,如果用低收入来维持高房价,从借钱买房到还房贷,你会一直生活在焦虑中。


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