Xi安的房价还在上涨，普遍上涨。Xi安对周边人口的吸附能力会增强，房价会进一步上涨。虽然我也遭受了损失，但我欢迎房价的理性回归。2017年，Xi安继续利好出台，永康书记主政成为Xi安房价的助推器。应该说现在高位是横盘，但是如果持续的时间长了就更危险了，因为这两年炒房很大程度上带动了房价的上涨，但是最后接盘的人半年左右都没有涨，甚至有所回落。他们很可能使用了杠杆，即融资炒房，这意味着有一个资金成本。一两年的投机周期没有20%的上涨空间，他们基本赚不到多少钱。现在国家限购，房屋交易流动性差。
西安房价连涨35个月，2019年走势会如何？
西安在2017年持续利好出台，在永康书记主政成为西安房价的助推器。从大的趋势来看。西安房价还处于上升阶段，普遍看涨。理由如下1.西安教育资源对山西和河南两省都有巨大吸引力。2.西安的医疗资源对附近省市也具备较大吸引力。3.西安是西北五省最优选择。所以，西安对周边人口吸附力增强，房价会进一步上升。西安经济是短板，如果经济再腾飞。
房价已经开始下跌了吗？
现在不能说下跌，只能说离去年最疯狂的时候回落了一些，特别是三四线城市，我所在的四川德阳大致回落了一千多。现在应该说高位横盘，不过横久了比较危险，因为这两年很大程度是炒房炒高了房价，可最后接盘的人现在大致有半年没涨甚至回落了，他们很可能是利用了杠杆，也就是融资炒房的，也就是说是有资金成本的，在一两年的炒作周期里没有20%的上升空间，他们基本上是不怎么赚钱的，现在国家限购，房屋交易流动性差，如果投资房子的人扛不住了，那么崩盘就不远了。
2019房价会有什么样的变化？
坐标上海，好滴！而且是内环的学区房。真的掉了！前两天租客打电话来说一个合租的小姑娘突然回老家了，她不租房了。剩下的两个要出租，我没办法，只能去中介挂牌出租。对了，我们小区像我这样的房子，80多平，三室一厅，坐标世纪公园现在能卖多少钱？中介直接说你拿8.1万一平米的价格，640万到650万之间。我靠，2017年甚至2018年年中，我这种尺寸的房子挂牌750万！这半年不到一百万！晚上看朋友圈，看到的时候很震惊。隔壁小区106平米学区房急卖700万，低于市场价100万！不信的朋友可以看看这个小区的历史交易图。15年成交单价5w8，到18年中期甚至下半年都处于7.6万平米的高位。现在直接挂牌不到7万，相当于短短三个月每平米降价10%。这还是学区房，更何况那些不是学区房的！房子是用来住的，不是用来炒的！我想任何质疑中央决心的人，看到活生生的事实，都会再掂量掂量！虽然我也遭受了损失，但我欢迎房价的理性回归！。
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