第二，深圳房价，为什么如此疯狂？很多在深圳买房炒房的人，一直在对比深圳对面香港的房价，以为深圳的房价还是很便宜的，因为香港的房价很贵。对于深圳的高房价和深圳房价的疯狂，我的建议是注意风险，不要炒房，因为风险已经在积累了。深圳楼市的疯狂各大媒体都有报道，但是大家只看到表面现象，看不到事情的本质，所以我需要和大家分享一下深圳房价疯狂的本质。
为什么近期深圳楼市的房价会再现疯狂？
深圳楼市的疯狂，各大媒体都进行报道，但是大家只是看到表面的现象，无法看到事情的本质，所以我需要与大家分享深圳房价疯狂的本质。一，近期深圳的房价，这次华润城的新房销售，引爆深圳全城，原因是房价备案之后的价格吸引力，小区位置不错，也有学校配套，于是吸引很多炒房者和投资客的热情参与。开盘认购当天，下着大雨，许多千万富翁都是冒雨排队，让人们感叹比你有钱的人还那么拼，因为每个购房者都要支付1000万元，房款加上装修款，
这么高的房价和房款，依然是火爆的抢购，只能用疯狂形容。二，深圳房价，为什么这么疯狂呢？1，深圳的城市价值，深圳是一线核心城市之一，又比北京、广州、上海更加开放和包容，具有很好的活力和发展空间，让炒房者非常看好深圳的价值，认为深圳的房子必然会升值。2，深圳对比的香港，很多在深圳买房和炒房的人们，一直拿深圳对面的香港房价对比，认为深圳的房价还是很便宜，因为香港的房价很贵。
3，粤港澳大湾区的战略，粤港澳大湾区，在未来将成为全球的第四大湾区，也将超越东京湾区和旧金山湾区，深圳是粤港澳大湾区的核心城市，必将受益于湾区的战略，这个因素也成为深圳房价被看好和炒作的原因。对于深圳的高房价，以及深圳房价的疯狂，我的建议是注意风险，不要炒房，因为风险已经正在积累，遇见是缘，喜欢我的回答，请马上点赞和转发，谢谢您的支持！。
炒房者疯狂了，先有深圳，再有上海，2021年房价还会疯涨吗？
2020年，全国商品房销售面积、销售额皆创下新高；2021年，房地产市场还将继续走高吗？最近几年，包括在未来的很长一段时间，作为投资品来说，房地产市场都不是一个很好的投资标的，但是，作为一个刚需品来说，房地产也不会凉凉（刚需人员能上车就尽早上车），房地产在未来的很长一段时间，会处于一个横盘的状态，因此，我的看法是，2021年，不论是一二线城市，还是三四线城市，房地产市场不会继续走高，或者说，不会暴涨。
分城市来看：一二线城市的核心地段，房地产依旧会是一种优质资产，但是中央层面要求“房住不炒”，一二线城市也会出台相关的调控政策，来保证房地产市场的平稳运行，当房价过热，就会给房价降温，遏制住房价的“过快上涨”，保证刚需群体的利益，三四线城市非核心地段，或者其他的什么五六七八九线城市，房地产市场能不跌就不错了。
抛开人口来谈房价都是耍流氓，很多城市的人口流出是很严重的，没有人口，就没有交易的价值，房价就不会走高，另外，对于投资来说，房地产作为一种投资标的，相较于其他的投资标的，例如股票，基金等，其流动性是很不好的。也就是说，就算是在北京，上海，广州，深圳这样的一线城市，商品房或者二手房，如果你想出售，还是需要花费一定时间的，很多人待出售的房子挂在中介那里，可能要过好几个月甚至大半年才能卖出去，
这段时间里深圳在房地产市场中的各种市场表现和传闻，成功地吸引了全国人民的关注，也使深圳成为国内楼市里的标靶，俨然被动成为了“房住不炒”和“稳房价”的示范式监控对象。从监管层的态度来看，显然不能接受房价的疯涨，尽量维持房价稳定仍将继续是未来的发展方向，但只要深圳的土地与人口、城市发展的矛盾得不到缓解，楼市潜在的支撑就会比较强，只要调控一松就容易出现上行的现象，
监管层对市场传言的态度表明，调控的方向没有改变，深圳房价的波动仍以有限波动为主。▲楼市调控政策是引导短期房价走势的有效手段。深圳对“房住不炒”态度明确，原则上会从监管层面堵住房价持续上涨的道路。自年初楼市成交开始从冰点恢复以来，深圳房地产市场就出现了“千万豪宅晒太阳”、“半天钱交52亿”、“百万茶饮重出江湖”等各种反映市场火爆氛围的消息满天飞。
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