领证的房价会不会便宜,以后房价会怎么样

和我有同样想法的人很多，所以会不断推高高大上城市的房价，削弱中小城市的竞争力。没有购买力的支撑，房价自然会跌，但是跌到一定程度，房地产商就不开发了，持有房产的人干脆不卖了。与其亏本卖，不如放手，能租就租。几年后，无非是以房换房。

现在买房会便宜吗？以后房价会怎么样？

谢谢邀请，回答关于“现在买房便宜吗？”，个人认为：如果个人有需求，资金也有，现在可以买房，但不要买烂尾楼，总体上看，目前的房价合适。理由是：一、原材料不高，由于前一阶段国家环保政策严，淘汰了一批高能耗、高污染、工艺落后的企业，其中就有钢铁、水泥、石子、制砖、地板砖等企业，河沙也是禁采对象，这些都是建房的主要原料，使建房成本大幅上升；二、土地成本一直在升，由于土地是有限资源，国家为了保护耕地，禁止在耕地上建房，耕地之外可供建房的土地本来就少，现在就更少了，物以稀为贵，建房地价能降下来吗？显然不能，而且，我们国家基层政府大都是土地政府，靠卖地增加财政收入，所以，地价是不可能降下来的，

三、人工成本也不会降，只要国家物价整体水平不降，其它行业工资水平不降，建筑工人的工资也不会降。四、税收降低的可能性也小，因为房地产不是高科技产业，降低房地产税收的理由不充分，所以，房地产税也不会降低，五、大面积卖房的形势还未形成，我国当前的经济形势总体平稳，成房存量不大，所以，包括地产商和个人存房户不会大面积卖房。

五年后房子会便宜多少？

五年后房子不会便宜吧！尤其是一二线城市！不要涨价就是胜利，国家调控的基点不是要降房价，而是抑制房价过快上涨！要看懂这句话的意思，不是不涨，只是不要涨太快！从市场的角度来说，大城市没有降价的市场动因，资源在向大城市集中，想发财就要去大城市，除了部分工业企业，大多数的工商企业都要在大城市才能更好的发展，所以现在中小城市都是人口净流出的，这些地方的房价可能没有什么上涨的动力，尤其是十八线的县城，现在的房价绝对是虚高，

这就会造成房地产市场的两极分化，大城市由于旺盛需求，不论多高的价格都有人会卖，这是一种挤出效应，有钱人的进去，把没钱的人挤出来，因为优质的资源永远不缺市场，就像我现在有三套房，如果可能我会把这些房子清空，去大城市买一套，因为我女儿十有八九是不会呆在这种三线城市的，与其放在这里贬值，不如投资到大城市去，房价涨，大城市涨的更快，房价跌，也是大城市的最保值，以后子女需要了，以房换房也不吃亏。

和我有同样想法的人很多，所以会不断推高高大上城市的房价，削弱中小城市的竞争力。没有购买力的支撑，房价自然会跌，但是跌到一定程度，房地产商就不开发了，持有房产的人干脆不卖了。与其亏本卖，不如留着，能租就租。几年后，无非是为了住房而住房！房价现金价格不会降多少！房价不涨，反而会跌，这也是政府想要的效果。现在如果房价暴跌，必然导致社会动荡。昨天几百万的房子，今天突然打折了一半。银行的房贷比现房还多，为什么还要还房贷？这样整个金融就崩溃了，买房的人还不疯？货币在不断贬值，货币在不断膨胀。我同学十几年前买房的时候，工资刚1000多，一个月还房贷1000左右。除了食物，他的工资只够偿还贷款。现在他工资8000多，但房价只涨了一倍。其实现在的房价和当时相比已经贬值了！所以，只要房价不涨，收入增加，房价在跌，购房者的压力就会越来越轻，金融体系就能平稳过渡。这样的调控是理性的！暴涨暴跌不是好事，尤其是暴跌，杀伤力可能更大。当所有行业都在走下坡路的时候，你的肚子还没吃饱。你吃钢筋混凝土吗？房价真绿的时候，大葱就是奢侈品！,