三。东莞的房地产市场是健康的。2018年，东莞商品房供应量506万平方米，较2017年下降28%，成交面积516.8万平方米，较2017年下降9%。价格较2017年上涨9%，住宅均价逼近2万元。去化周期为12个月。这个价格完全合理。第一，东莞经理人发展水平高。东莞在珠三角地区经济发展总量中排名第四，仅次于深圳、广州、佛山。它是一个强大的二线经济体。放眼全国，东莞的经济发展水平也是排名第一，击败了很多省会城市。2018年东莞GDP总量8300亿元，未来三年有望跻身“万亿城市俱乐部”。
东莞的房价是多少？
欢迎点击头像关注【太平洋家居网】，与您分享更多家居设计、家居评测、房产资讯等。首先我要说，我不是东莞人，但是这个问题，我为什么想要回答？因为可以强答一波，东莞的房价多少？广州的房价多少？深圳的房价多少？这些都是实时在变的，而且很多地方的房价也并不像你在网上看到的那样，真的就是那个价格，你在网上看到的价格，往往都是几个月前的或者是最低价，仅供参考的，真正要了解房价多少，你得真的去房产中介那里问，实地考察才行。
其实，在我看来，了解一个地方的房价是多少，其实是没有什么意义的，如果说房子对你来说是刚需，那么不论房价多少，其实你都必须要买，你的买房资金能决定的，就是你买在哪里的问题，是买在市中心，还是买在郊区，只看你有多少钱了，所以，房价多少，对于一个有刚需需求的人来说，其实不重要！最重要的是你必须找到买房的这笔钱！但是，这并不是说，房价不重要，只看是对于哪些人来说，比如说房价是涨了还是跌了，对于买房投资的人来说，是很重要的！因为别人是买来投资的，自然是在价格低的时候买房子比较好，这样卖出的时候能赚的多一点。
东莞最新房价出炉：均价19086元/平方米，10镇街超两万,你怎么看？
东莞这个价格是完全合理的一、东莞经理发展水平高东莞在珠三角地区经济发展总量排名第四，仅排名靠后于在深圳、广州、佛山，是二线经济强市，放眼全国，东莞的经济发展水平也是排名靠前，吊打很多省会城市，2018年东莞GDP总额8300亿元，并有望在未来3年内成为“万亿城市俱乐部”之一，城市经济发展水平高，人民收入水平和购买力也较高，这些对房价提供良好的支撑。
二、东莞未来发展前景好世界著名“三大湾区”为东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区，在国家政策着力打造粤港澳大湾区的努力下，粤港澳大湾区有望成为“世界第四湾区”，这里是中国开放程度最高、经济活力最强的区域，东莞作为粤港澳大湾区“9 2”城市群的重要成员，地处广州和深圳之间，地理位置优越，交通条件便捷，成千上万的外来人员在此工作和生活，深圳企业外扩首选东莞，大量深圳工作人员也在东莞置业，广深莞经济融合性强。
东莞长期以来一直就是世界性的制造业和出口加工业基地，产业链完备，电子信息化产业更为突出，《粤港澳大湾区发展规划纲要》将东莞定位为“国际制造中心”，oppo、vivo、华为、酷派等品牌企业及其背后的数百家供应商扎根东莞，加多宝、真功夫、天地一号等消费企业也走向全国，加之服装箱包、家俬、造纸包装等走向高端，生物医疗产业引进等，东莞经济持续看好，
三。东莞的房地产市场是健康的。2018年，东莞商品房供应量506万平方米，较2017年下降28%，成交面积516.8万平方米，较2017年下降9%。价格较2017年上涨9%，住宅均价逼近2万元。去化周期为12个月。住房市场供应下降和去化主要是房地产调控政策的效果。2017年国家“3.17”房地产调控以来，我们注意到一个明显的现象，“一二线城市市场调整，三四线城市补”。东莞房地产市场也符合这个规律。
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