房价为什么涨这么贵,为什么房价涨价这么快几乎每年都在涨价
来源:整理 编辑:房价信息 2022-08-05 20:42:23
1,为什么房价涨价这么快几乎每年都在涨价
假如把国家经济比喻成一口大粥锅。大家都在往这个锅里伸勺子。国家的任务就是不停的往这个锅里加水。应该说,正常情况下,你喝到的粥肯定是越来越稀的。 假如你买了房子(黄金或者其他固定资产也行)就相当于你把锅里的稀饭盛到了自己的碗里
2,为什么现在的房价会如此的涨价
因为土地是不可再生的资源,,地价上涨,所以水涨船高了因为可供开发的住房土地资源在减少。建筑成本比如钢材什么的价格都在猛涨。而且中国的经济发展是势头那么迅猛。。每年从学校毕业出来的学生参加工作的那么多 他们结婚都需要购买新房。。父母肯定会支持。。然后以前住着老房子的人也想换环境 这么大的一个市场 房价没理由跌吧。~!
3,为什么房价不断上涨
因为有人在炒房!房价是降不了的!因为炒房人都是付首付,其它就全是银行贷款。更有胜者,首付都是银行贷的!银行的钱就是国家的钱!银行没钱国家就没钱!房价降了国家就亏本!很简单,现在很多人都有一种有了房子才可以结婚的想法,而,房开商抓了现在很多人这种思想,所以,房价一直上涨,本人建议,大家都不要慌买房子,我们不买了,房子就会下降1. 建筑材料上涨 2. 劳动力上涨 3. 土地太贵 4. 炒房的人给抬高的价格! 土地是固定不变的,而人口则是不断增加的。所以人均占有的土地面积会越来越少。房价自然而然上涨喽。且房价上涨幅度与人口增长速度成正比例关系.2-我国的刚性需求还很大1-通货膨胀。国家现在这样大约房价房价还是涨一部分是投资,要是按这个计算房价还是要涨的.。现在什么都涨价 蔬菜的价格有些都上涨了5倍
4,中国房价为什么涨
第一,土地资源的稀缺性和垄断性,导致土地成本日益上升,带动房价上升。第二,现今通货膨胀的压力下,房地产成为投资保值的手段,想买房的会越来越多,推高了房价。第三,城市化进程(农村人口进城)导致的住房刚性需求进一步推高了房价。第四:中国的住房政策规定私人不许建房(前面说的土地垄断性),而国家保障性住房建设滞后,将所有买房者都推向商品房,商品房价当然会涨。最后,尽管国家多次出台严厉的房地产调控政策,但因为顾忌到既得利益阶层,到目前为止,都没有出台根本性的、有效的手段来抑制以上两个需求(尤其是投资保值需求)。注:今年新闻中也屡次有报道,很多官员买房子是几套几十套的买,而房子(土地)是有限的,相对大得多得多的投资保值需求,房价怎么可能不涨?主要原因是因为国家不停的印制人民币,每年印制的纸币严重超过实际需要的货币,所以房价总涨,其它东西物价也是飞涨。如果废除纸币,只要黄金白银交易,其实房价涨的也不是很厉害。其次是地方政府要政绩,不停地抬高地价,其实就是不停的剥夺我们的个人财产。你对比一下就知道,2000年的时候武汉的市区的房价1500左右,2010年年底基本都上万了,涨了差不多8倍。2000年的黄金大概每克人民币70元,2010年底时每克300元,涨了4倍多。以武汉为例,武汉的地价找不到2000年的对比数据,不过这十年地价至少上涨了5倍式毫无疑问的。2003年武汉平均楼面地价为每平方米1128元,2011年武汉王家墩地块楼面地价达8778元/平米(估计全武汉楼面地价均价至少在5000以上),是2003年的5倍以上。 最后提个意见,老百姓炒房也是正常本分,否则拿钱在手里贬值吗?所以建议手里千万不要留很多现金,你买不起房,就是买一堆废铁堆家里也比存人民币强。到处都喊贵,难道都是穷人在上网?? ZF看不到?人民的ZF能给条活路吧?
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