为什么海南房价还会高，为什么三亚最近房价涨这么高

1，为什么三亚最近房价涨这么高

国家新政：海南变成了国际旅游岛所致！

为什么三亚最近房价涨这么高

2，海口房价持续上涨16个月造成这种现象的原因是什么

我觉得主要是跟房地产的炒作有关。我不知道大家有没有记得海口炒作房地产的历史，在房地产泡沫还没有起来的时候，海南的房价就已经非常贵了。当时海南的房价可以涨到每平米1万元左右，而其他同类型的地区的房价仅仅维持在2000元左右。在房地产的泡沫越来越高的时候，海南也爆发了第1次房地产危机。从某种程度上来说，炒作房价在海南市场已经不是第1次了，海南需要进一步警惕房地产泡沫的问题。一、海南的房价已经连续上涨了16个月。这是一个非常夸张的数据，在房价进一步走高的同时，海南的房地产价格已经连续上涨了16个月。有人拿海南的房地产的价格和之前做过比较，发现海南市场的房地产价格在一年内已经上涨了24%。与此同时，海南的很多二手房的平均价格已经升到了19,000元左右。二、这个原因主要是跟炒房有关。这是一个非常简单的事实，虽然海南的房地产价格已经上涨到了近2万元的程度。但对于多数普通购房者来说，多数人没有能力去单独供房，很多人是通过亲朋好友的帮助来付首付。虽然房价贵起来了，但这并不意味着居民的购买力和收入水平提高了，房地产只不过是通过膨胀的避险的地方罢了。三、海南市场需要进一步管控房价的问题。在全国的多个城市陆续出台房地产措施之后，很难想象还会有城市的房价逆势上涨。从某种程度上来讲，如果海南不能合理控制当前的房地产行情，甚至纵容部分炒房客的投机行为，海南的房地产泡沫将会越来越大，这也会进一步影响到每个人的日常生活。

海口房价持续上涨16个月造成这种现象的原因是什么

3，海南的房价为什么越来越高

现在房价比较平稳了呀这几个月不是没涨吗

海南要成为国际旅游岛

海南的房价为什么越来越高

4，海口房价持续上涨16个月为什么海口房价在楼市调控下还会暴涨

主要是因为很多人在炒作海南的房子，所以才会导致海口的房子一直上涨。海口作为海南省的主要城市之一，海口本身是一个非常宜居的城市，同时也有着非常美丽的风景线。因为海口本身就是一个旅游城市，很多人都会选择在冬天的时候来到海口度假，所以海口的房子本身也有一定的投资价值。即便很多地方的房子的价格在进一步下跌，海口的房价依然在持续上涨。一、海口的房价持续上涨了16个月。与其说是海口的房价，我觉得不如说是整个海南省的房价，因为整个海南省的房价也在持续上涨，有些地方的房价甚至已经突破了2万元。与此同时，我们可以发现很多地方的房价其实在一直下跌，唯独只有海南省的房子在上涨，这个情况确实不太正常。二、海南的房价本身有一定的投资价值。在全国各地出台一系列的房地产措施之前，很多地方的房价其实都是被炒作出来的，这就意味着房地产泡沫本身非常大。因为海南的房地产措施并不多，我们也很难可以看到宏观层面的调整力度，这也导致很多人喜欢在海南炒作房子，通过这样的方式哄抬房价，这才导致海南的房价在一直上涨。三、我觉得海南的房价不值这么多钱。虽然海南的房价非常贵，但这并不意味着海南的人均收入变高了。从某种程度上来说，如果一个地方的人均收入和房价的差距过大，这会显著影响到当地人的生活水平，高房价同时也会产生房地产泡沫。在这样的情况之下，我个人认为海南的房地产措施迟早会出来。到那个时候，海南的房价也会像其他地方一样稳步下跌，这几乎成为了一个必然的趋势。

5，海南的房产价格每年都在上升吗甚麽导致海南房产价格上升幅度过大

海南房价是近些年开始开始大幅攀升，原因是自海南国际旅游岛批复以来，三亚房地产发展之势迅猛，在全岛内掀起了一股开发投资热潮，引发了很多人在海南投资和购置房产以备养老的的愿望，带动海南房价不断攀升。

房产价格不是每年都涨涨跌跌的，而是跟据市民的购买量确定的，如果是供不应求那麽价格会直涨的。反之供过以求那麽价格回直跌落的。

6，海南房价怎么那么贵啊

嗯你可以到海南100T旅游网上去咨询和了解一下，那有便宜和比较实惠的酒店住宿哦！有时候酒店推出了买一送一的活动可以为自己剩下不少的米米呢。建议不要直接到酒店才预定哦，这样的话，价格是通过门户网站预定的一倍哦！详情参见：三亚实惠酒店价格 http://www.100t.com/Hotel/

因为海南正在建设海南国际旅游岛嘛！所以房价高也是应该的！相对全国来说还是比较低的！

7，海南为什么至今年以来很多人都在卖房从侧面的角度是否说明海南房

我个人觉得形势不明朗但明显今年比去年萧条了——本地消费力有限旧房子积压多外地人要新房子所以价格上去了但如果全国经济不好肯定海南有影响三亚到2万能够支付的是什么人？我觉得偏高了。海口好地段的好房子6-7000，多少人消费？三亚还有国外支持海口只有中国国内国内多少人会拿这样的价格买个不常住的房子？还不是一是休假一是投资我觉得以前3000-5000，买个放着不心痛现在不合算了升值空间小利息高 6000-7000要涨到7000-8000也不过够利息税不赔本但谁来接手呢？

8，海南房地产价钱为什么那么高

因为去年温州和山西的一些炒房团陆续不断的到海南炒房，一直不停的买卖，导致后来海南的房价在短短时间内上涨几倍，现在房产大部分仍然积压在那些人手中。

第一，政策原因，去年国务院出台了支持海南岛旅游发展的方案，开发成国际旅游岛，导致大量政府投资带动了基础设施不断完善，对各种资金的吸引力加强。第二，海南本身房地产自从上世纪90年代初泡沫破灭后，一直处于比较低的水平，增长空间大，这叫后发优势。

炒作的

商家投机

9，海南房价飙升的原因及其影响

　　海南房产在很多利好因素的刺激下，突然失去了以往价格的参照物，房价脱离了以往的价格曲线，上演了独特的“海南现象”。虽然目前还处于一个相对“混乱”状态，但是海南楼市会通过市场调节，重新平衡房价，春节过后，海南房价应该会趋于稳定，5月前后海南楼市会回归常态。　　海南房地产出现目前这些现象，基于4个因素。首先是09年第二季度国内房产不断上涨时，海南5月为传统淡季，并没有迅速反应跟紧形势，直到2009年年底才爆发，量价配合，这个时候海南房价还处于补涨阶段;其次是每年第一个季度都是海南楼市销售旺季，房价温和上涨属于正常状态;第三，2009年海南房地产开发商开工量不足，导致如今市场供需矛盾严重。供小于求导致房价上涨。第四就是国际旅游岛获批消息给海南楼市点了一把火。随着这四个因素在市场中慢慢消化，比如供应量的不断增加，很多项目会在4、5月份上市，补涨到限，传统旺季的过去，国际旅游岛消息的慢慢淡化，开发商和购房者都逐步冷静，5月前后海南楼市将会回归常态。

俩字：预期！

一个是自然因素，旅游资源全球最好！！在一个政策比较好，以后海南要建设成自由贸易区，会吸引很多外国人等等有点像迪拜，，在一个就是南海的石油资源，国家要建立一个资源基地，经济还会更上一层楼。我日志有一篇海南的，具体你去看吧，我不仔细在这里说了

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