1，2008我国城市房价涨价逐渐回落的原因

受经济危机的影响。。股票大量下跌。。
主要是受世界经济危机影响！

2008我国城市房价涨价逐渐回落的原因

2，为什么08年经济危机房价大跌今年危机多地房价却上涨呢

为什么08年经济危机房价下跌？今年危机多地的房价却在上涨？甚至出现部分区域暴涨？ 00:00 / 03:1770% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

为什么08年经济危机房价大跌今年危机多地房价却上涨呢

3，2008房价下跌什么样什么时候下跌

现在的房价应该属于泡沫阶段。上半年的房价上涨很快，可是到现在全国房价却被抑制， 上海，深圳等城市都 出台房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策，如果你 现在买房，建议你现在不要 盲目跟风，等过了08年。在买房投资也不晚。房价在以后会降 ，但是不会降的很严重，只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况。
他会涨的时候自然会涨的

2008房价下跌什么样什么时候下跌

4，影响08年房价上涨和下降的因素

08年房价不会下降,还会上涨的.从80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，80后的这批年轻人没有几个愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，这也是人的思想变化之所在.
有钱就买房　没钱先租着

5，房价高位解体是什么意思

高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。中国的商品房发展到现在，越来越不像房子，反倒是更像商品。至此，房地产逐渐滋生了泡沫。房价高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。就在长年累月的炒房中，炒房客对房子的投资需求虚假夸大了楼市中的真实需求，就这样，楼市中房产的供给和需求都被夸大了，这给房价上涨制造了“温室环境”，直接导致房价常年脱离现实上涨，直到现在中国的房价收入比远超当前世界的标准水平，而这就是房价的“虚高”，是房地产泡沫存在的一个重要特征，但是整个房地产产业的发展还算是比较健康的。当然，从供需关系上来看，现在我国的房产供给确实也已经超过了需求，而房价维持高位也让刚需长期有心无力，这是一个亟需解决的问题，也给未来中国房价的发展带来了更多的可能。

6，08年金融危机导致房价大涨而现在面临第二次金融探底为什么房价会下

如果居民收入不能跟上房价上涨，最终房子没法卖出去，房价也会降下来的。所谓市场，就是有买有卖，有卖的，买不起的情况下，卖家会降价的，要么自己留着做囤积，现在全国囤积了几十万亿人民币的房子。银行30%的资金就堆积在房子上。10%的资金堆积在铁路上，二者累加几乎占据全国银行业的半数资金，产业发展资金不足……经济增长乏力……到最后，还是经济着陆，无论是软着陆还是硬着陆，终究还是需要回到陆地，挤掉经济泡沫。前几年的房价上涨，是因为伴随着福利分房的结束，购房需求大绽放导致的供应紧张，其实到今日，中国的地产市场还是十分幼稚不成熟的行业。看看国外卖的房子，对比中国房地产行业出售的房子，差的太多太多。想想看，北京通州一个区，就积压了200万平方米以上的房子，全国的死城，几乎是遍地开花。房子建成了，没人居住，开发出来了，房子放在银行，慢慢升值慢慢出售……银行承担了多大的金融风险。可以预见的是，随着全国地产行业的调整，全国要有几十家的小商业银行要换老板。一些二三线城市的商业银行，已经停止发放房贷了——为啥？没钱了呗，全部积压在房子上。
你好！宏观调控在给房地产降温，银根紧缩了，限购了仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

7，房价下跌是真的吗

蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。有关于房子这个问题，真的是件非常受关注的事情。一有点风吹草动就搞得人尽皆知，不过这也无可厚非。毕竟这个东西真的是太重要了，牵扯到的东西也很多。据说房价会迎来大跌的变化，针对这个问题，社科院给出了答案！中国社会科学院生态文明研究所与社会科学文献出版社联合发布了中国房地产发展报告。蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。因为人口还是在持续增长而且农村人都在往城市里走。城市人口增加的基本居住需求、市民改善性的居住需求和危旧房改造升级需求三者叠加效应依然继续，住房供给不能满足居住需求的总体态势不可能在短期内有根本改观。这是虽然有历史上最严厉的房地产调控，但最近三年全国商品房成交均价仍有7.6%增速的根本原因所在。从现实来看，中国房价已在高位，大涨之后要有一个喘息期，继续快速上涨既乏力，又将面临较高的市场风险。从中央的决策意愿来看，近期国家控制房价大涨的决心不会变，对房地产调控从紧的政策方向也不会变。随着多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的全面落实，楼市需求压力将有所减轻，房价大涨也会失去动力。

8，2008年房价为什么会降

应该是持续增长,不会降，为什么呢？ 其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻） 其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化”。 其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。 其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。 升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？ 现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓w
那是因为去年涨得实在是太多了,今年的灾难比较多,所以今年的房价稍稍跌了一点点
四川地震有关.只是个别楼盘在降有可能产生这个情况吧
不知道耶,
降价的都是单价在两万左右的楼盘，想几千块的楼盘降价那是在痴人说梦
没降啊!!还要长拉!!

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