1，长沙房价为什么那么高

楼市谜团之长沙，长沙房价为什么这么便宜？主要有这3个方面原因 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放 播放出错，请 刷新 尝试

长沙房价为什么那么高

2，长沙收入增幅跑赢房价你如何看待新一线城市房价皆过万的现象百度知

主要是因为长沙的房地产调控比较严格，相关炒房者受到了严厉打击，所以才导致其收入增长超过房价涨幅的。近日，一份数据显示，在15个新一线城市中，长沙房价最低，而且只有长沙的收入增长是高于房价增长的。根据一份贝壳最新发布的房价报告显示，在新一线城市中，长沙是属于居住友好型的城市，该城市的收入涨幅明显要与房价涨幅，长沙居民的整体买房负担比较轻。从房价排行榜来看，在中部城市中，长沙无论是新房还是二手房其价格都才刚刚突破一万元，属于榜单垫底的位置。有长沙的房地产从业人员表示，当地的限购政策比较严格，购房者拿到房屋产权证五年之后才能交易出售，而新房一般要三年之后才能拿到产权证，所以对于炒房者来说，从买房到卖房，时间高达8年的时间，这对于地产投资者来说，时间太长，风险太高了，所以整体的炒房积极性不高。其实不仅是限购，从土地拍卖到房产交易的各个环节，长沙市政府都做出了大量的限制，例如，在土拍市场限定熔断制度，不再是价高者得了，土地成交价格的下降，根本性的降低了长沙的房价。长沙的购房门槛上限制也颇多，外地户口，必须缴纳一年的社保，才能购房，而本地户口，在第一套房子取得产权证四年后，才能购买第二套房，而且房贷利率和首付比例均会缩水。按照去年的数据，长沙的房价收入比为6:4，是全国范围内为数不多的合理房价城市之一，很多长沙的年轻家庭，工作七年左右，就可以买上一套房子了，这对其长沙人来说，毫无疑问是幸福的，要知道在深圳房价收入为35:1，很多人奋斗一辈子也买不起房子。

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