1，为什么国家要打压房价

房地产泡沫虽然是家丑不可外扬，但是泡沫始终是泡沫。我们可以装看不见，可以说出很多理由来证明我们的房地产不存在泡沫，但事实就是事实。与其等着别人不断施压，还不如我们自行了断。 00:00 / 01:0570% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

为什么国家要打压房价

2，为什么房价打压不下来

这里面主要有以下几种原因：1、有人或公司在炒房；2、供不应求现象突出；3、一、二线城市限购政策措施严厉；4、有钱人购买多套房子等。

为什么房价打压不下来

3，为什么九江房价飞涨

主要看打压的方法。我们以前采取过比较不科学的调控方法，比如抑制房市信贷，但是这个方法会导致房价的报复性反弹。当我们抑制房市信贷，首先出现了两个问题：第一是炒房者加不起杠杆，资金链断裂退出市场。但问题是整体房市中，炒房者的比例并不大，大规模房市主力还是首套房自住房的刚需，所以抽掉信贷的影响不大。第二是房地产商资金断流，房地产商拿不起地，所以把手里的房屋存量快速出手套现，短期内房价得到了抑制。但是恰恰是这个情况，引发了隐患。因为这里有一个误区，房地产商不是房价的对立面，房地产商积极开发出售房屋，客观上增加了房屋市场的供给，对房价上涨是有缓和左右的。除了那些捂地的无良商家。而房地产商没钱拿地，导致新屋开工率急剧下跌，一段时间后库存下降，市场上房源减少了，需求没变化，自然供不应求，房价报复性反弹。另一个大方面，现在的经济环境和中国人的传统土地情结，都决定了房子的涨势，不是靠调控可以调下来的。抑制涨势就不错了。
主要看打压的方法。我们以前采取过比较不科学的调控方法，比如抑制房市信贷，但是这个方法会导致房价的报复性反弹。当我们抑制房市信贷，首先出现了两个问题：第一是炒房者加不起杠杆，资金链断裂退出市场。但问题是整体房市中，炒房者的比例并不大，大规模房市主力还是首套房自住房的刚需，所以抽掉信贷的影响不大。第二是房地产商资金断流，房地产商拿不起地，所以把手里的房屋存量快速出手套现，短期内房价得到了抑制。但是恰恰是这个情况，引发了隐患。因为这里有一个误区，房地产商不是房价的对立面，房地产商积极开发出售房屋，客观上增加了房屋市场的供给，对房价上涨是有缓和左右的。除了那些捂地的无良商家。而房地产商没钱拿地，导致新屋开工率急剧下跌，一段时间后库存下降，市场上房源减少了，需求没变化，自然供不应求，房价报复性反弹。另一个大方面，现在的经济环境和中国人的传统土地情结，都决定了房子的涨势，不是靠调控可以调下来的。抑制涨势就不错了。中国的房价普遍偏高，我们相当一部分普通老百姓往往为了城里买一套房，需要几代人的努力付出，这是不争的事实。那又为何几乎全民都在拼命挣钱买房呢？我觉得要从以下几点分析：第一， 从自己婚姻上。随着男女比例的失调日益严重，婚姻一直是困扰大多数男性的最大的问题。特别是出生农村的男人，居住环境本就没有城市优越，各项配套设施也不完善。据我了解，现在很多女孩选择对象的起码标准是要求男方至少县城一套房，否则很难成功。所以男方和男方父母为了婚姻大事，只能努力拼命买房；第二， 从子女教育上。随着国家城镇化进程迅速发展，大量农村人员涌入城市，城市的师资力量日益增强，而农村建设相对城市缓慢很多，师资力量相对薄弱。从而把子女送进城市接受教育，通过好的教育改变命运，是很多父母期望的事。但是城市的学校对外来人的子女学位很难，从而购买学区房成了很多农村子女入学的最好方式。所以父母为了子女的教育不得不拼命买房；第三， 从自身居住需要上。农村就业岗位很少，现如今进城务工成为很多年轻人谋生的方式。住房问题成为第一要务，随着房价的不断攀升，租房的成本也越来越高，高生活成本也让许多人很难有家的安全感，所以买房成了很多人的选择。所以父母居住要求不得不拼命买房；个人观点，只希望生活能待所有人以温柔，让大家都能得偿所愿。
主要看打压的方法。我们以前采取过比较不科学的调控方法，比如抑制房市信贷，但是这个方法会导致房价的报复性反弹。当我们抑制房市信贷，首先出现了两个问题：第一是炒房者加不起杠杆，资金链断裂退出市场。但问题是整体房市中，炒房者的比例并不大，大规模房市主力还是首套房自住房的刚需，所以抽掉信贷的影响不大。第二是房地产商资金断流，房地产商拿不起地，所以把手里的房屋存量快速出手套现，短期内房价得到了抑制。但是恰恰是这个情况，引发了隐患。因为这里有一个误区，房地产商不是房价的对立面，房地产商积极开发出售房屋，客观上增加了房屋市场的供给，对房价上涨是有缓和左右的。除了那些捂地的无良商家。而房地产商没钱拿地，导致新屋开工率急剧下跌，一段时间后库存下降，市场上房源减少了，需求没变化，自然供不应求，房价报复性反弹。另一个大方面，现在的经济环境和中国人的传统土地情结，都决定了房子的涨势，不是靠调控可以调下来的。抑制涨势就不错了。中国的房价普遍偏高，我们相当一部分普通老百姓往往为了城里买一套房，需要几代人的努力付出，这是不争的事实。那又为何几乎全民都在拼命挣钱买房呢？我觉得要从以下几点分析：第一， 从自己婚姻上。随着男女比例的失调日益严重，婚姻一直是困扰大多数男性的最大的问题。特别是出生农村的男人，居住环境本就没有城市优越，各项配套设施也不完善。据我了解，现在很多女孩选择对象的起码标准是要求男方至少县城一套房，否则很难成功。所以男方和男方父母为了婚姻大事，只能努力拼命买房；第二， 从子女教育上。随着国家城镇化进程迅速发展，大量农村人员涌入城市，城市的师资力量日益增强，而农村建设相对城市缓慢很多，师资力量相对薄弱。从而把子女送进城市接受教育，通过好的教育改变命运，是很多父母期望的事。但是城市的学校对外来人的子女学位很难，从而购买学区房成了很多农村子女入学的最好方式。所以父母为了子女的教育不得不拼命买房；第三， 从自身居住需要上。农村就业岗位很少，现如今进城务工成为很多年轻人谋生的方式。住房问题成为第一要务，随着房价的不断攀升，租房的成本也越来越高，高生活成本也让许多人很难有家的安全感，所以买房成了很多人的选择。所以父母居住要求不得不拼命买房；个人观点，只希望生活能待所有人以温柔，让大家都能得偿所愿。人类在进步，社会在发展，农村人在城里买房是为了让孩子在城里接受良好的基础教育，因为知识才能改变命运。况且父母在城市里可以打工挣钱，而生活在大山深处交通不变，祖祖辈辈靠天吃饭，连年自然灾害多发，那有前途可谈......
主要看打压的方法。我们以前采取过比较不科学的调控方法，比如抑制房市信贷，但是这个方法会导致房价的报复性反弹。当我们抑制房市信贷，首先出现了两个问题：第一是炒房者加不起杠杆，资金链断裂退出市场。但问题是整体房市中，炒房者的比例并不大，大规模房市主力还是首套房自住房的刚需，所以抽掉信贷的影响不大。第二是房地产商资金断流，房地产商拿不起地，所以把手里的房屋存量快速出手套现，短期内房价得到了抑制。但是恰恰是这个情况，引发了隐患。因为这里有一个误区，房地产商不是房价的对立面，房地产商积极开发出售房屋，客观上增加了房屋市场的供给，对房价上涨是有缓和左右的。除了那些捂地的无良商家。而房地产商没钱拿地，导致新屋开工率急剧下跌，一段时间后库存下降，市场上房源减少了，需求没变化，自然供不应求，房价报复性反弹。另一个大方面，现在的经济环境和中国人的传统土地情结，都决定了房子的涨势，不是靠调控可以调下来的。抑制涨势就不错了。中国的房价普遍偏高，我们相当一部分普通老百姓往往为了城里买一套房，需要几代人的努力付出，这是不争的事实。那又为何几乎全民都在拼命挣钱买房呢？我觉得要从以下几点分析：第一， 从自己婚姻上。随着男女比例的失调日益严重，婚姻一直是困扰大多数男性的最大的问题。特别是出生农村的男人，居住环境本就没有城市优越，各项配套设施也不完善。据我了解，现在很多女孩选择对象的起码标准是要求男方至少县城一套房，否则很难成功。所以男方和男方父母为了婚姻大事，只能努力拼命买房；第二， 从子女教育上。随着国家城镇化进程迅速发展，大量农村人员涌入城市，城市的师资力量日益增强，而农村建设相对城市缓慢很多，师资力量相对薄弱。从而把子女送进城市接受教育，通过好的教育改变命运，是很多父母期望的事。但是城市的学校对外来人的子女学位很难，从而购买学区房成了很多农村子女入学的最好方式。所以父母为了子女的教育不得不拼命买房；第三， 从自身居住需要上。农村就业岗位很少，现如今进城务工成为很多年轻人谋生的方式。住房问题成为第一要务，随着房价的不断攀升，租房的成本也越来越高，高生活成本也让许多人很难有家的安全感，所以买房成了很多人的选择。所以父母居住要求不得不拼命买房；个人观点，只希望生活能待所有人以温柔，让大家都能得偿所愿。人类在进步，社会在发展，农村人在城里买房是为了让孩子在城里接受良好的基础教育，因为知识才能改变命运。况且父母在城市里可以打工挣钱，而生活在大山深处交通不变，祖祖辈辈靠天吃饭，连年自然灾害多发，那有前途可谈......房价的问题，只和两件事有关，一是政府印钞票的速度；二是人口的流向。关于房地产，很多人都听说过一个似是而非的说法：以后独生子女越来越多，一对小夫妻自己买套房，双方父母遗产再各留给他们一套房，这就有三套房了。现在有那么多独生子女，要是每家都有三套房，大家一块卖，全国房价不就暴跌了吗？实际情况却不是这样的，我们用情景分析法来分析一下。一个男孩和一个女孩在北京上大学，并且恋爱了，毕业后准备结婚。来自内蒙古的男孩是家里的独生子，所以家里准备了大房子，希望儿子能带着儿媳妇回内蒙发展。而来自贵州六盘水的女孩也是家里的独生女，家中同样准备了大房子，希望女儿带着女婿回贵州发展。他们该选择内蒙古、贵州还是北京？如果他门能看到北京给年轻人的发展平台，绝不是内蒙古和贵州所能比的，那么他们一定会留在北京。最后北京的房价虽然已经很高，但是因为供不应求该涨还得涨，内蒙古和贵州的房价却因为大量人口外流而降价了。所以房地产的问题，关键还是要看人往哪儿去。房产升值到底看什么?大家永远记住，房地产投资的本质对象，并不是那个房子本身，而是地段的稀缺性。我们买房子成功不成功，完全在于一个问题——地段，那么大家肯定会想，北京将来什么样的地段升值最快呢？一句话，现代服务业和高科技产业集聚区尤其是它们的总部集聚的地方，一定是未来升值最快的。买房图便宜?投资回报率反而更低北京南五环和北五环的房价相差两万左右，两个地方到天安门的距离是相同的，为何房价会有如此大的差异？北五环集聚的都是教育产业，大家在海淀买房，大部分是冲着学区房去的。做高科技产业的这些人也有钱，那里有大量的上市公司，所以中关村那一带被称为宇宙中心。南五环是什么，大红门批发市场，这些都是快被淘汰的产业。所以你看一个北京就不同的地段，由于它所聚集产业的性质不一样，房价就是天壤之别。一定要买那些未来产业发展前途好的区域，它的产业发展的好，周围地段住的都是这个产业就业的人，由于这些人群的工资普遍较高，他们就会带动周围的房价上涨。他们钱多，就会带动这个地区的商铺发展的也火。比如大红门那净卖些什么，速食方便面。一到中关村就不一样了，至少是手工拉面，商铺的流水就不一样了。大家一定要知道，虽然都在北京城里，但不同的地段，它未来的升值空间也是不一样的。有的时候我们很多人买房的时候图便宜，世界上买别的东西可以图便宜，唯有买房子绝不要图便宜，强者恒强是房地产投资的最大的规律。买的时候贵，贵有它贵的道理，将来它反而投资回报率更高。买的时候便宜，但它多少年也不涨，最后投资回报率反而低。作者：张虎成，优选控股创始人；财经视频节目《虎成论金》主讲人。欢迎搜索关注我的主页【虎成论金】，谢谢！
主要看打压的方法。我们以前采取过比较不科学的调控方法，比如抑制房市信贷，但是这个方法会导致房价的报复性反弹。当我们抑制房市信贷，首先出现了两个问题：第一是炒房者加不起杠杆，资金链断裂退出市场。但问题是整体房市中，炒房者的比例并不大，大规模房市主力还是首套房自住房的刚需，所以抽掉信贷的影响不大。第二是房地产商资金断流，房地产商拿不起地，所以把手里的房屋存量快速出手套现，短期内房价得到了抑制。但是恰恰是这个情况，引发了隐患。因为这里有一个误区，房地产商不是房价的对立面，房地产商积极开发出售房屋，客观上增加了房屋市场的供给，对房价上涨是有缓和左右的。除了那些捂地的无良商家。而房地产商没钱拿地，导致新屋开工率急剧下跌，一段时间后库存下降，市场上房源减少了，需求没变化，自然供不应求，房价报复性反弹。另一个大方面，现在的经济环境和中国人的传统土地情结，都决定了房子的涨势，不是靠调控可以调下来的。抑制涨势就不错了。中国的房价普遍偏高，我们相当一部分普通老百姓往往为了城里买一套房，需要几代人的努力付出，这是不争的事实。那又为何几乎全民都在拼命挣钱买房呢？我觉得要从以下几点分析：第一， 从自己婚姻上。随着男女比例的失调日益严重，婚姻一直是困扰大多数男性的最大的问题。特别是出生农村的男人，居住环境本就没有城市优越，各项配套设施也不完善。据我了解，现在很多女孩选择对象的起码标准是要求男方至少县城一套房，否则很难成功。所以男方和男方父母为了婚姻大事，只能努力拼命买房；第二， 从子女教育上。随着国家城镇化进程迅速发展，大量农村人员涌入城市，城市的师资力量日益增强，而农村建设相对城市缓慢很多，师资力量相对薄弱。从而把子女送进城市接受教育，通过好的教育改变命运，是很多父母期望的事。但是城市的学校对外来人的子女学位很难，从而购买学区房成了很多农村子女入学的最好方式。所以父母为了子女的教育不得不拼命买房；第三， 从自身居住需要上。农村就业岗位很少，现如今进城务工成为很多年轻人谋生的方式。住房问题成为第一要务，随着房价的不断攀升，租房的成本也越来越高，高生活成本也让许多人很难有家的安全感，所以买房成了很多人的选择。所以父母居住要求不得不拼命买房；个人观点，只希望生活能待所有人以温柔，让大家都能得偿所愿。人类在进步，社会在发展，农村人在城里买房是为了让孩子在城里接受良好的基础教育，因为知识才能改变命运。况且父母在城市里可以打工挣钱，而生活在大山深处交通不变，祖祖辈辈靠天吃饭，连年自然灾害多发，那有前途可谈......房价的问题，只和两件事有关，一是政府印钞票的速度；二是人口的流向。关于房地产，很多人都听说过一个似是而非的说法：以后独生子女越来越多，一对小夫妻自己买套房，双方父母遗产再各留给他们一套房，这就有三套房了。现在有那么多独生子女，要是每家都有三套房，大家一块卖，全国房价不就暴跌了吗？实际情况却不是这样的，我们用情景分析法来分析一下。一个男孩和一个女孩在北京上大学，并且恋爱了，毕业后准备结婚。来自内蒙古的男孩是家里的独生子，所以家里准备了大房子，希望儿子能带着儿媳妇回内蒙发展。而来自贵州六盘水的女孩也是家里的独生女，家中同样准备了大房子，希望女儿带着女婿回贵州发展。他们该选择内蒙古、贵州还是北京？如果他门能看到北京给年轻人的发展平台，绝不是内蒙古和贵州所能比的，那么他们一定会留在北京。最后北京的房价虽然已经很高，但是因为供不应求该涨还得涨，内蒙古和贵州的房价却因为大量人口外流而降价了。所以房地产的问题，关键还是要看人往哪儿去。房产升值到底看什么?大家永远记住，房地产投资的本质对象，并不是那个房子本身，而是地段的稀缺性。我们买房子成功不成功，完全在于一个问题——地段，那么大家肯定会想，北京将来什么样的地段升值最快呢？一句话，现代服务业和高科技产业集聚区尤其是它们的总部集聚的地方，一定是未来升值最快的。买房图便宜?投资回报率反而更低北京南五环和北五环的房价相差两万左右，两个地方到天安门的距离是相同的，为何房价会有如此大的差异？北五环集聚的都是教育产业，大家在海淀买房，大部分是冲着学区房去的。做高科技产业的这些人也有钱，那里有大量的上市公司，所以中关村那一带被称为宇宙中心。南五环是什么，大红门批发市场，这些都是快被淘汰的产业。所以你看一个北京就不同的地段，由于它所聚集产业的性质不一样，房价就是天壤之别。一定要买那些未来产业发展前途好的区域，它的产业发展的好，周围地段住的都是这个产业就业的人，由于这些人群的工资普遍较高，他们就会带动周围的房价上涨。他们钱多，就会带动这个地区的商铺发展的也火。比如大红门那净卖些什么，速食方便面。一到中关村就不一样了，至少是手工拉面，商铺的流水就不一样了。大家一定要知道，虽然都在北京城里，但不同的地段，它未来的升值空间也是不一样的。有的时候我们很多人买房的时候图便宜，世界上买别的东西可以图便宜，唯有买房子绝不要图便宜，强者恒强是房地产投资的最大的规律。买的时候贵，贵有它贵的道理，将来它反而投资回报率更高。买的时候便宜，但它多少年也不涨，最后投资回报率反而低。作者：张虎成，优选控股创始人；财经视频节目《虎成论金》主讲人。欢迎搜索关注我的主页【虎成论金】，谢谢！作为一个土生土长的贵州人，我来回答这个问题。省会贵阳房价为什么那么低？主要原因有以下几点：一、经济发展滞后。贵州省一直以来经济发展都不怎么好，贵阳市作为省会城市，2010年以前GDP不足千亿，经过近十年的高速发展，于2019年突破4000亿，全国城市排名50以后，群众收入较低。二、人口基数较小。贵阳市人口总数2018年数据为488万，和其他省会城市动辄千万的人口相比，俨然是小弟弟一枚，就是在省内人口总数也比不过毕节遵义。没有出台有效的人口引入政策，人口吸引力较差。三、大盘打压房价。由于贵阳市以前底子差基础薄，政府没有钱搞前期建设，但咱穷人有穷人的办法，脑回路惊奇的想出了大盘操作模式，各种政策擦边球一打，城乡结合部的改造总算完成了。不能说他好也不能说不好，这是历史条件下的一种选择，总之是对贵阳城市建设做出了不可磨灭的贡献，也将贵阳房价摁在地上摩擦到2016年。四、产业支撑力差。大生态、大数据搞得不错，但这人口导入力较差；如果旅游地产消费又偏高，真的太难了！近年来靠着烟酒煤电苦苦支撑着第二产业，如何引入并盘活大制造，让第三产业的基础更加夯实成为当务之急。综上，贵阳房价保持在目前水平应该是相对合理的。也希望能够健康地发展下去！打字不易，喜欢请点个赞！
主要看打压的方法。我们以前采取过比较不科学的调控方法，比如抑制房市信贷，但是这个方法会导致房价的报复性反弹。当我们抑制房市信贷，首先出现了两个问题：第一是炒房者加不起杠杆，资金链断裂退出市场。但问题是整体房市中，炒房者的比例并不大，大规模房市主力还是首套房自住房的刚需，所以抽掉信贷的影响不大。第二是房地产商资金断流，房地产商拿不起地，所以把手里的房屋存量快速出手套现，短期内房价得到了抑制。但是恰恰是这个情况，引发了隐患。因为这里有一个误区，房地产商不是房价的对立面，房地产商积极开发出售房屋，客观上增加了房屋市场的供给，对房价上涨是有缓和左右的。除了那些捂地的无良商家。而房地产商没钱拿地，导致新屋开工率急剧下跌，一段时间后库存下降，市场上房源减少了，需求没变化，自然供不应求，房价报复性反弹。另一个大方面，现在的经济环境和中国人的传统土地情结，都决定了房子的涨势，不是靠调控可以调下来的。抑制涨势就不错了。中国的房价普遍偏高，我们相当一部分普通老百姓往往为了城里买一套房，需要几代人的努力付出，这是不争的事实。那又为何几乎全民都在拼命挣钱买房呢？我觉得要从以下几点分析：第一， 从自己婚姻上。随着男女比例的失调日益严重，婚姻一直是困扰大多数男性的最大的问题。特别是出生农村的男人，居住环境本就没有城市优越，各项配套设施也不完善。据我了解，现在很多女孩选择对象的起码标准是要求男方至少县城一套房，否则很难成功。所以男方和男方父母为了婚姻大事，只能努力拼命买房；第二， 从子女教育上。随着国家城镇化进程迅速发展，大量农村人员涌入城市，城市的师资力量日益增强，而农村建设相对城市缓慢很多，师资力量相对薄弱。从而把子女送进城市接受教育，通过好的教育改变命运，是很多父母期望的事。但是城市的学校对外来人的子女学位很难，从而购买学区房成了很多农村子女入学的最好方式。所以父母为了子女的教育不得不拼命买房；第三， 从自身居住需要上。农村就业岗位很少，现如今进城务工成为很多年轻人谋生的方式。住房问题成为第一要务，随着房价的不断攀升，租房的成本也越来越高，高生活成本也让许多人很难有家的安全感，所以买房成了很多人的选择。所以父母居住要求不得不拼命买房；个人观点，只希望生活能待所有人以温柔，让大家都能得偿所愿。人类在进步，社会在发展，农村人在城里买房是为了让孩子在城里接受良好的基础教育，因为知识才能改变命运。况且父母在城市里可以打工挣钱，而生活在大山深处交通不变，祖祖辈辈靠天吃饭，连年自然灾害多发，那有前途可谈......房价的问题，只和两件事有关，一是政府印钞票的速度；二是人口的流向。关于房地产，很多人都听说过一个似是而非的说法：以后独生子女越来越多，一对小夫妻自己买套房，双方父母遗产再各留给他们一套房，这就有三套房了。现在有那么多独生子女，要是每家都有三套房，大家一块卖，全国房价不就暴跌了吗？实际情况却不是这样的，我们用情景分析法来分析一下。一个男孩和一个女孩在北京上大学，并且恋爱了，毕业后准备结婚。来自内蒙古的男孩是家里的独生子，所以家里准备了大房子，希望儿子能带着儿媳妇回内蒙发展。而来自贵州六盘水的女孩也是家里的独生女，家中同样准备了大房子，希望女儿带着女婿回贵州发展。他们该选择内蒙古、贵州还是北京？如果他门能看到北京给年轻人的发展平台，绝不是内蒙古和贵州所能比的，那么他们一定会留在北京。最后北京的房价虽然已经很高，但是因为供不应求该涨还得涨，内蒙古和贵州的房价却因为大量人口外流而降价了。所以房地产的问题，关键还是要看人往哪儿去。房产升值到底看什么?大家永远记住，房地产投资的本质对象，并不是那个房子本身，而是地段的稀缺性。我们买房子成功不成功，完全在于一个问题——地段，那么大家肯定会想，北京将来什么样的地段升值最快呢？一句话，现代服务业和高科技产业集聚区尤其是它们的总部集聚的地方，一定是未来升值最快的。买房图便宜?投资回报率反而更低北京南五环和北五环的房价相差两万左右，两个地方到天安门的距离是相同的，为何房价会有如此大的差异？北五环集聚的都是教育产业，大家在海淀买房，大部分是冲着学区房去的。做高科技产业的这些人也有钱，那里有大量的上市公司，所以中关村那一带被称为宇宙中心。南五环是什么，大红门批发市场，这些都是快被淘汰的产业。所以你看一个北京就不同的地段，由于它所聚集产业的性质不一样，房价就是天壤之别。一定要买那些未来产业发展前途好的区域，它的产业发展的好，周围地段住的都是这个产业就业的人，由于这些人群的工资普遍较高，他们就会带动周围的房价上涨。他们钱多，就会带动这个地区的商铺发展的也火。比如大红门那净卖些什么，速食方便面。一到中关村就不一样了，至少是手工拉面，商铺的流水就不一样了。大家一定要知道，虽然都在北京城里，但不同的地段，它未来的升值空间也是不一样的。有的时候我们很多人买房的时候图便宜，世界上买别的东西可以图便宜，唯有买房子绝不要图便宜，强者恒强是房地产投资的最大的规律。买的时候贵，贵有它贵的道理，将来它反而投资回报率更高。买的时候便宜，但它多少年也不涨，最后投资回报率反而低。作者：张虎成，优选控股创始人；财经视频节目《虎成论金》主讲人。欢迎搜索关注我的主页【虎成论金】，谢谢！作为一个土生土长的贵州人，我来回答这个问题。省会贵阳房价为什么那么低？主要原因有以下几点：一、经济发展滞后。贵州省一直以来经济发展都不怎么好，贵阳市作为省会城市，2010年以前GDP不足千亿，经过近十年的高速发展，于2019年突破4000亿，全国城市排名50以后，群众收入较低。二、人口基数较小。贵阳市人口总数2018年数据为488万，和其他省会城市动辄千万的人口相比，俨然是小弟弟一枚，就是在省内人口总数也比不过毕节遵义。没有出台有效的人口引入政策，人口吸引力较差。三、大盘打压房价。由于贵阳市以前底子差基础薄，政府没有钱搞前期建设，但咱穷人有穷人的办法，脑回路惊奇的想出了大盘操作模式，各种政策擦边球一打，城乡结合部的改造总算完成了。不能说他好也不能说不好，这是历史条件下的一种选择，总之是对贵阳城市建设做出了不可磨灭的贡献，也将贵阳房价摁在地上摩擦到2016年。四、产业支撑力差。大生态、大数据搞得不错，但这人口导入力较差；如果旅游地产消费又偏高，真的太难了！近年来靠着烟酒煤电苦苦支撑着第二产业，如何引入并盘活大制造，让第三产业的基础更加夯实成为当务之急。综上，贵阳房价保持在目前水平应该是相对合理的。也希望能够健康地发展下去！打字不易，喜欢请点个赞！一个轻轨早就不成名堂了，二个由于棚改引发的一大波新建房地产，九江房产这两年存量剧增，棚改结束了，该买房的也买了，如果再没有大量人口涌入（经济发展带来的吸引力），这么多的存量房造成的就是供过于求，再过个三五年这一大批的期房全部交房以后，二手房市场的房产数量会激增（炒房客脱手）。除非有新刺激房产经济的政策，否则房价不会再有大涨。现在棚改结束都被老旧小区改造代替了，另外，目前九江的经济及配套配得上动辄这么高的房价吗。未来房价能涨的地方是有人才的地方，九江好好想想怎么留住人才最重要吧，别被房价劝退了才好。看到九江最近几个开盘的楼盘是真的魔幻，开盘价1万5往上飙。不如再加三千去南昌买得了。要不是现在九江限购限价打压房价，九江房价均价早就破八千了。同为四线的赣州13000左右，南昌20000左右，昌九一体，昌九一体，喊着玩的？

为什么九江房价飞涨

4，为什么要打压房价

房地产泡沫虽然是家丑不可外扬，但是泡沫始终是泡沫。我们可以装看不见，可以说出很多理由来证明我们的房地产不存在泡沫，但事实就是事实。与其等着别人不断施压，还不如我们自行了断。 00:00 / 01:0570% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

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