1，锦州经济技术开发区的房价为啥不高比如海逸半岛丽景湾海韵明

一是海边比较潮，冬天冷，不适合度假；二是由于入住率很低，周边配套设施基本没有，生活不便。

锦州经济技术开发区的房价为啥不高比如海逸半岛丽景湾海韵明

2，锦州未来的房价能达到多少

如果说锦州港地区，那么到目前为止房价大致上老楼为2400最低，沿海新楼开发商售价大约为2800-3300每平米，个人售价似乎还高一些。这似乎与锦州老百姓心态有关；上两年，即使在全国房价普降的前提下，锦州房价保持增长，并且创造出了全国增幅第一的“佳绩”，这是有原因的。 举个例子，城北上河城楼盘开盘19XX元，结果被人们买去转手就卖2XXX，他看他卖2XXX,他就卖3000，他卖三千，他就卖3300，他卖3300，他就卖3500·····也就是说，锦州房价和国内其他地区地价高或者开发商原因造成的房价高的情况不一样，锦州房价是老百姓自己哄抬起来的。 究其原因很简单，锦州虽然在辽西地区属龙头位置，但总体城市环境，信息条件还有人民生活水平和素质，在省内还处在较低水平。因此房价突增对于过惯了平静生活的锦州人民来说，似乎“头脑一亮”，认为买房子是能够一直快速增值甚至发财的门路，锦州老百姓没有什么其他投资渠道和了解它们的信息条件，所以倒腾房子成了很多平民百姓的选择。另外，也正因为锦州在辽西的龙头地位，因为锦州周边，没有像样的城市，大多是县镇，所以这里的楼盘也成了外来人口争相购买的目标。 至于锦州开发区房价，虽然也有增长，但跟老城区房价相比仅仅是连带效应，而对于开发区的条件和地缘价值，我认为未来要远高于老城区。现在差的仅仅是交通太不方便，通一辆公交就好了。如果在锦州开发区想买房，嫌3000一平比较贵的话，可以选择从网上或者其他渠道购买集资房，基价大约在2000-2400左右。

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3，请问锦州这座城市怎么样请具体一点说明谢谢

土生土长的锦州人给你说说原创感受： 1.气候 锦州四季分明，气候适宜。夏天最高气温在33度左右，冬天最低气温在零下20度左右，四季持续时间相等，不会出现某一季特别长的情况。 锦州有句老话：“锦州这个地方一年只刮两次风，一次半年。”锦州的风大，干燥。 2.地理位置，交通 锦州处在“辽西走廊”上，是交通和战略要地，是进入东北的必经，也是唯一道路。锦州交通便利，火车，汽车交通都很发达，有小岭子机场，由军用机场改建。还有锦州港。 3.物价，生活 锦州的物价偏低，购物十分方便，国内国外的知名品牌在这里都能买到。锦州房价不高，最贵的公寓住宅在每平米3000元左右。锦州的饮食业尤其发达，以前和同学研究：“锦州的饭店到吃饭的时间怎么就没有空着的呢？”足见餐饮业的发达。锦州独有的烧烤闻名全国！！！如果你是美食家，来锦州吧，这里是天堂。 4.就业 与其他中小型城市一样，有很大的发展空间。 5.风土人情 锦州人很热情，实在，东北人的优良品质在锦州人身上有很好的体现！ 6.治安 锦州的治安极其好！给你讲一件真实的事。有一年大年初一，一个朋友在自家楼下被抢劫受伤，他马上打了110，之后去按自己家的电子门，叫他老婆下来。他家住在四楼，他老婆下来的时候她已经被110的车接走了。神速吧？这是因为锦州实行的警务平台，警车分片在各个路口停着，一旦有情况能以第一时间赶到现场。至于犯罪发生的比率，自然就低了。 7.旅游 锦州有闻名的笔架山天桥奇观，全世界仅有2处。锦州有世界上唯一的盘古像。还有医巫闾山风景区……锦州好玩的地方很多！！ 8.教育 锦州好的小学有国和，保二，初中有第八中学，高中有锦州中学。这些都是优秀的学校。锦州有7所大学，渤海大学和辽宁工学院比较好。 总结：我现在在外地生活，客观地看，锦州确实是一个适合生存的城市！有山，有河，有海，气候适宜，交通便利，我觉得锦州特别的好！！！如果你是外地的朋友，欢迎你到锦州来！！！

请问锦州这座城市怎么样请具体一点说明谢谢


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