1，淮南是13个特大城市为什么发展这么差

当时是13特大城市是从人口超过100万的非省会城市中挑选出来的淮南人口分布太散，地理位置不好 没有可开发的旅游资源 虽然近年在努力宣扬八公山旅游文化 但是收效甚微唯一亮点矿产业 这几年也是每况愈下 除了煤矿还有什么能拿得出手的呢 全国都在涨房价 淮南竟然还被评为房价最低的几个城市之一。。。经济带不起来...早就被挤出特大城市之外了同为特大城市的重庆 大庆 一个现在成为直辖市了 一个是全国著名油田所在地 完全不是一个层次的 我是从小在淮南长大的 我也希望淮南能够发展的更好。。忍不住再加一句：虽然我不是有多大能耐的人 但是我还是要说一句： 有某些人在 淮南是永远发展不起来的

淮南是13个特大城市为什么发展这么差

2，关于淮南的山南的房价问题明年是涨还是跌啊我最近想在淮南二中附近买

你好，朋友，我也是准备在淮南买房的，我家里是宿州的，对于淮南的房价个人认为明年大涨的可能性比较小，基于以下几个原因：1.政策调控，虽然去年调控基本上宣告失败，但是不代表以房地产为主导的经济会一直持续下去，所以ZF在这方面还是会有政策的。2.地理位置，由于淮南自身的交通跟周围的蚌埠和合肥相比，并没有优势，再加上经济上的差距，个人认为淮南的收入水平相对较高，所以倾向于在房价可以接受而且配套设施相对完善的合肥买房，对于相对低收入的群体，考虑到就近问题，在淮南买房。3.拿我们老家宿州跟淮南相比，据我估测，目前淮南在建在售的楼盘有70个左右，而人口只有250万左右，其中田区有120万，而我的老家宿州人口600万，主要区县埇桥区人口就已经是淮南市的人口了，所有在建楼盘不超过40个，目前市区均价4500左右，淮南的均价估测在4200左右，所以相比较而言，淮南的房价还是有些虚高。4.二手房市场，目前我也在关注淮南的二手房市场，其中发现有很多空置的二手毛坯房，产权不满5年的占很大一部分，而且集中在朝阳东路的几个新的小区，个人认为这些空置的二手房被投机的可能性很大，因为如果是装修而且在住的二手房，这种投机的可能性比较小，但是二手房市场绝大部分没有装修，而且都无人居住，所以认为很大部分是投机行为5. 对于山南地区，我没有太多关注，但由于那边配套设施还不完善，所以房价应该还是有上升空间的，同时政府对于山南的支持在后期也会有效果，所以如果感觉房价可以承受，建议出手。以上只是个人愚见，仅供参考，由于房地产现在仍然是国家的支柱产业，所以希望在某一年大涨或者大跌的可能性不大，国家的调控也只能是适度的

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