1，在哪一个国家足一套别墅却只需要白菜价

有一个国家，它是全球移民最顺利的国家，只要在那里买套房子就能移民，而且一套别墅白菜价，比我们中国的还要便宜，只要200万就能买到一套海边别墅。大家知道是哪里吗？它就是塞浦路斯。塞浦路斯在2008年遭到金融危机，为了能带动国家经济，吸引更多的人来居住，当地政府降低了移民标准，只要年龄达到18岁且无前科的朋友，来到这里投资30万欧元的房子就可以移民了，而且房子不会过期，能够代代相传，还能得到一个欧盟国家永居身份。这个消息让国内网友知道后，很多有钱的华人都选择移民到这里居住，房价和物价非常低，环境优美，空气清新，难怪能吸引这么多中国人。在埃及首都开罗，每月花8元人民币就可以在富人区租一套别墅，这并不是在开玩笑。埃及目前实行两套租房法，那个便宜到离谱的富人区别墅租住合同便是由旧租房法规定的，而某些中端社区公寓则属于新租房法的规定范畴。据当地律师介绍，旧租房法可追溯至上世纪20年代，已经过多次修订和更改。该法规定房屋年租金不得超过建筑物本身和所在土地总价值的7%，房主需将房租价格大幅降低，并将租金价格固定化，不得擅自改变。埃及第二任总统贾迈勒·阿卜杜勒-纳赛尔执政期间对租房法的调整更倾向于保护租客，房屋租金又遭大幅削减。还有文莱。在文莱建你想建造一栋自己的别墅，而这一栋造价只有几十万到100万之间而且贷款免息，如果你是选择租别墅的话一个月折合人民币只要不到800块，并且你只要在这里租满30周年，那怎么这一整栋别墅就是你的了。

在哪一个国家足一套别墅却只需要白菜价

2，埃及房子用什么材料

由于木材的稀缺性，古埃及使用的两种主要建筑材料是日光烘焙泥砖和石材，主要是石灰石，而且还有大量的砂岩和花岗岩。 从古代王国开始，石头通常被用于坟墓和寺庙，而砖头甚至用于皇家宫殿，堡垒，寺庙和城镇的墙壁以及寺庙建筑物中的附属建筑物。 金字塔的核心由当地采石，泥砖，沙子或砾石组成。 对于套管石头的使用，必须从更远的地方运输，主要是来自图拉的白色石灰石和埃及上游的红色花岗岩。古埃及的房子是从尼罗河的潮湿河岸采集的泥土制成的。 将其置于模具中并在炎热的太阳下晾干以硬化用于施工。 如果这些砖块打算用于金字塔这样的皇室墓地中，那么外墙砖也会被精细地打磨和打磨。

埃及房子用什么材料

3，为啥都说外国房价低

遇到信息要懂得做事实核查，苏富比的官网不需要翻墙，随时可以上去看当季的拍卖品。有些人为了鼓吹民族优越性，一定要阴险的去贬低其他文明，所以杜撰出所谓的“埃及文物都卖不到50万”，利用的就是绝大多数人都是偏听偏信，不会去做事实核查。我遇到的所有口口声声说埃及文物拍卖不值钱的人，100%连一个拍卖行的官网都没上过当然，事实上决定文物价格的主要是供需关系。并不是越古老的就一定越值钱。比如张大千的画随便一张就可以拍卖上亿，这个价格很明显不是因为画的年代古老。古币圈的同治年间的祺祥通宝就是天价，但比之早近两千年的普通汉代五铢，则大多是地摊货。中国文化自古一脉相承，人口众多，对收藏品的审美也比较接近，这也是为什么中国的很多文物可以拍卖上天价。古埃及作为一个消亡的文明，其文化并未传承下来，审美受众也相对较少，收藏品价格相对低一些是很正常的。最后，现在是个网络信息爆炸的时代，各种信息鱼龙混杂，很多阴险小人也用心险恶到处散播谣言，要懂得辨别信息的真伪，最简单的就是动手查一查，不要偏听偏信，这年头网上骗子太多了。
遇到信息要懂得做事实核查，苏富比的官网不需要翻墙，随时可以上去看当季的拍卖品。有些人为了鼓吹民族优越性，一定要阴险的去贬低其他文明，所以杜撰出所谓的“埃及文物都卖不到50万”，利用的就是绝大多数人都是偏听偏信，不会去做事实核查。我遇到的所有口口声声说埃及文物拍卖不值钱的人，100%连一个拍卖行的官网都没上过当然，事实上决定文物价格的主要是供需关系。并不是越古老的就一定越值钱。比如张大千的画随便一张就可以拍卖上亿，这个价格很明显不是因为画的年代古老。古币圈的同治年间的祺祥通宝就是天价，但比之早近两千年的普通汉代五铢，则大多是地摊货。中国文化自古一脉相承，人口众多，对收藏品的审美也比较接近，这也是为什么中国的很多文物可以拍卖上天价。古埃及作为一个消亡的文明，其文化并未传承下来，审美受众也相对较少，收藏品价格相对低一些是很正常的。最后，现在是个网络信息爆炸的时代，各种信息鱼龙混杂，很多阴险小人也用心险恶到处散播谣言，要懂得辨别信息的真伪，最简单的就是动手查一查，不要偏听偏信，这年头网上骗子太多了。完全误导，世界上根本没有便宜的房价，实际上中国人都把房价搞错了，把“居住价格”说成房价了。别看国外房价便宜，实际上“居住价格”一点不比中国低，什么是“居住价格”？就是就是你生活在该地区所花在居住上的所有支出，包括买房子价格（房价）、每年的房产税、物业管理费，欧美国家房子价格低一点，但房产税和物业管理费非常高，总的居住成本不比中国低。所以目前世界上除了生活资源缺乏的地区会有低房价，而能正常生活的地区都没有低的居住价格，任何大城市都是普通百姓生活艰难的。

为啥都说外国房价低

4，为什么国外的房价比中国便宜那么多

中国的房地产发展是从改革开放以来才逐步发展起来的。在我国，土地成为商品是80年代以后才逐渐得到认可的，而且当时土地是否商品这个问题是经过长久的讨论才最后有了一定的理论支撑，房地产包括“房”和“地”两方面，“房”是可以量化交易的，将其定位为商品无可厚非，而“地”由于我国国情的特殊性，它的价值很难具体衡量，不好量化，怎样买卖没有具体的标准，说它是商品很难让人接受，还有专家认为土地部分是商品，建设的房子可以通过建筑成本来交易，一直到后来有专家提出它非商品，但是可以商品化，这一“化”就把地彻底定位为商品了；就是说才算是在理论上建立了房地产业的存在基础。78年以前，大多是国企具体执行房子的开发建设，主要解决职工住房问题，经营方式基本上是企业用一块地通过建筑公司建设房子，然后低价分房给职工，一般是按职工级别和工龄来分房，或者新旧更替，建房资金也基本由国家投资。改革开放后有外企加入中国房产建设，国家开始对其收受开发费用，开始有偿使用土地，但收费依据还没有太明确。改革开放初期，我国基本还是计划经济体制，国内居民住房还是按职称分发，房产是价格差别很大的商品，导致其必须用具体货币来衡量，所以部分有钱无权或资历不够的国民想通过别的渠道改善住房条件，而不是一直等待到分房的级别和年龄，也有一种情况是国营公司建设，然后整体卖给企业，企业再根据自己的标准具体分房，也基本上可以说是企业职工大团购，价位也相对便宜很多，到后来的投资主体出现多元化，中国房地产发展在随着形式的发展而与时俱进。另外促使房地产投资多元化的原因是国家投资总量有限，没有过多的资金解决诸多人的住房问题，也就是说国家也包不了了，包括原来的以租养房政策，可是到以后的租金根本就养不了房，于是社会化建房诞生，商品房逐日出现。78年以前，大多是国企具体执行房子的开发建设，主要解决职工住房问题，经营方式基本上是企业用一块地通过建筑公司建设房子，然后低价分房给职工，一般是按职工级别和工龄来分房，或者新旧更替，建房资金也基本由国家投资。改革开放后有外企加入中国房产建设，国家开始对其收受开发费用，开始有偿使用土地，但收费依据还没有太明确。改革开放初期，我国基本还是计划经济体制，国内居民住房还是按职称分发，房产是价格差别很大的商品，导致其必须用具体货币来衡量，所以部分有钱无权或资历不够的国民想通过别的渠道改善住房条件，而不是一直等待到分房的级别和年龄，也有一种情况是国营公司建设，然后整体卖给企业，企业再根据自己的标准具体分房，也基本上可以说是企业职工大团购，价位也相对便宜很多，到后来的投资主体出现多元化，中国房地产发展在随着形式的发展而与时俱进。另外促使房地产投资多元化的原因是国家投资总量有限，没有过多的资金解决诸多人的住房问题，也就是说国家也包不了了，包括原来的以租养房政策，可是到以后的租金根本就养不了房，于是社会化建房诞生，商品房逐日出现。另外促使房地产投资多元化的原因是国家投资总量有限，没有过多的资金解决诸多人的住房问题，也就是说国家也包不了了，包括原来的以租养房政策，可是到以后的租金根本就养不了房，于是社会化建房诞生，商品房逐日出现。但是还有一个问题就是，当时比较富裕者可以购买商品房，可中低收入的部分人的住房问题又被提上日程，国家仍然得解决他们得住房问题，于是就出现了“安居工程”，也就是经济适用房的建设和廉租房，这都是国家采取的一系列带有福利性质的住房政策，整体市场供应形势发生变化，品种出现多样化，商品房的建设也基本按购房者需求而建，出现按需建房的局面，也可以说是房产业行成了买方市场，但是这一形势也导致水货房的出现，为什么呢？原来政府建房是找有能力建房的施工单位建设，而现在投资主体多了，涉入的主体变多，市场需要建房者出现，于是即使没有建房能力的单位也瞄准了房产业，就容易出现一批不达标的房子，也会导致房子的空置。未来十年，国内房地产市场应该还是会处于理性发展时期，虽然土地政策越发严谨，房产交易和二手房市场将会很活跃，物业管理也依然快速完善和进步。调控房地产市场可以严格土地供应，但控制过紧容易造成房产的不理性疯长，一定得灵活放开；二是压缩资金，一般要从银行先开刀，但银行与房地产商基本都是伙伴关系，而且房地产是银行最好最稳定的投资渠道，不往房地产投资是不可能的。所以长远看来，我国的房地产业还是会在国家调控下灵活、正常发展。房地产与经济发展紧密相关，可以从交易量，税收等得出其运行周期，经过长期研究，美国的周期大约是11年或18年左右，而且国外基本是每5年进行一次评估纳税，有比较成熟的市场，国内一般是购房时一次性纳税，以后基本不存在再纳税的可能，当然这还要结合以后政策发展和制定来具体分析，另外就是国内由于房地产发展历史还不够长，还不能得出具体而且有说服力的结论，即使有周期，业可能是人为影响的。中国现在依然是以城市中心发展为主，距离国外的城市中心冷落而城郊热销现状还有一段距离，相信随着未来居民收入的提高，我国“城市摆渡一族”也会随之出现。

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