1，为什么现在住宅阳台越做越窄

不窄啊，现在一般为1.5M、1.8M居多，这个从阳台的功能来说就够用了，毕竟人在阳台活动的时间不是很长，阳台面积越大会增加整个房屋的面积，在房价这么高的现在，开发商也会考虑这点的，够用就行。

为什么现在住宅阳台越做越窄

2，为什么房价如此之高

目前贷款购房的年轻人已经渐渐的成为社会发展的主力军。如果现在房价大跌影响了经济平衡，他们面对的不仅是失业，还会失去承担自己的房子的银行贷款还款的能力。银行不仅会收回房产，还由于这些人未还清贷款而成为资产负债人。这个情况就不再仅仅是通货膨胀了。目前的房价问题，从市场角度来分析的话，房价问题无非就是供给与需求之间的平衡，如果房屋的供给量增加，也就是政府可以鼓励开放商加大对廉租房的投资和建设，那么房价在市场经济条件下，即供过于求是房屋价格肯定会相应的降低下来。另一方面，可以抑制消费者对房屋的需求，例如增加房屋首付的额度，提高房屋的购房门槛，加大对购房者自身的条件要求等都可以在一定程度上缓解房价过高带来的恐慌。地价纳入税收要求，言下之意也就是说，开发商要开发这片土地，所支付的费用会更高，但是根据市场规律又来说的话，开发商肯定不会做赔本的买卖，他会按照开发费用的一定比例把成本转嫁给业主，也就是说，对土地进行征税不仅不会阻挡开发商的积极性，反而会进一步抬高业主购房所支付的费用。所以在此基础上，房价肯定不会下降。另外，现在国家整体调控的是房价的增长速度，只是限制房价增长速度过快，不会对房价下跌有任何影响的。 所以希望现在的年轻人能做到理性购房，不会盲目的抢房而变相哄抬了物价。

为什么房价如此之高

3，现在全社会都在抵制天价彩礼为什么现实彩礼还是高居不下

到顶早呢，继续涨
到顶早呢，继续涨其实很多城市房价还是可以的，并不算很高，只不过是短时间内涨幅太大让很多人觉得涨太猛了接受不了。我们观察一些城市的价格就不难发现，除了北上广深厦亚杭宁这类3字头以上的城市之外，大多城市的房价都是大家承受范围之内的。很多三四线城市现在买房也是动辄万把块的单价，还有一些地方连县城都一万多。但这里我想说一句，均价一万左右的城市有着大把七八千单价的二手老多层，即便是大城市也依然有很多远低于均价的房子，这是能买得起的房子，只不过买家自己往往看不上。想要好地段、想要电梯房，但是要么买不起，要么压力大。所以这不能怪房价，而是怪自己追求有点高，没有匹配自己的收入水平。我国338个市州，均价5万以上的3个，3万以上的8个，2万以上的23个，1万以上的107个。这107个基本都是来自三线及以上级别城市，城镇人均收入基本都是在4000以上的，这么说来1字头房价的城市，家庭收入一个半月就能买一平，一年8个平方，十年就是一套两居室。放眼全球从收支比来说，这个房价和收入区间的城市价格是合理的，并不是现在太贵，而是以前比较便宜。所以真正贵的城市是那些收入并不比4000高多少，而房价却2字头以上的城市，尤其是一线和新一线，房价动辄3字头5字头乃至8字头的，其实人均收入也就比三线高一两倍的水平而已，但房价高出很多倍，而且生活开销也大，这些才是高房价城市。而这类城市在338个市州当中连零头都占不到。因此从全国所有地区来看，我国房价还算可以。另外大家觉得房价高还有一点原因就是现在花钱的地方多了。90年代每月五六百块的工资都花不完，因为没多少花钱的地方。但现在不同了，尤其养娃成本的激增也是让大家认为买房不易的根本要素，毕竟现在的家长越来越重视课外教育，甚至于攀比和跟风，每月光给孩子的校外开销就要几千块，不管有用没用也要硬着头皮上。这美其名曰的“为他好”模式的教育，再加上对于自身开销的追求也在提升，比如每月化妆品花几百块，这些都分摊了有限的资金，很多90后00后甚至每月在靠信用卡和花呗透支未来的开销，这自然也就攒不下什么钱，更别说买房。因此就算现在房价砍掉一半，依然有大把的人喊贵。
到顶早呢，继续涨其实很多城市房价还是可以的，并不算很高，只不过是短时间内涨幅太大让很多人觉得涨太猛了接受不了。我们观察一些城市的价格就不难发现，除了北上广深厦亚杭宁这类3字头以上的城市之外，大多城市的房价都是大家承受范围之内的。很多三四线城市现在买房也是动辄万把块的单价，还有一些地方连县城都一万多。但这里我想说一句，均价一万左右的城市有着大把七八千单价的二手老多层，即便是大城市也依然有很多远低于均价的房子，这是能买得起的房子，只不过买家自己往往看不上。想要好地段、想要电梯房，但是要么买不起，要么压力大。所以这不能怪房价，而是怪自己追求有点高，没有匹配自己的收入水平。我国338个市州，均价5万以上的3个，3万以上的8个，2万以上的23个，1万以上的107个。这107个基本都是来自三线及以上级别城市，城镇人均收入基本都是在4000以上的，这么说来1字头房价的城市，家庭收入一个半月就能买一平，一年8个平方，十年就是一套两居室。放眼全球从收支比来说，这个房价和收入区间的城市价格是合理的，并不是现在太贵，而是以前比较便宜。所以真正贵的城市是那些收入并不比4000高多少，而房价却2字头以上的城市，尤其是一线和新一线，房价动辄3字头5字头乃至8字头的，其实人均收入也就比三线高一两倍的水平而已，但房价高出很多倍，而且生活开销也大，这些才是高房价城市。而这类城市在338个市州当中连零头都占不到。因此从全国所有地区来看，我国房价还算可以。另外大家觉得房价高还有一点原因就是现在花钱的地方多了。90年代每月五六百块的工资都花不完，因为没多少花钱的地方。但现在不同了，尤其养娃成本的激增也是让大家认为买房不易的根本要素，毕竟现在的家长越来越重视课外教育，甚至于攀比和跟风，每月光给孩子的校外开销就要几千块，不管有用没用也要硬着头皮上。这美其名曰的“为他好”模式的教育，再加上对于自身开销的追求也在提升，比如每月化妆品花几百块，这些都分摊了有限的资金，很多90后00后甚至每月在靠信用卡和花呗透支未来的开销，这自然也就攒不下什么钱，更别说买房。因此就算现在房价砍掉一半，依然有大把的人喊贵。这真的是炒起来的，当北上广深杭武汉都在涨的时候，成都还没有涨。一个价值洼地，在2016年初被发现了，于是小两年时间，房价翻了一番。比之前4、5年时间，涨的还要多！这不是好事。不过，目前成都的限购限贷等政策，正在把二手房价格控制下来。小区里的房价从今年开始，就没有上升过了，还有小幅下调。新房限价，价格不高。1万左右就有配套不错的地方买。成都是多中心形式，你不用去盯二三环的房子，一路向南、向东，都不错。
到顶早呢，继续涨其实很多城市房价还是可以的，并不算很高，只不过是短时间内涨幅太大让很多人觉得涨太猛了接受不了。我们观察一些城市的价格就不难发现，除了北上广深厦亚杭宁这类3字头以上的城市之外，大多城市的房价都是大家承受范围之内的。很多三四线城市现在买房也是动辄万把块的单价，还有一些地方连县城都一万多。但这里我想说一句，均价一万左右的城市有着大把七八千单价的二手老多层，即便是大城市也依然有很多远低于均价的房子，这是能买得起的房子，只不过买家自己往往看不上。想要好地段、想要电梯房，但是要么买不起，要么压力大。所以这不能怪房价，而是怪自己追求有点高，没有匹配自己的收入水平。我国338个市州，均价5万以上的3个，3万以上的8个，2万以上的23个，1万以上的107个。这107个基本都是来自三线及以上级别城市，城镇人均收入基本都是在4000以上的，这么说来1字头房价的城市，家庭收入一个半月就能买一平，一年8个平方，十年就是一套两居室。放眼全球从收支比来说，这个房价和收入区间的城市价格是合理的，并不是现在太贵，而是以前比较便宜。所以真正贵的城市是那些收入并不比4000高多少，而房价却2字头以上的城市，尤其是一线和新一线，房价动辄3字头5字头乃至8字头的，其实人均收入也就比三线高一两倍的水平而已，但房价高出很多倍，而且生活开销也大，这些才是高房价城市。而这类城市在338个市州当中连零头都占不到。因此从全国所有地区来看，我国房价还算可以。另外大家觉得房价高还有一点原因就是现在花钱的地方多了。90年代每月五六百块的工资都花不完，因为没多少花钱的地方。但现在不同了，尤其养娃成本的激增也是让大家认为买房不易的根本要素，毕竟现在的家长越来越重视课外教育，甚至于攀比和跟风，每月光给孩子的校外开销就要几千块，不管有用没用也要硬着头皮上。这美其名曰的“为他好”模式的教育，再加上对于自身开销的追求也在提升，比如每月化妆品花几百块，这些都分摊了有限的资金，很多90后00后甚至每月在靠信用卡和花呗透支未来的开销，这自然也就攒不下什么钱，更别说买房。因此就算现在房价砍掉一半，依然有大把的人喊贵。这真的是炒起来的，当北上广深杭武汉都在涨的时候，成都还没有涨。一个价值洼地，在2016年初被发现了，于是小两年时间，房价翻了一番。比之前4、5年时间，涨的还要多！这不是好事。不过，目前成都的限购限贷等政策，正在把二手房价格控制下来。小区里的房价从今年开始，就没有上升过了，还有小幅下调。新房限价，价格不高。1万左右就有配套不错的地方买。成都是多中心形式，你不用去盯二三环的房子，一路向南、向东，都不错。要回答这个问题，个人认为主要有两点：一是房价太高，二是收入差距太大。我国的房价太高已经是个公认的事实，从中央到地方调控就一直未放松，虽然效果不是太明显，但价格逐渐趋于平稳，总体水平还是较高，很多老百姓还是买不起。如果让老百姓都能买的起房子，房价就要大幅下跌，尽管这很不现实。虽然人们抱怨房价太高，但房价仍然是居高不下，该涨价的还是继续涨，一线城市、强一线城市和那些热点城市，市场表现仍然是供不应求。这说明什么问题？说明除了那些实在不能再刚的刚需外，还有大量的有钱人。由于社会的职业不同，决定了人们的分工不同。除了个人的能力之外，不同行业间的差异很大，这就决定了人们的收入，且不说收入差距是否合理，但现实中差距实在太大了。如果让普通的老百姓买房的话，肯定是买不起的，但如果是歌星明星的话，不怕房价高，就怕没有好房子。比如有些唱歌的，过去就是最普通的老百姓，肯定是买不起房子，自从模仿了几首歌，买别墅也不是问题。这种收入上的差距，实则是分配不公，让有钱人更有钱，沒钱人越买不起房。提问者应该明白了吧！
到顶早呢，继续涨其实很多城市房价还是可以的，并不算很高，只不过是短时间内涨幅太大让很多人觉得涨太猛了接受不了。我们观察一些城市的价格就不难发现，除了北上广深厦亚杭宁这类3字头以上的城市之外，大多城市的房价都是大家承受范围之内的。很多三四线城市现在买房也是动辄万把块的单价，还有一些地方连县城都一万多。但这里我想说一句，均价一万左右的城市有着大把七八千单价的二手老多层，即便是大城市也依然有很多远低于均价的房子，这是能买得起的房子，只不过买家自己往往看不上。想要好地段、想要电梯房，但是要么买不起，要么压力大。所以这不能怪房价，而是怪自己追求有点高，没有匹配自己的收入水平。我国338个市州，均价5万以上的3个，3万以上的8个，2万以上的23个，1万以上的107个。这107个基本都是来自三线及以上级别城市，城镇人均收入基本都是在4000以上的，这么说来1字头房价的城市，家庭收入一个半月就能买一平，一年8个平方，十年就是一套两居室。放眼全球从收支比来说，这个房价和收入区间的城市价格是合理的，并不是现在太贵，而是以前比较便宜。所以真正贵的城市是那些收入并不比4000高多少，而房价却2字头以上的城市，尤其是一线和新一线，房价动辄3字头5字头乃至8字头的，其实人均收入也就比三线高一两倍的水平而已，但房价高出很多倍，而且生活开销也大，这些才是高房价城市。而这类城市在338个市州当中连零头都占不到。因此从全国所有地区来看，我国房价还算可以。另外大家觉得房价高还有一点原因就是现在花钱的地方多了。90年代每月五六百块的工资都花不完，因为没多少花钱的地方。但现在不同了，尤其养娃成本的激增也是让大家认为买房不易的根本要素，毕竟现在的家长越来越重视课外教育，甚至于攀比和跟风，每月光给孩子的校外开销就要几千块，不管有用没用也要硬着头皮上。这美其名曰的“为他好”模式的教育，再加上对于自身开销的追求也在提升，比如每月化妆品花几百块，这些都分摊了有限的资金，很多90后00后甚至每月在靠信用卡和花呗透支未来的开销，这自然也就攒不下什么钱，更别说买房。因此就算现在房价砍掉一半，依然有大把的人喊贵。这真的是炒起来的，当北上广深杭武汉都在涨的时候，成都还没有涨。一个价值洼地，在2016年初被发现了，于是小两年时间，房价翻了一番。比之前4、5年时间，涨的还要多！这不是好事。不过，目前成都的限购限贷等政策，正在把二手房价格控制下来。小区里的房价从今年开始，就没有上升过了，还有小幅下调。新房限价，价格不高。1万左右就有配套不错的地方买。成都是多中心形式，你不用去盯二三环的房子，一路向南、向东，都不错。要回答这个问题，个人认为主要有两点：一是房价太高，二是收入差距太大。我国的房价太高已经是个公认的事实，从中央到地方调控就一直未放松，虽然效果不是太明显，但价格逐渐趋于平稳，总体水平还是较高，很多老百姓还是买不起。如果让老百姓都能买的起房子，房价就要大幅下跌，尽管这很不现实。虽然人们抱怨房价太高，但房价仍然是居高不下，该涨价的还是继续涨，一线城市、强一线城市和那些热点城市，市场表现仍然是供不应求。这说明什么问题？说明除了那些实在不能再刚的刚需外，还有大量的有钱人。由于社会的职业不同，决定了人们的分工不同。除了个人的能力之外，不同行业间的差异很大，这就决定了人们的收入，且不说收入差距是否合理，但现实中差距实在太大了。如果让普通的老百姓买房的话，肯定是买不起的，但如果是歌星明星的话，不怕房价高，就怕没有好房子。比如有些唱歌的，过去就是最普通的老百姓，肯定是买不起房子，自从模仿了几首歌，买别墅也不是问题。这种收入上的差距，实则是分配不公，让有钱人更有钱，沒钱人越买不起房。提问者应该明白了吧！谢谢邀请。这个问题提的非常好，这种情况几乎是每个城市都会出现的普遍现象。一方面抱怨房价太高，一方面又出现销售一空。有人说这是开发商的销售策略，玩的都是猫腻，但我们也不得不尊重这祥一个现实，我们身边的许多人确实买了房。我们暂且抛开开发商玩的猫腻，分析一下到底是什么原因让人们顶着高房价的压力去买房呢？一，房价居高不下是主因。大约从2004年下半年开始，三四线城市和一些小县城房价开始上涨，之前的房价大都在每平千元左右。到2005年的5、6月份，房价上涨幅度加大，从年前的1000元左右涨到1300元左右，好地段的房价达到每平1500元以上。2006年之后，上涨幅度更大，从此便一发不可收，出现了一月一个价，甚至是一天一个价，这种情况已持续了10年以上，至今早已破万了。面对连续十几年持续上涨的房价，没有人想信房子会不值钱，而且是越来越值钱的。不管是有钱的还是无钱的，是刚需的还是非刚需的，都加入了购房者的行列。所以有人说，不是开发商把房价提高了，是购房者把房价逼高了。房价也是一样，上去容易下来难，所以造成了今天这种高房价的局面。只要有新楼盘开盘，就会有人一拥而上，很快就会销售一空。二，城乡差异吸引了更多的人到城里买房。不可否认的是，目前我国的城乡差别较大，尤其在教育、医疗等方面更加突出。地处郊区的捷足先登，先跨一步进了城。经济条件落后的，收入低的农民进城务工，有条件的也在城里买房安家，累计这部分人也不在少数。三，部分有钱人炒房的、改善型的和刚需的。连续多年的高房价，让许多有钱人通过买房卖房变的更有钱。也有的家庭为了改善居住条件，去购买更好点的房子。刚需则不必说，只要合适，有房必买。本人谈的只是小城市的情况，也是亲自看到的或者说亲身经历的。当然，地域不同，城市的情况也不相同，希望各位朋友谈谈你的看法，真心交流，互相学习。
到顶早呢，继续涨其实很多城市房价还是可以的，并不算很高，只不过是短时间内涨幅太大让很多人觉得涨太猛了接受不了。我们观察一些城市的价格就不难发现，除了北上广深厦亚杭宁这类3字头以上的城市之外，大多城市的房价都是大家承受范围之内的。很多三四线城市现在买房也是动辄万把块的单价，还有一些地方连县城都一万多。但这里我想说一句，均价一万左右的城市有着大把七八千单价的二手老多层，即便是大城市也依然有很多远低于均价的房子，这是能买得起的房子，只不过买家自己往往看不上。想要好地段、想要电梯房，但是要么买不起，要么压力大。所以这不能怪房价，而是怪自己追求有点高，没有匹配自己的收入水平。我国338个市州，均价5万以上的3个，3万以上的8个，2万以上的23个，1万以上的107个。这107个基本都是来自三线及以上级别城市，城镇人均收入基本都是在4000以上的，这么说来1字头房价的城市，家庭收入一个半月就能买一平，一年8个平方，十年就是一套两居室。放眼全球从收支比来说，这个房价和收入区间的城市价格是合理的，并不是现在太贵，而是以前比较便宜。所以真正贵的城市是那些收入并不比4000高多少，而房价却2字头以上的城市，尤其是一线和新一线，房价动辄3字头5字头乃至8字头的，其实人均收入也就比三线高一两倍的水平而已，但房价高出很多倍，而且生活开销也大，这些才是高房价城市。而这类城市在338个市州当中连零头都占不到。因此从全国所有地区来看，我国房价还算可以。另外大家觉得房价高还有一点原因就是现在花钱的地方多了。90年代每月五六百块的工资都花不完，因为没多少花钱的地方。但现在不同了，尤其养娃成本的激增也是让大家认为买房不易的根本要素，毕竟现在的家长越来越重视课外教育，甚至于攀比和跟风，每月光给孩子的校外开销就要几千块，不管有用没用也要硬着头皮上。这美其名曰的“为他好”模式的教育，再加上对于自身开销的追求也在提升，比如每月化妆品花几百块，这些都分摊了有限的资金，很多90后00后甚至每月在靠信用卡和花呗透支未来的开销，这自然也就攒不下什么钱，更别说买房。因此就算现在房价砍掉一半，依然有大把的人喊贵。这真的是炒起来的，当北上广深杭武汉都在涨的时候，成都还没有涨。一个价值洼地，在2016年初被发现了，于是小两年时间，房价翻了一番。比之前4、5年时间，涨的还要多！这不是好事。不过，目前成都的限购限贷等政策，正在把二手房价格控制下来。小区里的房价从今年开始，就没有上升过了，还有小幅下调。新房限价，价格不高。1万左右就有配套不错的地方买。成都是多中心形式，你不用去盯二三环的房子，一路向南、向东，都不错。要回答这个问题，个人认为主要有两点：一是房价太高，二是收入差距太大。我国的房价太高已经是个公认的事实，从中央到地方调控就一直未放松，虽然效果不是太明显，但价格逐渐趋于平稳，总体水平还是较高，很多老百姓还是买不起。如果让老百姓都能买的起房子，房价就要大幅下跌，尽管这很不现实。虽然人们抱怨房价太高，但房价仍然是居高不下，该涨价的还是继续涨，一线城市、强一线城市和那些热点城市，市场表现仍然是供不应求。这说明什么问题？说明除了那些实在不能再刚的刚需外，还有大量的有钱人。由于社会的职业不同，决定了人们的分工不同。除了个人的能力之外，不同行业间的差异很大，这就决定了人们的收入，且不说收入差距是否合理，但现实中差距实在太大了。如果让普通的老百姓买房的话，肯定是买不起的，但如果是歌星明星的话，不怕房价高，就怕没有好房子。比如有些唱歌的，过去就是最普通的老百姓，肯定是买不起房子，自从模仿了几首歌，买别墅也不是问题。这种收入上的差距，实则是分配不公，让有钱人更有钱，沒钱人越买不起房。提问者应该明白了吧！谢谢邀请。这个问题提的非常好，这种情况几乎是每个城市都会出现的普遍现象。一方面抱怨房价太高，一方面又出现销售一空。有人说这是开发商的销售策略，玩的都是猫腻，但我们也不得不尊重这祥一个现实，我们身边的许多人确实买了房。我们暂且抛开开发商玩的猫腻，分析一下到底是什么原因让人们顶着高房价的压力去买房呢？一，房价居高不下是主因。大约从2004年下半年开始，三四线城市和一些小县城房价开始上涨，之前的房价大都在每平千元左右。到2005年的5、6月份，房价上涨幅度加大，从年前的1000元左右涨到1300元左右，好地段的房价达到每平1500元以上。2006年之后，上涨幅度更大，从此便一发不可收，出现了一月一个价，甚至是一天一个价，这种情况已持续了10年以上，至今早已破万了。面对连续十几年持续上涨的房价，没有人想信房子会不值钱，而且是越来越值钱的。不管是有钱的还是无钱的，是刚需的还是非刚需的，都加入了购房者的行列。所以有人说，不是开发商把房价提高了，是购房者把房价逼高了。房价也是一样，上去容易下来难，所以造成了今天这种高房价的局面。只要有新楼盘开盘，就会有人一拥而上，很快就会销售一空。二，城乡差异吸引了更多的人到城里买房。不可否认的是，目前我国的城乡差别较大，尤其在教育、医疗等方面更加突出。地处郊区的捷足先登，先跨一步进了城。经济条件落后的，收入低的农民进城务工，有条件的也在城里买房安家，累计这部分人也不在少数。三，部分有钱人炒房的、改善型的和刚需的。连续多年的高房价，让许多有钱人通过买房卖房变的更有钱。也有的家庭为了改善居住条件，去购买更好点的房子。刚需则不必说，只要合适，有房必买。本人谈的只是小城市的情况，也是亲自看到的或者说亲身经历的。当然，地域不同，城市的情况也不相同，希望各位朋友谈谈你的看法，真心交流，互相学习。答：谢谢你邀请我回答：关于“房子这么贵，为什么还有地产商破产甚至是混不下去呢？”这个问题，针对这个问题，我是这样看的，房子虽然贵，开发商从调研考察到拿地，拿到地以后，开发商开始规划设计，规划完成后送到所在地规划部门进行审批，审批完成，进入施工图纸设计和审查，施工图纸审查合格，开始施工、监理招投标，招投标结束，进入施工阶段，监理单位也开始进入施工监理阶段，直至工程结束，这一整套流程下来，开发商首先付出拿地及规费等费用，紧接着要付部分设计、施工和监理等费用，这些费用加起来可是一笔不小的数目，现在国家政策是“房住不炒”，地方政府是“限购限价”，银行是“贷款收紧”，地方房管部门是“房产销售许可公示制”，他们本来可以欠帐拿地，可以房子未砌就卖，可以随时帮助购房者拿贷款购房等等，现在都行不通了，国家和地方政府这些政策和规定，对投机开发商来说是毁灭性的打击。那么，为什么“虽然现在房子这么贵，还有地产商破产甚至是混不下去呢？”，我个人认为：虽然现在房子这么贵，但由于开发商所需投入的成本越来越高，另加上国家宏观政策的调控和地方政府限购限价，再加上银行贷款的收紧，导致实力较弱的开发商就混不下去了，这是主要原因。以上关于“房子这么贵，为什么还有地产商破产甚至是混不下呢？”这个问题的分析，只是我的个人见解，如果有不同意见，请留言讨论！
到顶早呢，继续涨其实很多城市房价还是可以的，并不算很高，只不过是短时间内涨幅太大让很多人觉得涨太猛了接受不了。我们观察一些城市的价格就不难发现，除了北上广深厦亚杭宁这类3字头以上的城市之外，大多城市的房价都是大家承受范围之内的。很多三四线城市现在买房也是动辄万把块的单价，还有一些地方连县城都一万多。但这里我想说一句，均价一万左右的城市有着大把七八千单价的二手老多层，即便是大城市也依然有很多远低于均价的房子，这是能买得起的房子，只不过买家自己往往看不上。想要好地段、想要电梯房，但是要么买不起，要么压力大。所以这不能怪房价，而是怪自己追求有点高，没有匹配自己的收入水平。我国338个市州，均价5万以上的3个，3万以上的8个，2万以上的23个，1万以上的107个。这107个基本都是来自三线及以上级别城市，城镇人均收入基本都是在4000以上的，这么说来1字头房价的城市，家庭收入一个半月就能买一平，一年8个平方，十年就是一套两居室。放眼全球从收支比来说，这个房价和收入区间的城市价格是合理的，并不是现在太贵，而是以前比较便宜。所以真正贵的城市是那些收入并不比4000高多少，而房价却2字头以上的城市，尤其是一线和新一线，房价动辄3字头5字头乃至8字头的，其实人均收入也就比三线高一两倍的水平而已，但房价高出很多倍，而且生活开销也大，这些才是高房价城市。而这类城市在338个市州当中连零头都占不到。因此从全国所有地区来看，我国房价还算可以。另外大家觉得房价高还有一点原因就是现在花钱的地方多了。90年代每月五六百块的工资都花不完，因为没多少花钱的地方。但现在不同了，尤其养娃成本的激增也是让大家认为买房不易的根本要素，毕竟现在的家长越来越重视课外教育，甚至于攀比和跟风，每月光给孩子的校外开销就要几千块，不管有用没用也要硬着头皮上。这美其名曰的“为他好”模式的教育，再加上对于自身开销的追求也在提升，比如每月化妆品花几百块，这些都分摊了有限的资金，很多90后00后甚至每月在靠信用卡和花呗透支未来的开销，这自然也就攒不下什么钱，更别说买房。因此就算现在房价砍掉一半，依然有大把的人喊贵。这真的是炒起来的，当北上广深杭武汉都在涨的时候，成都还没有涨。一个价值洼地，在2016年初被发现了，于是小两年时间，房价翻了一番。比之前4、5年时间，涨的还要多！这不是好事。不过，目前成都的限购限贷等政策，正在把二手房价格控制下来。小区里的房价从今年开始，就没有上升过了，还有小幅下调。新房限价，价格不高。1万左右就有配套不错的地方买。成都是多中心形式，你不用去盯二三环的房子，一路向南、向东，都不错。要回答这个问题，个人认为主要有两点：一是房价太高，二是收入差距太大。我国的房价太高已经是个公认的事实，从中央到地方调控就一直未放松，虽然效果不是太明显，但价格逐渐趋于平稳，总体水平还是较高，很多老百姓还是买不起。如果让老百姓都能买的起房子，房价就要大幅下跌，尽管这很不现实。虽然人们抱怨房价太高，但房价仍然是居高不下，该涨价的还是继续涨，一线城市、强一线城市和那些热点城市，市场表现仍然是供不应求。这说明什么问题？说明除了那些实在不能再刚的刚需外，还有大量的有钱人。由于社会的职业不同，决定了人们的分工不同。除了个人的能力之外，不同行业间的差异很大，这就决定了人们的收入，且不说收入差距是否合理，但现实中差距实在太大了。如果让普通的老百姓买房的话，肯定是买不起的，但如果是歌星明星的话，不怕房价高，就怕没有好房子。比如有些唱歌的，过去就是最普通的老百姓，肯定是买不起房子，自从模仿了几首歌，买别墅也不是问题。这种收入上的差距，实则是分配不公，让有钱人更有钱，沒钱人越买不起房。提问者应该明白了吧！谢谢邀请。这个问题提的非常好，这种情况几乎是每个城市都会出现的普遍现象。一方面抱怨房价太高，一方面又出现销售一空。有人说这是开发商的销售策略，玩的都是猫腻，但我们也不得不尊重这祥一个现实，我们身边的许多人确实买了房。我们暂且抛开开发商玩的猫腻，分析一下到底是什么原因让人们顶着高房价的压力去买房呢？一，房价居高不下是主因。大约从2004年下半年开始，三四线城市和一些小县城房价开始上涨，之前的房价大都在每平千元左右。到2005年的5、6月份，房价上涨幅度加大，从年前的1000元左右涨到1300元左右，好地段的房价达到每平1500元以上。2006年之后，上涨幅度更大，从此便一发不可收，出现了一月一个价，甚至是一天一个价，这种情况已持续了10年以上，至今早已破万了。面对连续十几年持续上涨的房价，没有人想信房子会不值钱，而且是越来越值钱的。不管是有钱的还是无钱的，是刚需的还是非刚需的，都加入了购房者的行列。所以有人说，不是开发商把房价提高了，是购房者把房价逼高了。房价也是一样，上去容易下来难，所以造成了今天这种高房价的局面。只要有新楼盘开盘，就会有人一拥而上，很快就会销售一空。二，城乡差异吸引了更多的人到城里买房。不可否认的是，目前我国的城乡差别较大，尤其在教育、医疗等方面更加突出。地处郊区的捷足先登，先跨一步进了城。经济条件落后的，收入低的农民进城务工，有条件的也在城里买房安家，累计这部分人也不在少数。三，部分有钱人炒房的、改善型的和刚需的。连续多年的高房价，让许多有钱人通过买房卖房变的更有钱。也有的家庭为了改善居住条件，去购买更好点的房子。刚需则不必说，只要合适，有房必买。本人谈的只是小城市的情况，也是亲自看到的或者说亲身经历的。当然，地域不同，城市的情况也不相同，希望各位朋友谈谈你的看法，真心交流，互相学习。答：谢谢你邀请我回答：关于“房子这么贵，为什么还有地产商破产甚至是混不下去呢？”这个问题，针对这个问题，我是这样看的，房子虽然贵，开发商从调研考察到拿地，拿到地以后，开发商开始规划设计，规划完成后送到所在地规划部门进行审批，审批完成，进入施工图纸设计和审查，施工图纸审查合格，开始施工、监理招投标，招投标结束，进入施工阶段，监理单位也开始进入施工监理阶段，直至工程结束，这一整套流程下来，开发商首先付出拿地及规费等费用，紧接着要付部分设计、施工和监理等费用，这些费用加起来可是一笔不小的数目，现在国家政策是“房住不炒”，地方政府是“限购限价”，银行是“贷款收紧”，地方房管部门是“房产销售许可公示制”，他们本来可以欠帐拿地，可以房子未砌就卖，可以随时帮助购房者拿贷款购房等等，现在都行不通了，国家和地方政府这些政策和规定，对投机开发商来说是毁灭性的打击。那么，为什么“虽然现在房子这么贵，还有地产商破产甚至是混不下去呢？”，我个人认为：虽然现在房子这么贵，但由于开发商所需投入的成本越来越高，另加上国家宏观政策的调控和地方政府限购限价，再加上银行贷款的收紧，导致实力较弱的开发商就混不下去了，这是主要原因。以上关于“房子这么贵，为什么还有地产商破产甚至是混不下呢？”这个问题的分析，只是我的个人见解，如果有不同意见，请留言讨论！麻烦说说多少叫天价，是三五万，还是十来万还是几十万，这个天价是如何定义的。说句不好听，有钱赚估计谈钱还能娶到老婆，没钱没利益说句不好听的，女孩只会越来越少，现在有钱还能娶到，可能有一天有钱你也娶不到因为女人都少了，同等情况下不知道女方会怎么选择？婚姻就是价值交换，别一天天尽想好事，这世界上除了空气不要钱，还有什么不要钱的。你爹妈生你都是为了养老，你凭什么觉得别人的无条件送个大活人给你？你可以抵制，不过聪明的男人肯定的偷着乐，因为又少一个跟他们竞争了

现在全社会都在抵制天价彩礼为什么现实彩礼还是高居不下

4，为什么楼价不降

主要原因是连锁反映 如果房价降了－－银行或信用社的贷款就收到很大冲击－－房地产的钱都是那儿来的 国家不能 看者 到了这一步 所以国家 在居民住房上 出台了 这样 那样 的 政策
到目前为止，需求大于供给，所以 楼价不会下降很多！
买的人太多呗！！没人买自然就会降价了吗！！
据我了解还会上涨的~买房子趁早喔
现在买房子的人越多楼下月是不会下跌的，而显现在外来户口在本地买房子的人也是越来越多的所以房价就一直在涨

5，已经饱和然而房价为何还居高不下房子都去哪儿了

1、中国经济增长是必然的，经济增长了，房屋价格能下跌吗？2、房屋价格情况是这样的。世界的城市化进程，就是一个居民由农村向县城、县城向中等城市，中等城市向特大城市流动的过程。而特大城市总是有限的，所以北京这些城市的房屋价格只能上涨。3、大学毕业后，一般人都是留在大学所在地工作，很少有回家乡种田的，而大学一般都坐落于大型、特大型城市，而中、小城市则很少，这就导致居民不断向特大城市流动，北京这些拥有大批高校的特大城市，自然房屋价格自然也就被推的高了。4、人口净流出的都是中小城市和乡村。这就是为什么县城房屋价格不涨的原因。5、我们在北京买房子，真正要享受的不是10万元一平的房子，而是北京的教育、医疗等等。但是区域核心城市就那么几个，我们所有人都去了，中国其他地区怎么发展，所以大城市只能上涨，其他中小城市，房屋价格不高的。

6，回老家买房子好还是在广东买房子好

1、买房子，是相对长远一些的计划，最少30年的打算。若想十年后，想回家发展，那建议在老家买合适一些。2、若在广东买，若有这个经济条件，也是可以买的。不过现在房价相对于现在的情况来看，还是高了一些，到时，卖肯定能卖出去，就是怕你那时想卖时，房价会比你买时市场价格下降了一些。这也是对你不合适的。3、你现在已经确定你打工打不了几年，说明 你最后还得回到老家那边，所以你还不如直接在老家买房子，那时你会一直 这辈子住下去的，你也不会打算再卖的。也不用担心房价下跌，还是上涨的问题。你也不是买房子用来投资的。若是投资的话，还是不要打算了。现在炒房时代已经过过了
本律师负责任地告诉你：你可以以“相邻权纠纷”为由向法院起诉，而且法院也会判你胜诉。问题的关键是，难执行。把你的邻居盖好的房屋拆掉，你的邻居的损失是很大的。矛盾会更尖锐了。 本律师建议你，找村委会，找乡镇政府，找乡镇司法所进行调解解决为好。 你家的失误在于，邻居盖的时候你家应该及时制止，那样就好处理了。

7，房价高位解体是什么意思

高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。中国的商品房发展到现在，越来越不像房子，反倒是更像商品。至此，房地产逐渐滋生了泡沫。房价高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。就在长年累月的炒房中，炒房客对房子的投资需求虚假夸大了楼市中的真实需求，就这样，楼市中房产的供给和需求都被夸大了，这给房价上涨制造了“温室环境”，直接导致房价常年脱离现实上涨，直到现在中国的房价收入比远超当前世界的标准水平，而这就是房价的“虚高”，是房地产泡沫存在的一个重要特征，但是整个房地产产业的发展还算是比较健康的。当然，从供需关系上来看，现在我国的房产供给确实也已经超过了需求，而房价维持高位也让刚需长期有心无力，这是一个亟需解决的问题，也给未来中国房价的发展带来了更多的可能。

8，月薪6000的话要多久才可以自己买房买车

从现在客观的相亲角度来说，女方父母通常都会要求男方有车有房，最重要的是有房。首先还是要看工作和生活的城市，在一线城市男生月薪六千实在是不多，想要买房简直是遥遥无期，想都不要想，在二三线城市的话六千也并不是太多，现在房价都比较高，想要独立买房也只能是贷款买房。其次我认为最重要的还是看这个男生有没有经济头脑，如果是月光族，一个月六千块全部花光，别说买房了，就是买车都很困难，但是如果一个月能够存起三四千，将这些钱购买一些有增值前景的基金之类的金融商品，那么大概五六年能够在三线城市贷款买一套不太大的房子。其实现在买车还是一件相对来说比较容易的事，因为汽车价格底线以较低，六七万块钱就能买到一辆差不多的车，攒钱工作一年就能够独立购买。但是如果要想买三四十万的车还是挺困难的，而且我觉得汽车只是一个代步工具，没有必要在经济能力不是很足的情况下购买价格过高的车，后期上保险，汽油，保险都是一笔不小的费用，虽然可能看起来更体面，但是完全没必要为了维持外表的体面而做这种事。最后我觉得男生重点还是要有上进心，房子和汽车都是附加值产品，与其每天纠结想着多长时间才能买上车子和房子，不如花点时间想想怎么才能赚更多的钱，怎么才能提高自己的能力和社会地位。
最少不吃不喝都要二十年，现在房价太贵，自己家如果有房子先住着，等有点积蓄再说吧！不要给自己太大的压力了。
要看你的消费水平和对车的要求以及你在什么地方什么位置买房，如果在三四线城市5年左右应该可以了，除了吃喝没有其他的消费，如果一线城市那就要10-20年了！祝你早日实现愿望！
起码要超过一万，最好能达到一万五以上
月工资6000减去日常开销，20年后可以考虑买房，但是还得做分期，因为全款还是不够，老百姓想买房就得做房奴。唉。

9，买了一套二手房房子批款通知下来了业主不肯过户说房价涨了要

我理解房子批款通知是指银行贷款方面已经放款了是这个意思么！首先是她先违约，这个违约金2倍是个广义概念，一般是指前几天交定金后来反悔了，还没到这个地步的时候，也就是说你多办理完贷款了现在反悔不是2倍违约金的事了，你是私下还是中介的，中介的找中介说和，私下的就找律师吧，证据就是你们共同在交易所办理业务时签的字。
违约金是定金的两倍，你交了多少定金
香河房价长期看涨的理由： 1、涨——靠近北京，受北京房价的直接影响。 2、涨——北京作为一个市，人口数量巨大，相当于英国1/3的人口，需求旺盛。溢出效益很大。 3、涨——十八大后，“京津冀一体化”协同发展正式拉开篇章，定为国家战略，类似以前上海浦东 4、涨——10年来通州副中心发展良好，香河距离较近； 5、涨——目前来看，通州有10到20年发展前景，钢筋、水泥、人工上涨，所以香河房价会涨。 6、涨——规划中的京唐城际铁路，西起北京市，东到唐山市，途径香河，15分钟到达北京城中心。 7、涨——北京规划七环，途径香河，作为新城镇发展点，将调整产业结构，协同北京告诉发展。 8、涨——政府对于环北京经济圈大战路投资巨大，对于香河发展会有很好的带动作用。 9、涨——新《北京城市总体规划》确定了“两轴、两带、多中心”的城市空间发展布局，中心人口和产业将在15年内实现东移。 10、涨——香河已经成为北方最大的家具销售集散地、位居全国第二位。 可能会跌的理由： 1、跌——cpi上涨，房价涨幅如果太小或小于cpi上涨指数，就等于跌； 2、跌——只有住宅，如果没有商业带动就是一睡城，不会存在大幅上涨。。。。 3、跌——在房价急剧上涨后的调整期可能会出现短期调整型下跌跌。 4、跌——作为投资客户，现在香河新房推出量较大，二手房有价无市，短期内出手没有多少利润空间。 总结：香河的地理优势非常明显，从长期看，也从国家的大战略来看，必定会涨。向燕郊2008时的跌价一样，也会有短暂的调整期。长期看，发展潜力巨大。至于长得幅度，要看国家战略的实施速度，以及客户出手的时机把握。 我老家是甘肃张掖的，我老家的地理位置远远无法与香河相比，人口数量也远远少于北京，但是现在有些地方房价都香河还贵，品质却比这差的多。所以我觉得香河的发展潜力是非常巨大的。 均***价5000多，交通便利，938一站到国贸，环境优美，靠近万亩公园 马平 电：180（恭喜发财）1017（事事顺心）9225

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