1，海南最近房地产怎样

海口三亚1月房价涨幅持续升高呀！可以上 海南地产 www.hndc.cc 上找

海南最近房地产怎样

2，海口房价持续上涨16个月为什么海口房价在楼市调控下还会暴涨

主要是因为很多人在炒作海南的房子，所以才会导致海口的房子一直上涨。海口作为海南省的主要城市之一，海口本身是一个非常宜居的城市，同时也有着非常美丽的风景线。因为海口本身就是一个旅游城市，很多人都会选择在冬天的时候来到海口度假，所以海口的房子本身也有一定的投资价值。即便很多地方的房子的价格在进一步下跌，海口的房价依然在持续上涨。一、海口的房价持续上涨了16个月。与其说是海口的房价，我觉得不如说是整个海南省的房价，因为整个海南省的房价也在持续上涨，有些地方的房价甚至已经突破了2万元。与此同时，我们可以发现很多地方的房价其实在一直下跌，唯独只有海南省的房子在上涨，这个情况确实不太正常。二、海南的房价本身有一定的投资价值。在全国各地出台一系列的房地产措施之前，很多地方的房价其实都是被炒作出来的，这就意味着房地产泡沫本身非常大。因为海南的房地产措施并不多，我们也很难可以看到宏观层面的调整力度，这也导致很多人喜欢在海南炒作房子，通过这样的方式哄抬房价，这才导致海南的房价在一直上涨。三、我觉得海南的房价不值这么多钱。虽然海南的房价非常贵，但这并不意味着海南的人均收入变高了。从某种程度上来说，如果一个地方的人均收入和房价的差距过大，这会显著影响到当地人的生活水平，高房价同时也会产生房地产泡沫。在这样的情况之下，我个人认为海南的房地产措施迟早会出来。到那个时候，海南的房价也会像其他地方一样稳步下跌，这几乎成为了一个必然的趋势。

海口房价持续上涨16个月为什么海口房价在楼市调控下还会暴涨

3，海口的房子还有没有上涨的空间为什么

一般不会有太大空间的，旅游岛你不说了是旅游吗？旅游的人能有多少买房的，海口房价在一到两年会稍降一点，然后保持稳定。
说不定海口的房价又是海南的第二次泡沫经济，到那时海南的房子有成了鬼屋，呵呵现在还有很多鬼屋，在公路两旁是可以看到的

海口的房子还有没有上涨的空间为什么

4，海南房价大涨请问海口现在市中心的房价是多少

海口最贵的房不在市中心，西海岸和海甸岛的是最贵的。位置偏一点的估计还有4000的二手房，市中心的要6000+，海甸岛便宜的二手有5000的，位置好一点的8000+，贵的4-5万的也有，西海岸的普通公寓一定过万。新楼盘全海口恐怕没有低于6000的，位置好一点的8000+。最近两个月海口房价涨得太猛了，比如海甸岛一套07年的二手毛坯房，去年10月是5700，现在至少1万。

5，海南最近几年的房价涨了吗请详解

涨尤其是07年一年了涨了很多 08年也涨了 但涨浮没有07年大 09年受金融危机影响和 涨的太快的原因 房价稍微掉了点，不过掉的不多，预计以后也不会有大的浮动 要掉也就掉一点吧 没办法，这地方好啊 靠山 靠海这是个人观点 本人生活在三亚
海南房价基本就是这样了，不会有大的动作，如果自己充足的话，可以买新房，如果在海口的话，我可以帮忙

6，海南为什么至今年以来很多人都在卖房从侧面的角度是否说明海南房

我个人觉得形势不明朗 但明显今年比去年萧条了——本地消费力有限 旧房子积压多 外地人要新房子 所以价格上去了 但如果全国经济不好 肯定海南有影响三亚到2万 能够支付的是什么人？我觉得偏高了。海口好地段的好房子6-7000，多少人消费？三亚还有国外支持 海口只有中国国内 国内多少人会拿这样的价格买个不常住的房子？还不是一是休假 一是投资 我觉得以前3000-5000，买个放着不心痛 现在不合算了升值空间小 利息高 6000-7000要涨到7000-8000也不过够利息 税 不赔本 但谁来接手呢？

7，海南房地产价钱为什么那么高

因为去年温州和山西的一些炒房团陆续不断的到海南炒房，一直不停的买卖，导致后来海南的房价在短短时间内上涨几倍，现在房产大部分仍然积压在那些人手中。
第一，政策原因，去年国务院出台了支持海南岛旅游发展的方案，开发成国际旅游岛，导致大量政府投资带动了基础设施不断完善，对各种资金的吸引力加强。第二，海南本身房地产自从上世纪90年代初泡沫破灭后，一直处于比较低的水平，增长空间大，这叫后发优势。
炒作的
商家投机

8，海南房价飙升的原因及其影响

　　海南房产在很多利好因素的刺激下，突然失去了以往价格的参照物，房价脱离了以往的价格曲线，上演了独特的“海南现象”。虽然目前还处于一个相对“混乱”状态，但是海南楼市会通过市场调节，重新平衡房价，春节过后，海南房价应该会趋于稳定，5月前后海南楼市会回归常态。 　　海南房地产出现目前这些现象，基于4个因素。首先是09年第二季度国内房产不断上涨时，海南5月为传统淡季，并没有迅速反应跟紧形势，直到2009年年底才爆发，量价配合，这个时候海南房价还处于补涨阶段;其次是每年第一个季度都是海南楼市销售旺季，房价温和上涨属于正常状态;第三，2009年海南房地产开发商开工量不足，导致如今市场供需矛盾严重。供小于求导致房价上涨。第四就是国际旅游岛获批消息给海南楼市点了一把火。随着这四个因素在市场中慢慢消化，比如供应量的不断增加，很多项目会在4、5月份上市，补涨到限，传统旺季的过去，国际旅游岛消息的慢慢淡化，开发商和购房者都逐步冷静，5月前后海南楼市将会回归常态。
俩字：预期！
一个是自然因素，旅游资源全球最好！！在一个政策比较好，以后海南要建设成自由贸易区，会吸引很多外国人等等有点像迪拜，，在一个就是南海的石油资源，国家要建立一个资源基地，经济还会更上一层楼。我日志有一篇海南的，具体你去看吧，我不仔细在这里说了

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