1，2017杭州未来发展方向买房投资哪个区

1、杭州大部分区域，很多地方没房，或者针对首付能力很高的买房者，而且基本个个楼盘开盘清光，登记和认筹的速度慢了都可能买不到。所以不是想买能买到哪里。这并没有夸张。2、可以考虑城西，或者良渚三墩板块。性价比和发展还不错。3、临平北有均价9500的住宅。闲林目前没房，均价1万5左右能买到。越往市中心越贵，可以根据投资预算选择区域

2017杭州未来发展方向买房投资哪个区

2，良渚觉得不好闲林也不行看了好几个项目都觉得不理想现在不都提倡

您这就是典型属于购房者里面典型的理想主义者。国家的出发点是很好的，未来房子肯定也会去金融属性，回归到住房的本质，但这是需要一个周期的。房地产在我们国家发展30多年来，2005年之后才开始了不断的调控政策，房价过热的时候国家开始限购限价上调利率，08年金融危机、经济下行的时候开始提倡去库存，开始4万亿拉动内需，可以说，房产调控不仅着力于解决房地产自身问题，而且还部分发挥了调控经济的功能。现在国家提倡租售同权，这确实也是一种长期有效的调控机制，之前的调控都是涨了调，调了涨，房价不跌反而暴涨，那是因为这些政策压制的是需求，在这个国家人人有所居那还是有距离的，买得起房的人依然是二八法则里的少数人，而想买房的人依然是大部分人，所以买房者的预期不控制住那就没办法控制买房的需求，这才有了提倡租售同权才有了让房子回归到住的本质。我们国家区域贫富差距是客观存在的，优势资源永远掌握在那么几个少数城市，北上广深，这些城市有好的学校有好的配套有好的工作机会，这就解释了为甚一线城市房价那么贵，可还是会有人用尽力气在这些城市买房扎根。说完这个国家，我给您说说杭州，杭州虽然想奔着一线城市去发展，但是实际来看还差不少，今年是杭州的拆迁大年，城市面貌急剧变化，大量市政设施要完善，很明显，您坐个车随便转转，到处都在修地铁，这些变化只靠税收收入政府是不可能实现的，因为杭州不像北上广深有那么多国企那么多上市企业，对于杭州政府最直接的收入就是土地财政，关于土地财政的历史我就不跟您多说了，但是您看看杭州近几个月的土地拍卖，哪次不都是刷新区域的地价记录，地价是房价的直接推手，反映地价的是这个城市的区域价值，是以后政府在这个区域上的规划。我知道您买房是自住也不是投资，但是自住就不应该考虑周边未来的规划了吗，您只要在这个城市买房，这个城市的发展速度您如果您自信跟得上您可以等等房价回归理性的那天，但是我相信大多数人依然是跟不上这个城市的发展速度的。我不是建议您看到房您就买我只是希望您可以看看房地产发展的历史和周期，如果不经由记忆之路，是无法抵达纵深的。现在市场环境确实不好，但您仍然有机会选择一个能最大程度符合您需求的项目，如果要等那等到的是一系列不确定性，退一万步，即使明天杭州突然就回归理性了，您就一定能买上一个完美房子吗？说这么多，其实我更希望有机会跟您当面聊聊，跟您聊聊明白房地产您就会明白有时候理想很美好，楼市很现实。所以我给您的建议呢看房过程中不用心急但买房也真不能不心急，在看房的过程中不断提高自己对于“合适”的认知，您有什么问题都可以问我，我也更不会像中介给您推荐一堆完全不符合您的项目

良渚觉得不好闲林也不行看了好几个项目都觉得不理想现在不都提倡

3，为什么找不到杭州低价农民房

远不远要看你在什么地方，给你介绍几个地方，良渚附近，还有仁和附近，临平山附近，这几个地方有农民房，不过比较偏僻，离市区比较远，仁和那边，500农民房很多的，良渚这边，不多要慢慢找，临平这边500的房子也很多，要找农民房要到郊区找，现在好多地方这拆那拆的不好找！
你好！低价格的农民房都不在正街，正街地皮太贵，农民房都在偏僻的地方，一般陌生人是找不到的。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

为什么找不到杭州低价农民房

4，杭州的高端楼盘有哪些

滨江城市之星，西湖公馆，绿城的房子也很贵钱江那边的江景房，西湖边上的楼盘都很贵
到2015年10月，在售的高端楼盘有富阳的公望（富春山居图描绘的那个地方）郡西（良渚文化村核心区）还有大都会79号，在钱塘江和京杭运河的汇流处。公望和郡西是别墅，大都会79号是高端公寓，600万起，美国著名设计师新古典主义建筑鼻祖罗伯特斯特恩设计，万科品质保证，地理位置又好，具有很高的投资价值、实用价值、收藏价值！

5，现在在杭州市外的房价大概是多少一平方

现在郊区的房价整体都在回落，有一万多的还有几千块的，不等
郊区现在在1万左右，像下沙、临平都基本在1万左右，好的楼盘可能要1万2
具体要看地段，一半都是10000左右
一手楼盘的话在1.4万-1.7万之间！
闲林这个区块的一般标价在10000-13000元/平，有几个小区打折后可以在6500-7500之间。三墩区块价格一般在14000-18000元/平之间较多，现在打折活动后有较好的优惠价可以拿到

6，杭州房价

概括一下：西湖周边4万左右，或者更高，甚至有价无市。 市区繁华地段或其他学区或优质地段：3万左右 市区（西湖区、拱墅区、上城区、下城区）1万到2。5万左右 市区周边（西湖区、拱墅区、上城区、下城区稍远的地方如三墩、留下、丁桥等地）一万以上。 滨江区1万以上，江边1.5万以上 萧山区7000~1万以上 余杭、良渚、等地7000~10000左右 另外如果开发商比较有名，则价格比同等地块贵很多，如浙江绿城、万科等。绿城在滨江的房子卖到了3万。，万科在良渚的房子也有1万多的，疯狂啊。 最后，杭州8月9日市区房屋均价20283元/平米，供参考。

7，三墩名雅苑房子怎么样

铭雅苑离三墩镇有一定距离，交通不是很方便，属于余杭地界。户型一般，因三墩城镇户口拆迁的缘故，二手房价也比去年、前年有所提高，算是一般的房源吧
回答的那个搞错了，铭雅苑属于余杭区良渚镇的，还有亲亲家园也是良渚镇的，那里外来打工的很多的。亲亲家园向南十字路口的董家路再往南边走有条小河不知道楼主有没有看到？那条小河是区界，小河南边是西湖区三墩镇，北边是余杭区良渚镇。“购房是否可以落户”这个我不清楚，不过那里可以租的，房子很好的，环境不错，漏雨的事，我到今还没打听到。交通一般，早晚高峰时间古墩路向南位置有时很堵的。道路管理有点乱，乱停车，有的在非机动车地上摆地摊，良渚镇城管出来赶走好多次了，等城管走后又回来摆了。金地自在城别比了，金地属于西湖区三墩镇的，房价肯定贵一点！我是本地人，这地形很清楚的。

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